華夏幸福累計(jì)實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組1048億元,未如期償還債務(wù)407.39億元

公司綜合 2022-04-01 11:31:27 來(lái)源:中房網(wǎng)

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??走進(jìn)房企

??華夏幸福累計(jì)實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組1048億元,未如期償還債務(wù)407.39億元

??格力地產(chǎn)擬掛牌遠(yuǎn)洋漁業(yè)51%股權(quán),底價(jià)不低2736.09萬(wàn)元

??雅居樂(lè)2021年?duì)I業(yè)額約730億元,增添29個(gè)新項(xiàng)目

??正榮地產(chǎn)2021年合約銷售1456億元,完成全年目標(biāo)97.1%

??中海2021年度收入2422.4億元,同比上升30.4%

??富力地產(chǎn)2021年合約銷售1202億元,物業(yè)租金收入減少8%

??禹洲集團(tuán)2021年收入270.71億元,物業(yè)銷售占96.92%

??朗詩(shī)地產(chǎn)擬更名為朗詩(shī)綠色管理

??當(dāng)代置業(yè)延遲刊發(fā)2021年度業(yè)績(jī),延期董事會(huì)會(huì)議

??世茂集團(tuán)延遲刊發(fā)2021年全年業(yè)績(jī),4月1日起停牌

??【1】4月1日,正進(jìn)行債務(wù)重組的華夏幸?;鶚I(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱,近期《債務(wù)重組計(jì)劃》中金融債務(wù)新增簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組金額為618.97億元, 截至目前金融債務(wù)累計(jì)實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組金額共計(jì)1048.12億元,相應(yīng)減免債務(wù)利息、豁免罰息金額共計(jì)87.18億元。截至目前累計(jì)未能如期償還的債務(wù)金額合計(jì)為407.39億元 (不含利息),公司全部金融債務(wù)的償付在《債務(wù)重組計(jì)劃》的統(tǒng)一安排下實(shí)施。

??【2】3月31日,格力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告顯示,格力地產(chǎn)擬將珠海??剡h(yuǎn)洋漁業(yè)投資有限公司51%股權(quán)通過(guò)產(chǎn)權(quán)交易中心公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓,本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓掛牌底價(jià)不低于2736.09萬(wàn)元。據(jù)悉,本次交易采用公開(kāi)掛牌轉(zhuǎn)讓方式,目前交易對(duì)方尚不確定,暫無(wú)法確定是否構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易,且尚需提交公司股東大會(huì)審議。

??【3】3月31日,雅居樂(lè)集團(tuán)控股有限公司發(fā)布2021年度未經(jīng)審核全年業(yè)績(jī)公告顯示,2021年,雅居樂(lè)錄得營(yíng)業(yè)額約730.28億元,同比減少9%;毛利約190.21億元,同比減少21.1%;凈利潤(rùn)約90.98億元,同比減少25.7%;公司股東應(yīng)占利潤(rùn)約67.12億元,同比減少29.2%。從土地儲(chǔ)備來(lái)看,截至2021年12月31日,雅居樂(lè)在84個(gè)城市擁有預(yù)計(jì)總建筑面積約4737萬(wàn)平方米的土地儲(chǔ)備。在2021年,雅居樂(lè)合計(jì)增添29個(gè)新項(xiàng)目,其中紹興、宜賓及淮安等為新開(kāi)拓的市場(chǎng),新增預(yù)計(jì)總建筑面積約424萬(wàn)平方米,集團(tuán)應(yīng)占預(yù)計(jì)總建筑面積約281.1萬(wàn)平方米,相關(guān)應(yīng)付土地金額約124.5億元。

