公司綜合 2022-08-03 11:20:59 來源:中房網(wǎng)
??走進房企
??恒大:潘大榮辭任首席財務(wù)官,錢程接任風(fēng)險化解委員會委員
??新華聯(lián):多家子公司重組債務(wù)合計12.74億元 已與中國華融達成和解
??前7個月大唐地產(chǎn)銷售約133億元,力高集團銷售近148億元
??中梁控股前7月累計合約銷售額434億元
??招商蛇口與半島城邦房地產(chǎn)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議
??金融街控股為四川雅恒提供約1.27億元財務(wù)資助
??因增持?jǐn)?shù)量與計劃存在較大差距,陽光城股東及關(guān)聯(lián)方收監(jiān)管函
??富力地產(chǎn)“16富力04”增信措施變更已完成
??高德、百度悄然“潛入”房地產(chǎn)
??【1】8月2日,中國恒大發(fā)布公告稱,由于潘大榮已辭任公司的董事及首席財務(wù)官職位,其在風(fēng)險化解委員會的委員職位由公司的現(xiàn)任執(zhí)行董事及首席財務(wù)官錢程替代。根據(jù)恒大此前公告,恒大物業(yè)約134億元的存款質(zhì)押被相關(guān)銀行強制執(zhí)行,質(zhì)押具體涉及三組存單質(zhì)押,相關(guān)的貸款通過第三方(扣除費用后)劃轉(zhuǎn)回流至恒大(不包括恒大物業(yè)及其子公司),用作后者一般營運。根據(jù)初步調(diào)查資料,恒大執(zhí)行董事夏海鈞、潘大榮以及子公司恒大集團有限公司的執(zhí)行總裁柯鵬參與了上述安排,董事會決議要求上述人士辭任集團的職務(wù)。
??【2】8月2日,新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司涉及訴訟進展的公告。據(jù)悉,新華聯(lián)及公司子公司與中國華融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司曾簽署《和解協(xié)議》,分別就新華聯(lián)子公司對華融北分8.94億元及3.8億元重組債務(wù)達成和解。近日,新華聯(lián)已收到北京金融法院對上述案件出具的《民事調(diào)解書》。
??【3】8月2日,大唐集團控股有限公司、力高地產(chǎn)集團有限公司相繼發(fā)布今年前7個月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。公告顯示,7月份,大唐地產(chǎn)的合約銷售金額約為12.3億元,銷售面積約為12.28萬平方米,平均銷售價格約為每平方米10065元。整體來看,1-7月,大唐地產(chǎn)實現(xiàn)累計合約銷售金額約為132.9億元,累計銷售面積約為134.33萬平方米,平均銷售價格約為每平方米9895元。同日,力高集團發(fā)布公告顯示,今年前7個月,力高集團及其附屬公司、合營公司實現(xiàn)的合約銷售金額約為147.81億元,累計銷售面積約172.47萬平方米。根據(jù)此前公告數(shù)據(jù)計算,7月單月,力高集團及其附屬公司、合營公司實現(xiàn)合約銷售額約為25.16億元。
??【4】8月3日,中梁控股集團有限公司公告宣布,于2022年1月至7月,該集團累計合約銷售(連合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合約銷售)金額約人民幣434億元,累計合約銷售面積約424.3萬平方米。2022年1月至7月合約 銷售均價約人民幣10,200元/平方米。于2022年7月,該集團合約銷售(連合營企業(yè)及聯(lián)營公司的合約銷售)金額約人民幣47億元,合約銷售面積約49.5萬平方米。該集團2022年7月合約銷售均價約人民幣 9500元/平方米。
??【5】8月1日,招商蛇口公告稱,近日,公司全資子公司深圳招商房地產(chǎn)與深圳半島城邦房地產(chǎn)簽署了《關(guān)于半島城邦五期項目之戰(zhàn)略合作協(xié)議》,雙方有意向通過債務(wù)重組、股權(quán)重組、管理重組、代建代銷售等方式,分步驟解決半島城邦房地產(chǎn)面臨的問題,推動深圳半島城邦第五期項目的順利進行。據(jù)悉,半島城邦房地產(chǎn)系南海控股全資子公司,旗艦產(chǎn)品為深圳半島城邦項目,其一期、二期已售罄,三期于2016年4月開盤,已基本售罄。四期于2019 年4月23日開盤銷售,開盤當(dāng)天去化率82%,截至2020年12月31日,累計銷售額達約75.39 億元,但這一“頂豪神盤”五期遲遲未開工,開發(fā)商也陷入經(jīng)營危機。憑借項目此前的“優(yōu)秀業(yè)績”與優(yōu)越的區(qū)位,歷時僅兩個月,半島城邦項目便迎來“救兵”。隨著“前海最大地主”招商蛇口的進入,半島城邦五期有望復(fù)工。
??【6】8月2日,金融街控股股份有限公司發(fā)布了關(guān)于對外提供財務(wù)資助的公告。公告顯示,于近日,金融街控股按持股比例為四川雅恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供財務(wù)資助,財務(wù)資助金額1.2661億元。金融街控股2022年3月29日召開第九屆董事會第二十八次會議,于2022年5月18日召開2021年年度股東大會,審議通過了《公司2022年度預(yù)計新增財務(wù)資助額度的議案》,同意公司根據(jù)經(jīng)營工作安排,為公司參股不超過50%且從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的項目公司提供財務(wù)資助,新增財務(wù)資助總額度33億元。截至本公告披露日,上述財務(wù)資助額度已使用0元,本次使用1.2661億元,累計使用1.2661億元,剩余31.7339億元未使用。
