公司綜合 2022-11-09 11:29:18 來(lái)源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??約70家房企向三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)撤銷評(píng)級(jí)
??華夏幸福:債務(wù)重組計(jì)劃中已實(shí)現(xiàn)重組金額累計(jì)超1260億元
??龍湖集團(tuán)及大股東再購(gòu)入500萬(wàn)美元優(yōu)先票據(jù)
??金輝集團(tuán)擬發(fā)行20億元中票
??保利置業(yè)前10月累計(jì)合同銷售金額370億元
??寶龍地產(chǎn):前10月累計(jì)合約銷售額同比下降59.1%
??弘陽(yáng)地產(chǎn)1-10月份累計(jì)合約銷售金額同比降幅超5成
??金輝控股:前三季度累計(jì)實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)17.18億元,同比減少21.73%
??金地集團(tuán):1-10月份累計(jì)簽約額同比下降25.21%,單月簽約額上升22.88%
??【1】11月8日,標(biāo)普發(fā)布報(bào)告稱,應(yīng)碧桂園要求,撤銷其發(fā)行人信用評(píng)級(jí)。對(duì)此,碧桂園方面表示,公司當(dāng)前基本面沒(méi)有發(fā)生重大變化,銷售指標(biāo)穩(wěn)中向好,而且得益于金融機(jī)構(gòu)對(duì)公司的支持及認(rèn)可,公司于9月在境內(nèi)資本市場(chǎng)完成了再融資,成本為全市場(chǎng)最低。本次評(píng)級(jí)撤銷不會(huì)觸發(fā)公司存量債務(wù)的加速清償條款,不會(huì)對(duì)公司的償債能力及融資能力產(chǎn)生不利影響。此外,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),截至目前,已有陽(yáng)光城、佳兆業(yè)、新城控股等在內(nèi)約70家房企向三大評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)撤銷評(píng)級(jí)。
??【2】11月8日,華夏幸福基業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于債務(wù)逾期、債務(wù)重組進(jìn)展等事項(xiàng)的公告顯示,截至2022年10月31日,華夏幸?!秱鶆?wù)重組計(jì)劃》中2192億元金融債務(wù)已簽約實(shí)現(xiàn)債務(wù)重組的金額累計(jì)為1262.22億元,相應(yīng)減免債務(wù)利息、豁免罰息金額共計(jì)113.50億元。另外,華夏幸福根據(jù)債務(wù)重組相關(guān)工作的推進(jìn)情況,對(duì)已簽署《債務(wù)重組協(xié)議》中適用“兌、抵、接”清償方式的相關(guān)債權(quán)人已啟動(dòng)兩批現(xiàn)金兌付安排,合計(jì)將兌付金額為19.16億元。同時(shí),在其下屬公司發(fā)行的境外美元債券方面,截至目前,持有境外美元債券本金總額超過(guò)50%的持有人(存續(xù)總額為49.6億美元)已簽署境外《重組支持協(xié)議》,其中,持有原始債券本金超過(guò)10億美元持有人選擇將其債權(quán)中的部分份額通過(guò)以股抵債受償。此外,在債務(wù)逾期方面,10月1日至31日,華夏幸福及下屬子公司新增未能如期償還銀行貸款、信托貸款等形式的債務(wù)金額21.19億元(不含利息),累計(jì)未能如期償還債務(wù)金額合計(jì)596.22億元。
??【3】11月8日晚間,龍湖集團(tuán)發(fā)布公告稱,控股股東Charm Talent International Limited于11月8日在公開(kāi)市場(chǎng)購(gòu)入300萬(wàn)美元公司發(fā)行的優(yōu)先票據(jù),龍湖集團(tuán)亦購(gòu)入200萬(wàn)美元優(yōu)先票據(jù)。據(jù)悉,11月7日晚間,龍湖集團(tuán)亦公告稱,控股股東Charm Talent International Limited于當(dāng)日在公開(kāi)市場(chǎng)購(gòu)入500萬(wàn)美元公司發(fā)行的優(yōu)限票據(jù),龍湖集團(tuán)購(gòu)入300萬(wàn)美元優(yōu)先票據(jù)。
??【4】11月8日,金輝控股(集團(tuán))有限公司發(fā)布公告稱,其間接非全資附屬公司金輝集團(tuán)股份有限公司向銀行間市場(chǎng)交易商協(xié)會(huì)提交有關(guān)注冊(cè)發(fā)行2022年度第一期中期票據(jù)的申請(qǐng),將于交易商協(xié)會(huì)注冊(cè)的總面值不超過(guò)20億元。根據(jù)交易商協(xié)會(huì)的非金融企業(yè)債務(wù)融資工具注冊(cè)資訊系統(tǒng)網(wǎng)站,金輝集團(tuán)股份有限公司關(guān)于發(fā)行2022年度第一期中期票據(jù)的注冊(cè)報(bào)告的項(xiàng)目狀態(tài)于11月8日已更新為“完成注冊(cè)”。
??【5】11月8日晚間,保利置業(yè)集團(tuán)有限公司披露的未經(jīng)審核銷售數(shù)據(jù)顯示,10月份實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約68億元,合同銷售面積約34萬(wàn)平方米,合同銷售均價(jià)約2萬(wàn)元每平方米。此外,1-10月份,累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約370億元,同比減少18%;累計(jì)合同銷售面積約189.4萬(wàn)平方米,合同銷售均價(jià)約1.95萬(wàn)元/平方米。
??【6】11月8日,寶龍地產(chǎn)控股有限公司發(fā)布的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示,10月份合約銷售額(連同共同控制實(shí)體及聯(lián)營(yíng)公司的合約銷售額)及合約銷售面積分別約為31.19億元及20.87萬(wàn)平方米。1-10月份,累計(jì)合約銷售總額(連同共同控制實(shí)體及聯(lián)營(yíng)公司的合約銷售額)及合約銷售總面積分別約為346.87億元及230.94萬(wàn)平方米。另?yè)?jù)寶龍地產(chǎn)2021年同期數(shù)據(jù)計(jì)算,其2022年前10月累計(jì)合約銷售額同比下降59.1%,累計(jì)合約銷售面積同比下降56.71%。
??【7】11月8日,弘陽(yáng)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)顯示,10月份,合約銷售金額為37.09億元,銷售面積為27.49萬(wàn)平方米,平均銷售價(jià)格為每平方米13495元;1-10月份,實(shí)現(xiàn)累計(jì)合約銷售金額為322.23億元,累計(jì)銷售面積為237.81萬(wàn)平方米,平均銷售價(jià)格為每平方米13550元。另?yè)?jù)弘陽(yáng)地產(chǎn)2021年同期數(shù)據(jù)計(jì)算,其2022年前個(gè)10月累計(jì)合約銷售額同比下降56.48%,累計(jì)合約銷售面積同比下降45.23%。
??【8】11月8日,金輝控股(集團(tuán))有限公司發(fā)布財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)概要顯示,前三季度,實(shí)現(xiàn)營(yíng)收228.56億元,去年同期為259.93億元;公司營(yíng)業(yè)成本189.15億元,去年同期為207.15億元;毛利率為17.24%,同比減少3.07個(gè)百分點(diǎn);凈利潤(rùn)為17.18億元,去年同期為21.95億元;歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)為14.89億元。
??【9】近日,金地集團(tuán)公布銷售情況顯示,10月份實(shí)現(xiàn)簽約面積106.7萬(wàn)平方米,同比上升7.07%;實(shí)現(xiàn)簽約金額203億元,同比上升22.88%。1-10月份,累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約面積813.2萬(wàn)平方米,同比下降30.03%;累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約金額1833.9億元,同比下降25.21%。
成都碧桂園富高置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91510100MA62QF3YXU 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1111(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 165 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 91
碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440606338202486K 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1531960(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 999+ 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
陽(yáng)光城集團(tuán)福建有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913500005692895828 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:473147(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 20 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 70
陽(yáng)光城集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91350000158164371W 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:405007(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 108 變更提醒 134 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
佳兆業(yè)集團(tuán)(深圳)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300715201631K 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:347600(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 15 變更提醒 583 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 999+
佳兆業(yè)地產(chǎn)(武漢)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91420100574940720U 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:110612(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 29 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 39
臨沂奧德花卉新城控股有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91371311MA3N3BC57J 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:5000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 13 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 5
華夏幸福基業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:911310006096709523 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:391438(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 23 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 380
大廠華夏幸?;鶚I(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91131028559073817G 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:120100(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 2 變更提醒 37 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 360
德清保利置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913305215528551894 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:390000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 35 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 3
保利置業(yè)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91310000710928372C 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:220000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 166 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 108
江門(mén)寶龍地產(chǎn)實(shí)業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440700MAA47YF56A 經(jīng)營(yíng)狀況:吊銷 注冊(cè)資本:1691(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
金地(集團(tuán))股份有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:914403001921816342 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:451458(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 254 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 314
金地集團(tuán)南京置業(yè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:913201006637973053 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:434500(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 35 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 40
- 流動(dòng)性足以抵御市場(chǎng)下行,龍湖集團(tuán)安全性再獲權(quán)威評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)認(rèn)可
- 國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于公布2021年度企業(yè)債券主承銷商和信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)信用評(píng)價(jià)結(jié)果的通知
- 債務(wù)展期房企增至35家 房企化債核心在于經(jīng)營(yíng)端改善
- 流動(dòng)性遭遇困局,旭輝宣布重組境外債務(wù),海外資產(chǎn)處置正與潛在買(mǎi)家探討
- 標(biāo)普:預(yù)計(jì)龍湖收入將在2022年增長(zhǎng)10%-15%
- 張旭忠出任龍湖集團(tuán)高級(jí)副總裁兼地產(chǎn)航道總經(jīng)理
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
- 12:48
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
- 08:58
- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤(pán)點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論