??【4】3月31日,正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司披露2021年全年業(yè)績(jī)公告顯示,于期內(nèi),正榮地產(chǎn)累計(jì)合約銷售金額為人民幣1456億元,同比增長(zhǎng)2.6%,完成全年銷售目標(biāo)97.1%。正榮地產(chǎn)連同合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的收益同比增長(zhǎng)2.4%至人民幣369.92億元;溢利同比減少66.4%至人民幣11.95億元;核心純利同比減少30.9%至人民幣22.84億元;母公司所有人應(yīng)占溢利為8.09億元,同比下降69.47%。此外,正榮地產(chǎn)合約負(fù)債(即預(yù)收銷售款)為人民幣909.87億元,同比增加49.5%;現(xiàn)金及銀行結(jié)余為人民幣391.21億元,同比減少9.0%。

??【5】3月31日,中國(guó)海外發(fā)展有限公司發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)公告顯示,2021年,集團(tuán)收入為人民幣2,422.4億元,同比上升30.4%。經(jīng)營(yíng)溢利為人民幣603.1億元,毛利率為23.5%,凈利潤(rùn)率為16.6%。分銷費(fèi)用與行政費(fèi)用占收入比例為2.9%。公司股東應(yīng)占溢利為人民幣401.6億元,扣除稅后投資物業(yè)公允價(jià)值變動(dòng)收益人民幣37.8億元后的股東應(yīng)占溢利為人民幣363.8億元。每股基本盈利為人民幣3.67元。截至2021年12月31日,集團(tuán)的資產(chǎn)負(fù)債率58.9%,凈借貸比率32.3%,未觸“三條紅線”中的任何一條,繼續(xù)保持在綠檔。年內(nèi),本集團(tuán)的加權(quán)平均融資成本3.55%,繼續(xù)保持行業(yè)最低區(qū)間。

??【6】3月31日,廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2021年未經(jīng)審核年度業(yè)績(jī)公告顯示,于2021年,富力地產(chǎn)合約銷售總額為人民幣1,202億元,銷售總建筑面積941萬(wàn)平方米??偁I(yíng)業(yè)額跌至人民幣764億元,包括按平均售價(jià)每平方米人民幣8,300元入賬建筑面積831萬(wàn)平方米。報(bào)告期內(nèi),富力地產(chǎn)物業(yè)發(fā)展的營(yíng)業(yè)額由上年度的785.68億元減少12%至691.05億元。營(yíng)業(yè)額乃基于年內(nèi)交付銷售物業(yè)830.7萬(wàn)平方米,較上年度交付的916.7萬(wàn)平方米減少約9%。整體平均售價(jià)約為每平方米8,300元(2020年:每平方米8,600元)。此外,投資物業(yè)租金收入由11.58億元減少8%至10.66億元。酒店?duì)I運(yùn)營(yíng)業(yè)額由上年度44.63億元增至50.70億元。本年度物業(yè)發(fā)展的整體毛利率為14.1%,而上年度則為25.2%。

??【7】3月31日,禹洲集團(tuán)控股有限公司發(fā)布2021年度業(yè)績(jī)公告顯示,2021年收入同比上漲160%至270.71億元;收入增加帶動(dòng)年度利潤(rùn)上漲,2021年禹洲利潤(rùn)12.83億元,同比增462.15%;毛利40.6億元,同比增746.12%;毛利率15%。按照年報(bào)數(shù)據(jù),禹洲的收入主要來(lái)自物業(yè)銷售、投資物業(yè)租金收入、物業(yè)管理收入及酒店運(yùn)營(yíng)四大業(yè)務(wù)。其中,物業(yè)銷售是其收入大頭。2021年,禹洲的物業(yè)銷售收入為262.36億元,占集團(tuán)總收入的96.92%;交付的物業(yè)總建筑面積約181.05萬(wàn)平方米。物業(yè)管理收入5.2億元,同比增30.8%;投資物業(yè)租金收入3.29億元,同比上漲15.89%;酒店?duì)I運(yùn)收入1211萬(wàn)元。

