??連續(xù)虧損、頻繁轉(zhuǎn)型未果后，老牌房企*ST綠景控股（000502.SZ）因觸發(fā)財務(wù)退市紅線最終迎來退市。

??6月26日，綠景控股發(fā)布公告稱，該公司股票已被深交所決定終止上市，將于2022年6月27日被摘牌。

??根據(jù)公告，此前的5月26日，綠景控股收到深交所下發(fā)的《關(guān)于綠景控股股份有限公司股票終止上市的決定》，因2020年凈利潤為負且營業(yè)收入低于1億元，綠景控股股票自2021年5月6日起被實施退市風(fēng)險警示。

??今年4月30日，綠景控股年報顯示，2021年凈利潤為-2041.84萬元，且扣除后的營業(yè)收入為4328.32萬元，同時，綠景控股2021年財報被出具無法表示意見的審計報告，由此，在“財務(wù)組合指標+審計意見”上均觸及終止上市情形。

??“綠景控股退市是由于企業(yè)已經(jīng)失去了可持續(xù)發(fā)展能力，且未能實現(xiàn)成功重組，導(dǎo)致長期連續(xù)虧損而觸發(fā)退市要求?！敝袊髽I(yè)資本聯(lián)盟副理事長柏文喜表示。

??至于退市后相關(guān)業(yè)務(wù)布局等問題，綠景控股證券事務(wù)部回應(yīng)稱，公司整體業(yè)務(wù)發(fā)展方向目前沒有發(fā)生改變。

??綠景控股是一家老牌房企。公開資料顯示，綠景控股成立于1988年5月，其前身為?？谛履茉从邢薰?，1991年5月經(jīng)海南省人民政府批準改制為股份有限公司，1992年11月23日在深圳證券交易所主板上市，最初從事新型燃料與爐具業(yè)務(wù)。

??盡管是國內(nèi)最早一批房地產(chǎn)上市公司之一，但綠景控股處境十分尷尬。回顧綠景控股近10年業(yè)績，可以看到公司營業(yè)收入只在2011年達到峰值，實現(xiàn)6.25億元，此后接連下滑，到2020年只有1474萬元。此外，記者還注意到，近9年，綠景控股有7年扣除非經(jīng)常性損益后凈利潤為虧損。

??由于經(jīng)營不善，綠景控股一直試圖轉(zhuǎn)型，曾先后嘗試過礦業(yè)投資、醫(yī)療服務(wù)、教育、木薯種植及加工等業(yè)務(wù)，均宣告失敗，甚至逐步淪為A股有名的殼資源。公開資料顯示，在上市的21年時間里，綠景控股曾6次更名。

??早在2002年，綠景控股因經(jīng)營不善被恒大收購,成為其殼資源，同時改名為“恒大地產(chǎn)”，主營業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)開發(fā)。幾年后，恒大就抽身而退，2006年以7889萬元將其轉(zhuǎn)讓給廣州市天譽房地產(chǎn)開發(fā)公司；轉(zhuǎn)讓完成后，余斌接手成為其實控人，同年6月更名為 “綠景地產(chǎn)”。

??余斌接手后，也曾短暫迎來高光時刻。年報顯示，2006年~2008年，公司營業(yè)收入分別為2.49億元、4.44億元、4.67億元，歸屬母公司凈利潤分別為968.7萬元、458.6萬元、5664萬元，營業(yè)收入和利潤均出現(xiàn)明顯增長。

??可惜好景不長，很快綠景控股就由盈轉(zhuǎn)虧。2009年年報顯示，當(dāng)年營業(yè)收入4.59億元，同比減少1.66%；歸屬母公司凈利潤3251.4萬元，同比減少42.59%。

??2010年，綠景控股啟動重大資產(chǎn)重組，擬置出地產(chǎn)類資產(chǎn)，同時購入海航集團旗下酒店管理類資產(chǎn)，以實現(xiàn)由住宅類房產(chǎn)開發(fā)向經(jīng)營高端酒店和寫字樓等業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)型，但不久因房地產(chǎn)調(diào)控政策終止。

??2011年，在國內(nèi)房企轉(zhuǎn)型礦業(yè)浪潮下，綠景控股宣布投資礦業(yè),并在上市公司經(jīng)營范圍中增加了礦業(yè)資源投資、開采，但未有進展。

??2014年，綠景控股再次籌劃轉(zhuǎn)型，擬募集資金投資于柬埔寨年產(chǎn)400萬噸生物質(zhì)能源原料木薯種植及加工產(chǎn)業(yè)化項目，停牌長達5個月，籌資無果，項目未啟動。

??2015年，綠景控股再啟重組，發(fā)布公告稱擬定增100.54億元在北京、南京等地建設(shè)多家醫(yī)院及醫(yī)療服務(wù)項目。

??期間，實控人余斌將公司最后幾個項目包括金碧御水山莊等尾盤打折出售。這宗百億元定增預(yù)案一改再改，募資額更是從百億元降至67億元，但進展仍不順利，到2018年1月定增事宜終止。

??2020年，綠景控股又提出轉(zhuǎn)向教育行業(yè)。綠景控股公告稱，公司擬以發(fā)行股份及支付現(xiàn)金的方式向王曉兵等33名交易對方購買其合計持有的佳一教育100%股份，作價12.17億元。交易完成后，佳一教育將成為綠景控股全資子公司。此舉引起市場關(guān)注，并被評價為是“蛇吞象”式收購。隨后更引來了深交所下發(fā)重組問詢函。后期，由于在股東大會上，關(guān)于收購的多項議案未獲表決通過，綠景控股轉(zhuǎn)型教育一事最終未果。

??很快，綠景控股又瞄準互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心（IDC）領(lǐng)域。2021年4月，綠景控股通過收購三河雅力51%的股權(quán)，向互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)中心進軍。

??綠景控股表示，公司通過三河雅力向IDC業(yè)務(wù)領(lǐng)域深耕，同時在IDC領(lǐng)域內(nèi)上下游及橫向拓展，通過發(fā)行股份等方式繼續(xù)收購IDC領(lǐng)域優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，做大做強IDC業(yè)務(wù)，以增大公司營收規(guī)模，增強公司盈利能力和持續(xù)經(jīng)營能力。

??年報顯示，2021年，綠景控股實現(xiàn)營業(yè)收入1.73億元，同比增長1071.14%。具體來看，其中IDC工程建造和IDC運營兩項業(yè)務(wù)營業(yè)收入達到了1.52億元，在公司總營業(yè)收入占比87.96%；房地產(chǎn)業(yè)務(wù)收入則為2079.11萬元，占比12.04%。

??值得注意的是，綠景控股未能成功扭虧為盈，扣除非經(jīng)常性損益后凈利潤為-2178萬元，同比增長8.42%。

??一路下來，綠景控股轉(zhuǎn)型節(jié)節(jié)失利。柏文喜表示，退市后，綠景控股將失去短期業(yè)績壓力，有利于公司進行長期戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)與業(yè)務(wù)的培育與發(fā)展。