中國建筑上半年合同銷售1860億元,同比下降15.3%

公司綜合 2022-07-18 11:33:19 來源:中房網(wǎng)

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??走進房企

??中國建筑上半年合同銷售1860億元,同比下降15.3%

??華南城擬12.57億元出售第一亞太物業(yè)50%股權(quán)

??金科地產(chǎn):未來半年到期質(zhì)押股份約5.26億股,占公司總股本9.85%

??榮盛發(fā)展:控股股東轉(zhuǎn)讓9916萬股股份予私募基金

??融信:21.5億元特定債券采用全價方式轉(zhuǎn)讓

??建發(fā)房產(chǎn)3.7億元住房租賃專項公司債券票面利率為3.59%

??朗詩綠色地產(chǎn)上半年簽約銷售113.47億元,同比下降10.18%

??泰禾集團預(yù)計上半年歸屬股東凈虧損超22億元

??中南建設(shè)預(yù)計上半年歸屬股東凈虧損近20億元

??海南機場加快退出傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)

??寶龍地產(chǎn)已完成交換要約

??【1】7月15日,中國建筑發(fā)布經(jīng)營情況顯示,地產(chǎn)業(yè)務(wù)方面,1-6月份中國建筑實現(xiàn)合同銷售額1860億元,同比下降15.3%;合同銷售面積725萬平方米,同比下降27.7%。從新增土地儲備來看,今年前6個月,中國建筑新購置土地557萬平方米。截至6月末,中國建筑擁有土地儲備約1億平方米。

??【2】7月18日,華南城控股有限公司發(fā)布公告稱,于7月15日,第一亞太集團有限公司、深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團有限公司與華南城訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。根據(jù)協(xié)議,第一亞太集團有限公司同意出售而深圳市特區(qū)建設(shè)發(fā)展集團有限公司同意購買目標(biāo)公司深圳第一亞太物業(yè)管理有限公司的50%股權(quán),代價為12.57億元。于交割后,第一亞太集團有限公司將持有深圳第一亞太物業(yè)管理有限公司的50%股權(quán)。目標(biāo)公司深圳第一亞太物業(yè)管理有限公司將不再為公司的附屬公司,而其財務(wù)業(yè)績將不綜合計入集團的財務(wù)報表。此外,華南城應(yīng)委聘目標(biāo)集團管理華南城集團持有的全部現(xiàn)有及未來物業(yè)項目;及竭盡所能就華南城集團開發(fā)的現(xiàn)有及未來物業(yè)項目的物業(yè)管理促使委聘目標(biāo)集團。

??【3】7月15日,金科地產(chǎn)集團股份有限公司發(fā)布公告稱,公司股東黃紅云與中信證券股份有限公司辦理了1500萬股股份質(zhì)押業(yè)務(wù),占其所持股份比例2.67%,占公司總股本比例0.28%,質(zhì)押起始日為2022年7月14日。此外,公告還指出,金科控股、黃紅云先生及其一致行動人未來半年內(nèi)到期的質(zhì)押股份累計數(shù)量約5.26億股,占其所持股份比例為38.13%,占公司總股本比例為9.85%,所對應(yīng)融資余額為12.81億元;未來一年內(nèi)到期(含上述半年內(nèi)到期)的質(zhì)押股份累計數(shù)量約10.07億股,占其所持股份比例為72.96%,占公司總股本比例為18.85%,所對應(yīng)融資余額為20.48億元。

??【4】7月15日,榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱,控股股東已轉(zhuǎn)讓9916萬股股份予私募基金產(chǎn)品,占公司總股本的2.28%。公告表示,榮盛控股本次進行轉(zhuǎn)讓股份以及今年以來將股份轉(zhuǎn)讓給不同私募基金的主要考慮是因經(jīng)營需要補充自身流動性,同時因資產(chǎn)規(guī)劃將股份分散放在不同賬戶,本次進行轉(zhuǎn)讓股份以及今年以來股份轉(zhuǎn)讓的受讓方與公司的實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員及其關(guān)聯(lián)方無關(guān)聯(lián)關(guān)系。本次股份轉(zhuǎn)讓屬于榮盛控股及其一致行動人成員內(nèi)部構(gòu)成發(fā)生變化,榮盛控股及其一致行動人的合計持股比例、數(shù)量和表決權(quán)未發(fā)生變化。

??【5】7月15日,融信(福建)投資集團有限公司發(fā)布關(guān)于公告稱,特定債券“19融信01”和“19融信02”將自2022年7月22日起按照《通知》有關(guān)規(guī)定采用全價方式轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓的報價及成交均為包含應(yīng)計利息的全價,投資者需自行計算債券應(yīng)計利息。據(jù)悉,該“19融信01”發(fā)行金額為28.5億元,當(dāng)前債券余額為10億元;“19融信02”發(fā)行金額為11.5億元,當(dāng)前債券余額為11.5億元。