??【8】3月31日,朗詩(shī)綠色地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告稱,朗詩(shī)綠色地產(chǎn)有限公司董事局建議將公司的英文名稱由Landsea Green Properties Co., Ltd.更改為L(zhǎng)andseaGreen Management Limited,并采納朗詩(shī)綠色管理有限公司為公司的中文第二名稱,以取代其現(xiàn)有中文第二名稱朗詩(shī)綠色地產(chǎn)有限公司。朗詩(shī)計(jì)劃將在6月30日召開(kāi)的股東周年大會(huì)上將提呈一項(xiàng)特別決議案,以考慮并酌情批準(zhǔn)建議更改公司名稱。

??【9】3月29日,當(dāng)代置業(yè)(中國(guó))有限公司發(fā)布三條內(nèi)幕消息,延遲刊發(fā)2021年度業(yè)績(jī)并或延遲寄發(fā)2021年年報(bào)。此外,公司宣布董事會(huì)會(huì)議延期以及暫停買賣(股份)。對(duì)于此次延發(fā)年報(bào)的原因,當(dāng)代置業(yè)在公告中解釋稱,因其出現(xiàn)的流動(dòng)性問(wèn)題以致人員變動(dòng),以及三月最新一波新冠肺炎疫情爆發(fā)導(dǎo)致集團(tuán)總部北京市及其他多家子公司所在城市實(shí)施嚴(yán)厲限制措施,集團(tuán)財(cái)務(wù)報(bào)表擬備工作以及審計(jì)師審核工作的進(jìn)度均受到較大影響。此前當(dāng)代置業(yè)董事會(huì)會(huì)議原定于2022年3月31日舉行,以審議通過(guò)2021年度全年業(yè)績(jī)公告。因此次業(yè)績(jī)延遲刊發(fā),董事會(huì)會(huì)議也不得不延期。

??【10】3月31日消息,世茂集團(tuán)發(fā)布公告稱,本公司未能于2022年3月31日刊發(fā)本集團(tuán)截至2021年12月31日止年度未經(jīng)審核全年業(yè)績(jī),董事會(huì)會(huì)議將延期舉行。本公司股份將于2022年4月1日上午9:00起在聯(lián)交所暫停買賣。

華夏幸福基業(yè)股份有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:911310006096709523    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:391438(萬(wàn)元)

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大廠華夏幸?;鶚I(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91131028559073817G    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:120100(萬(wàn)元)

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重慶兩江新區(qū)格力地產(chǎn)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91500000592277723X    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:110000(萬(wàn)元)

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上海格力地產(chǎn)發(fā)展有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91310120MA1HNRYG0Y    經(jīng)營(yíng)狀況:注銷    注冊(cè)資本:10000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  1    變更提醒  7    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  3

海南雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91460000786644843J    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:650518(萬(wàn)元)

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南京濱江雅居樂(lè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913201115672452950    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:424637(萬(wàn)元)

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正榮地產(chǎn)控股有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913101123508402537    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:820000(萬(wàn)元)

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南京正榮德信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91320105MA1MEQ5LXH    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:143031(萬(wàn)元)

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中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:914403006188329255    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:2000000(萬(wàn)元)

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中海地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91100000100005204H    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:1049000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  173    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  241

廣州富力地產(chǎn)股份有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440101190548279L    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:375237(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  445    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  999+

海南富力房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:914600007987089046    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:218000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  83    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  274

廈門禹洲益杰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91350200MA2YB4A061    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:200000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  14    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  32

漳州市禹洲益軒房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91350603MA2Y7YHM0Q    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:200000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  11    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  32

宿遷朗詩(shī)置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91321395MA1Q019027    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:15000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  6    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  1

如皋市潤(rùn)皋朗詩(shī)置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91320682MAC4PMXL0J    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:10000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  8    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  1

江西東華當(dāng)代置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91361126MA36X8G28W    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:10000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  3    變更提醒  12    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  0

武漢當(dāng)代置業(yè)發(fā)展有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:914201003000944598    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:6000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  18    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  13

南京世茂新領(lǐng)航置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91320100MA1MLRTF4K    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:770000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  2    變更提醒  8    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  12

廈門世茂新領(lǐng)航置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91350211MA2XN59X74    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:452323(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  3    變更提醒  8    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  0

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2023-10-23 更多

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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