??【7】8月2日,陽光城集團股份有限公司及關(guān)聯(lián)方收到深圳證券交易所監(jiān)管函。根據(jù)監(jiān)管函,陽光城2020年12月30日披露《關(guān)于控股股東及關(guān)聯(lián)方增持公司股份的提示性公告》顯示,福建陽光集團有限公司、東方信隆資產(chǎn)管理有限公司、福建康田實業(yè)集團有限公司作為陽光城的控股股東或其關(guān)聯(lián)方,擬自2020年12月30日起12個月內(nèi)增持陽光城股份不少于陽光城總股本的1%且不超過2%。陽光城2022年1月11日披露的《關(guān)于控股股東及關(guān)聯(lián)方終止實施增持計劃的公告》顯示,截至增持計劃到期日,上述控股股東或關(guān)聯(lián)方合計增持陽光城股份約2396萬股,占陽光城總股本的0.58%,與增持計劃中披露的最低增持?jǐn)?shù)量存在較大差距。深交所表示,上述行為違反了《股票上市規(guī)則(2020年修訂)》第1.4條、第2.3條、第11.11.1條和《上市公司規(guī)范運作指引(2020年修訂)》第6.6.1條的規(guī)定。希望吸取教訓(xùn),及時整改,杜絕上述問題再次發(fā)生。
??【8】8月2日,廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布了2016年公司債券(第三期)品種一增信措施變更進展的公告。公告顯示,公司于2022年3月31日至2022年4月6日召開了“16富力04”2022年的第一次債券持有人會議,審議通過了《議案3:關(guān)于調(diào)整“16富力04”兌付方案及提供增信措施的議案》等相關(guān)議案,擬為本期債券增加增信保障措施。具體增信措施公告中顯示,根據(jù)相關(guān)文件和議案,廣州富力地產(chǎn)股份有限公司將蘇州富景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%股權(quán)(對應(yīng)項目為蘇州天鵝港華庭項目)、廣西富雅投資有限公司50%股權(quán)(對應(yīng)項目為南寧富雅國際商業(yè)基地項目)用于本期債券的質(zhì)押增信。就上述質(zhì)押增信事宜,廣州富力地產(chǎn)股份有限公司作為出質(zhì)人已與本期債券受托管理人招商證券股份有限公司(代表本期債券持有人)簽署了《關(guān)于廣西富雅投資有限公司之質(zhì)押擔(dān)保協(xié)議》及《關(guān)于蘇州富景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之質(zhì)押擔(dān)保協(xié)議》。截至目前,《質(zhì)押擔(dān)保協(xié)議》項下的股權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)已辦理完成。
??【9】近日有媒體注意到,包括高德地圖、百度地圖等在內(nèi)的地圖APP,都已悄然上線了房產(chǎn)業(yè)務(wù)。在上述地圖APP輸入具體的樓盤項目,除了顯示地圖導(dǎo)航、打車等常規(guī)業(yè)務(wù)外,頁面往下滑后,還能看到樓盤具體信息、周邊二手房源掛牌信息等。地圖企業(yè)跨界布局房產(chǎn)業(yè)務(wù),相關(guān)人士表示,對地圖類企業(yè)來說,包括它的使用量、月活及品牌認(rèn)可度,都是能拿得出手的核心優(yōu)勢,可以把它理解為一個流量入口。如果做平臺,一般是通過輸出流量,然后與中介公司進行利潤分成,這也算是企業(yè)在業(yè)務(wù)上的一種延展。
恒大現(xiàn)代新城房地產(chǎn)開發(fā)(沈陽)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91210113MA0XW1AP2R 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1111000(萬元)
恒大地產(chǎn)集團濟南置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91370100689839577C 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:700000(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 36 變更提醒 311 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
西寧新華聯(lián)置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91630122595049507M 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:10000(萬元)
新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91110000130232395L 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:189669(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
- 12:21
- 11:56
- 11:54
- 11:45
- 11:45
- 11:34
- 11:09
- 11:01
- 10:57
- 10:49
- 10:46
- 10:37
- 10:27
- 10:19
- 10:10
- 10:02
- 09:59
- 09:50
- 09:48
- 09:39
- 09:08
- 09:05
- 08:58
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點
- 4央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
- 5陣地丨前三季度代建項目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國家統(tǒng)計局:房地產(chǎn)實現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅實的支撐
- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場的不當(dāng)言論