??【6】7月14日,建發(fā)房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行住房租賃專項公司債券(第一期)票面利率公告稱,該債券發(fā)行金額為3.7億元,經(jīng)發(fā)行人和主承銷商于7月14日網(wǎng)下詢價確定票面利率為3.59%,將按上述票面利率于2022年7月15-18日發(fā)行。

??【7】7月15日,朗詩綠色地產(chǎn)有限公司披露數(shù)據(jù)顯示,上半年連同其合營公司和聯(lián)營公司實現(xiàn)簽約銷售額(包括開發(fā)代建服務(wù)項目)約為人民幣113.47億元,簽約建筑面積61.3萬平方米,同比下降10.18%、15.56%;其中,朗詩綠色地產(chǎn)連同其合營公司和聯(lián)營公司簽約銷售額(包括開發(fā)代建服務(wù)項目)約為113.40億元,簽約建筑面積約為61.3萬平方米,同比下降6.5%、13.17%。朗詩綠色地產(chǎn)表示,繼續(xù)堅定資產(chǎn)輕型化運營,大力推進開發(fā)代建服務(wù)及小股操盤項目的拓展。2022年1月-2022年6月,開發(fā)代建服務(wù)項目的簽約銷售額及簽約建筑面積占中國地區(qū)項目的比重均維持較高水平。

??【8】7月14日,泰禾集團發(fā)布2022年半年度業(yè)績預(yù)告稱,預(yù)計2022年上半年歸屬股東凈虧損16.59億元-22.45億元。報告期內(nèi),公司部分房地產(chǎn)項目完成了對業(yè)主的交付,但由于項目工期延長導(dǎo)致成本增加,產(chǎn)生少量虧損,整體毛利少于去年同期。

??【9】7月14日,中南建設(shè)發(fā)布2022年半年度業(yè)績預(yù)告稱,由于市場持續(xù)調(diào)整,行業(yè)良性循環(huán)還未恢復(fù),以及疫情的影響,公司結(jié)算規(guī)模小,費用相對增加,同時持續(xù)推進現(xiàn)房庫存去化帶來虧損,預(yù)計2022年上半年歸屬股東凈虧損15億元-20億元。

??【10】7月15日,海南機場設(shè)施股份有限公司公告稱,截至2021年12月31日,海南機場在建及土地儲備項目22個,面積逾6000畝。海南機場稱,將通過加快存量項目去化、剝離部分項目等多種方式逐步退出傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。同時,公司將持續(xù)把握海南自由貿(mào)易港政策、空港經(jīng)濟發(fā)展等市場機遇,依托機場空港資源優(yōu)勢,積極轉(zhuǎn)型聚焦臨空產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟。

??【11】7月17日,寶龍地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告稱,于2022年7月15日,交換要約的所有先決條件已達成,所有交換代價已結(jié)算,而交換要約已完成。根據(jù)交換要約有效提交作交換并獲接納的分別178,706,000美元第四批2022年票據(jù),及262,741,000美元第二批2022年票據(jù)已經(jīng)分別注銷。于有關(guān)注銷后,第四批2022年票據(jù)及第二批2022年票據(jù)的余下未償還本金額分別為21,294,000美元及37,259,000美元。

哈爾濱華南城有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91230100585126425G    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:150000(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  0    變更提醒  2    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  12

西安華南城有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91610139693839916J    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:326294(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  0    變更提醒  10    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  10

金科地產(chǎn)集團股份有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91500000202893468X    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:533972(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  40    變更提醒  198    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  667

金科地產(chǎn)集團武漢有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91420111MA4KMPEC84    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:65000(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  4    變更提醒  38    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  999+

深圳市榮盛發(fā)展置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91440300MA5FNQF28Y    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:5263(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  0    變更提醒  73    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  999+

融信(福建)投資集團有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91350100753146522F    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:402500(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  0    變更提醒  280    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  192

杭州融信愷昇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91330106092037459G    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:100001(萬元)

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江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91320600MA1M9AEW6B    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:370979(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  7    變更提醒  314    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  999+

梁山中南建設(shè)發(fā)展有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91370832MA3F9T8A7L    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:44000(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  0    變更提醒  17    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  11

江門寶龍地產(chǎn)實業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91440700MAA47YF56A    經(jīng)營狀況:吊銷    注冊資本:1691(萬元)

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中國城市住房價格288指數(shù)

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2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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