??走進房企

??華潤置地與四家香港發(fā)展商簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議

??華僑城成功發(fā)行15億元中期票據(jù)，募集資金用于還債

??南山控股：目前拿地端整體保持謹(jǐn)慎態(tài)度

??祥生控股：清盤呈請聆訊押后至2023年1月25日

??云南城投向股東康旅集團出售下屬3家全資子公司

??云南城投收上交所問詢函，涉重大資產(chǎn)重組草案

??綠城14億元中票將付息，償付利率金額5460萬元

??綠城服務(wù)：法院尚未對涉1.35億元賠償款案件作出判決

??【1】10月20日，華潤置地披露，該公司分別與恒地、嘉華國際、新世界及信德集團四家香港發(fā)展商簽訂《戰(zhàn)略合作協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議，雙方將針對具體潛在的目標(biāo)土地資源及地產(chǎn)項目，尤其是處于粵港澳大灣區(qū)的項目，商討及研究共同合作發(fā)展之可行性，以增加雙方在內(nèi)地和香港的相關(guān)業(yè)務(wù)投資和影響力。華潤置地主席李欣表示，2020年華潤置地于香港成立華潤置地（海外），正式啟動香港業(yè)務(wù)布局，持續(xù)獲取合適土地資源，逐步擴大在港投資規(guī)模。而粵港澳大灣區(qū)是五家集團共同的戰(zhàn)略焦點，未來五家集團將結(jié)合運用自身資源，發(fā)揮最大之協(xié)同效應(yīng)，因應(yīng)各自于不同地區(qū)的優(yōu)勢，開拓及把握粵港澳大灣區(qū)發(fā)展機遇。

??【2】10月20日，華僑城集團有限公司發(fā)行了2022年度第六期中期票據(jù)（“22華僑城MTN006”）。據(jù)悉，該期債券基礎(chǔ)發(fā)行規(guī)模10億元，發(fā)行金額上限15億元，實際發(fā)行總額15億元，利率3.42%，發(fā)行價100元。合規(guī)申購12家，合規(guī)申購金額19.9億元，有效申購7家，有效申購金額15.1億元。募集資金全部用于償還于2022年10月23日到期的“19華僑城MTN003”。

??【3】近日，深圳市新南山控股（集團）股份有限公司表示，目前該司拿地端整體保持謹(jǐn)慎態(tài)度。在確保安全的前提下，適當(dāng)關(guān)注優(yōu)質(zhì)地塊，保障利潤貢獻的穩(wěn)定性。據(jù)了解，有關(guān)2022年以來該公司在上海、成都獲取三宗優(yōu)質(zhì)地塊的銷售和結(jié)轉(zhuǎn)時間安排，南山控股稱，房地產(chǎn)開發(fā)項目從拿地到交付確認(rèn)收入，受項目的產(chǎn)品類型、所在區(qū)域政策、施工環(huán)境、施工工藝等因素影響較多，且面積較大的地塊或分期開發(fā)結(jié)轉(zhuǎn)，并無統(tǒng)一的固定時間，大致為2.5-4年。

??【4】10月20日，祥生控股（集團）有限公司公告稱，清盤聆訊延期。據(jù)了解，祥生集團此前接獲清盤聆訊，最新于2022年10月19日的開曼群島大法院聆訊中，大法院下令將呈請聆訊押后至2023年1月25日。資料顯示，祥生集團于9月22日接獲申萬宏源策略投資（香港）有限公司就未償還財務(wù)責(zé)任約5000萬美元，并向開曼群島大法院提呈清盤申請。

??【5】10月20日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于公司對外出售下屬全資子公司的進展公告顯示，該司通過非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式，向公司控股股東云南省康旅控股集團有限公司下屬全資子公司云南城投康源投資有限公司出售其持有的3家下屬全資子公司100%股權(quán)，3家公司分別為云南城投龍瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司、冕寧康旅投資開發(fā)有限公司、云南城投龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

??【6】10月20日，云南城投置業(yè)股份有限公司收到上海證券交易所關(guān)于對公司重大資產(chǎn)重組草案的問詢函。據(jù)了解，上述草案顯示，出售相關(guān)資產(chǎn)掛牌參考底價不低于18.34億元，同時受讓方應(yīng)向標(biāo)的企業(yè)提供借款用于償還標(biāo)的企業(yè)向上市公司及其下屬控股子公司債務(wù)，以及代作為債務(wù)人的標(biāo)的企業(yè)提前償還債務(wù)或由受讓方另行提供融資債權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保，以解決上市公司及其關(guān)聯(lián)方為標(biāo)的企業(yè)提供的擔(dān)保，或獲得公司關(guān)于無需代作為債務(wù)人為標(biāo)的企業(yè)提供的擔(dān)保的豁免許可。上交所問詢函提到，請云南城投補充說明：（1）若摘牌方為關(guān)聯(lián)方，說明后續(xù)提供借款、解除擔(dān)保的具體方式，是否存在債務(wù)抵償?shù)南嚓P(guān)安排，相關(guān)安排是否有利于保障上市公司利益；（2）受讓方獲得公司豁免許可的具體標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)需要履行的決策程序，是否存在損害上市公司利益的情況；（3）結(jié)合公司標(biāo)的企業(yè)后續(xù)過戶相關(guān)前提條件，說明上述安排是否可能導(dǎo)致新增對上市公司非經(jīng)營性資金占用和關(guān)聯(lián)擔(dān)保的情況。

??【7】10月20日，綠城房地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布2021年度第一期中期票據(jù)2022年付息公告顯示，“21綠城房產(chǎn)MTN001”債券利息支付日為10月20日，該計息期債券利率3.90%，該期應(yīng)償付利率金額5460萬元。債券發(fā)行金額為14億元，期限3年，債項余額14億元，經(jīng)中誠信國際信用評級有限責(zé)任公司評定發(fā)行人主體信用評級為AAA級。主承銷商為招商證券股份有限公司、中國銀行股份有限公司，存續(xù)期管理機構(gòu)為中國銀行股份有限公司。

??【8】10月20日，綠城服務(wù)集團有限公司發(fā)布了法律訴訟更新公告。據(jù)了解，綠城服務(wù)于2022年7月19日發(fā)布公告，全資附屬公司涉及一項法律訴訟，案件編號為【（2022）滬01民初77號】，內(nèi)容有關(guān)租賃合同的出租人向上海市第一中級人民法院提起法律訴訟，要求被告（綠城以及其聯(lián)營公司）承擔(dān)合同項下包括租金、能耗費用、違約損害賠償?shù)瓤傆?.35億元。綠城集團已采取行動積極抗辯原告于該法律訴訟項下的訴請，截至公告日，法律訴訟已完成開庭審理程序，但法院尚未作出判決。