多家房企開(kāi)啟“賣賣賣”模式,15天回血300億元

公司綜合 2022-06-16 10:40:45 來(lái)源:中房網(wǎng)

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??走進(jìn)房企

??多家房企開(kāi)啟“賣賣賣”模式,15天回血300億元

??天譽(yù)置業(yè):2只將到期優(yōu)先票據(jù)未償還金額超5億美元,尋求與持有人協(xié)商

??首開(kāi)股份16.8億元公司債券發(fā)行完成

??萬(wàn)科6月15日回購(gòu)86.6萬(wàn)股A股

??美好置業(yè):延期至6月28日前回復(fù)深交所問(wèn)詢函

??臥龍地產(chǎn)擬收購(gòu)臥龍礦業(yè)98%股權(quán)

??【1】6月14日,遠(yuǎn)洋集團(tuán)出售位于北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤商務(wù)區(qū)的遠(yuǎn)洋銳中心項(xiàng)目,買家為項(xiàng)目合作方中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司,交易金額為50.15億元。陽(yáng)光城近日公告稱,擬轉(zhuǎn)讓浙江永康6宗地塊予濱江集團(tuán),股權(quán)轉(zhuǎn)讓代價(jià)為14.98億元,濱江集團(tuán)還需償還目標(biāo)公司原有負(fù)債33.04億元,合計(jì)代價(jià)為48億元。更早之前,包括華夏幸福、泰禾集團(tuán)等較早出現(xiàn)債務(wù)違約的房企也相繼出讓資產(chǎn)。當(dāng)然,也有如中國(guó)電建剝離49.42億元地產(chǎn)資產(chǎn),進(jìn)行業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整的交易。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),從6月1日至6月15日的15天內(nèi),超過(guò)11家房企公告擬出售或完成資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,涉及標(biāo)的總額超過(guò)302億元。

??【2】6月15日,天譽(yù)置業(yè)(控股)有限公司公告,對(duì)于即將到期需要支付的2022年7月優(yōu)先票據(jù)和2023年12月優(yōu)先票據(jù)本息,該公司將積極尋求于合理時(shí)間范圍內(nèi)與票據(jù)持有人協(xié)商以期達(dá)成一致的方式解決相應(yīng)問(wèn)題。據(jù)悉,上述兩筆優(yōu)先票據(jù),一筆是該公司發(fā)行的于新交所上市的2022年7月8日到期13%計(jì)息優(yōu)先票據(jù),本息到期日均為2022年7月8日,其中尚未償還本金為2.47億美元,屆時(shí)到期日需支付的利息為1605.5萬(wàn)美元(該公司有30天寬限期支付利息)。另一筆是該公司子公司發(fā)行的于新交所上市的2023年12月16日到期13%計(jì)息優(yōu)先票據(jù),目前尚未償還金額為2.92億美元。將于2022年6月16日及2022年12月16日分別需支付的利息為1898萬(wàn)美元(該公司有30天寬限期支付利息)。

??【3】6月15日,北京首都開(kāi)發(fā)股份有限公司披露2022年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券(第三期)發(fā)行結(jié)果。據(jù)了解,該期債券發(fā)行工作已于2022年6月15日結(jié)束,最終發(fā)行規(guī)模為16.8億元,票面利率為3.40%。另?yè)?jù)相關(guān)公告披露,經(jīng)中國(guó)證券監(jiān)督管理委員會(huì)“證監(jiān)許可[2022]560 號(hào)”文注冊(cè),首開(kāi)股份獲準(zhǔn)向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)60億元公司債券,分期發(fā)行。

??【4】6月15日,萬(wàn)科發(fā)布公告稱,當(dāng)日耗資1545.8萬(wàn)元回購(gòu)86.6萬(wàn)股A股,回購(gòu)價(jià)格每股17.75-17.99元。

??【5】6月14日,美好置業(yè)發(fā)布公告稱,該公司將延期至6月28日前回復(fù)深交所問(wèn)詢函。據(jù)悉,美好置業(yè)于2022年5月31日收到深交所發(fā)出的問(wèn)詢函,要求其就《問(wèn)詢函》相關(guān)事項(xiàng)做出書面說(shuō)明,美好置業(yè)于2022年6月14日前將有關(guān)說(shuō)明材料報(bào)送深交所并及時(shí)履行信息披露義務(wù)。但鑒于《問(wèn)詢函》所涉及內(nèi)容較多,經(jīng)深交所審核后認(rèn)為回復(fù)內(nèi)容尚需進(jìn)一步補(bǔ)充完善。為確保信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,經(jīng)向深交所申請(qǐng),美好置業(yè)對(duì)《問(wèn)詢函》的回復(fù)將延期至2022年6月28日前。

??【6】6月15日,臥龍地產(chǎn)公告,擬通過(guò)全資子公司以支付現(xiàn)金方式購(gòu)買臥龍控股持有的浙江臥龍礦業(yè)有限公司98%股權(quán)和馬哲持有的臥龍礦業(yè)2%股權(quán)。公告稱,此次交易尚處于籌劃階段,具體交易方案仍需進(jìn)一步協(xié)商和確定,最終能否實(shí)施及實(shí)施的具體進(jìn)度均具有不確定性,并預(yù)計(jì)或構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。

萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300192181490G    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:1099521(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  264    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  236

上海萬(wàn)科企業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91310112630419770R    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:1000000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  154    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  59

美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9153000021665904XL    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:246699(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  1    變更提醒  260    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  395

西安遠(yuǎn)尚美好置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91610114MA6W1BNF1M    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:20000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  0    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  1

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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
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2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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