公司綜合 2022-12-09 10:46:34 來源:中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??中海企發(fā)將發(fā)行30億元綠色中期票據(jù)
??新城控股擬發(fā)行21億元中期票據(jù)
??旭輝控股獲郵儲銀行上海分行100億意向性授信額度
??大名城擬定增不超過30億元
??中交房地產(chǎn)集團(tuán)擬發(fā)行15億元公司債
??中南建設(shè)三只債券獲持有人會議通過,豁免美元債交叉違約
??綠城服務(wù)向董事、高管授出合計4146.45萬份購股權(quán)
??越秀地產(chǎn)前11月合同銷售1029.4億元
??正榮地產(chǎn)前11月累計合約銷售金額約308.83億元
??中駿集團(tuán)前11月銷售金額達(dá)544億元
??【1】12月8日,中國海外發(fā)展發(fā)布公告,公司全資附屬公司中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司將發(fā)行2022年度第七期綠色中期票據(jù),發(fā)行規(guī)模上限為10億元,發(fā)行期限為5年期。另據(jù)北京金融資產(chǎn)交易所信息,中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司2022年度第六期綠色中期票據(jù)發(fā)行金額上限為20億元,期限為5年。據(jù)募集說明書,兩期中期票據(jù)合計發(fā)行金額為不超過30億元,發(fā)行日期為12月12日至12月13日,起息日期為12月14日。
??【2】12月8日,新城控股集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了2022年度第三期、第四期中期票據(jù)發(fā)行文件。第三期中票發(fā)行金額不超過20億元,期限3年;第四期中票發(fā)行金額不超過1億元,期限3年。兩期均采取固定利率,在存續(xù)期內(nèi)固定不變,單利按年計息、不計復(fù)利。
??【3】繼光大銀行之后,郵儲銀行也為旭輝控股提供了意向性融資支持。12月5日,旭輝控股與中國郵政儲蓄銀行上海分行舉行戰(zhàn)略合作協(xié)議簽約儀式。根據(jù)協(xié)議,郵儲銀行上海分行將為旭輝控股提供不超過100億元人民幣意向性授信額度,在房地產(chǎn)貸款、個人住房按揭貸款、并購貸款、債券承銷與投資、保函、供應(yīng)鏈融資及結(jié)算服務(wù)等業(yè)務(wù)領(lǐng)域,與旭輝展開全方位、多層次的合作,助力旭輝推動保交付、保品質(zhì)、保民生。
??【4】12月8日,上海大名城企業(yè)股份有限公司公告稱,擬非公開發(fā)行A股股票,數(shù)量不超過6億股,且募集資金總額不超過30億元。公告顯示,大名城控股股東名城控股集團(tuán)、實際控制人俞培俤以及實際控制人之一致行動人俞凱將參與認(rèn)購,合計認(rèn)購股數(shù)不超過3億股。根據(jù)公告,本次定增募集資金將用于:松江區(qū)永豐街道H單元H24-07號地塊項目(大名城映云間),擬使用募集資金金額3.5億元;青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)D06-01地塊項目(大名城映湖),擬使用募集資金金額3.5億元;上海大名城臨港奉賢B10-02地塊項目(大名城映園),擬使用募集資金金額4億元;上海大名城臨港奉賢B1101、B1201、B1301地塊項目(大名城映園二期),擬使用募集資金金額7.5億元;上海大名城臨港科技城B02-02地塊項目(大名城映暉)擬使用募集資金金額2.5億元。
??【5】12月8日,中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布2022年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券(第二期)發(fā)行公告。本期債券簡稱“22交房02”,債券規(guī)模為不超過人民幣15.00億元(含人民幣15.00億元),每張面值為100元,發(fā)行價格為100元/張。本期債券采用固定利率形式,票面利率詢價區(qū)間為3.70%-5.00%;票面利率由發(fā)行人和簿記管理人按照發(fā)行時網(wǎng)下詢價簿記結(jié)果共同協(xié)商確定。債券票面利率采取單利按年計息,不計復(fù)利。
??【6】12月8日,江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布“19中南03”“20中南02”“21中南01”2022年第二次債券持有人會議決議公告。上述會議召集人為中山證券有限責(zé)任公司,會議時間為2022年12月7日,《關(guān)于豁免發(fā)行人境外子公司美元票據(jù)違約責(zé)任的議案》獲得通過。此前,中南建設(shè)全資子公司HMZN發(fā)行的美元債HMZN N2404暫不付息觸發(fā)違約條款,發(fā)行人提請持有人會議豁免發(fā)行人境外子公司美元票據(jù)違約引發(fā)的本期債券的交叉違約責(zé)任。據(jù)悉,“19中南03”發(fā)行金額10億元,起息日2019年11月22日,票面利率為7.60%;“20中南02”發(fā)行規(guī)模9億元,票面利率7.4%;“21中南01”發(fā)行規(guī)模及余額為10億元,期限為4年。
??【7】12月8日,綠城服務(wù)發(fā)布公告稱,于當(dāng)日根據(jù)公司購股權(quán)計劃向若干董事、公司高級管理層及集團(tuán)若干雇員授出合計4146.45萬份購股權(quán),每股行權(quán)價為5.58港元,有效期10年。購股權(quán)中,225萬股已授予該公司董事以及高級管理層,其中楊掌法獲授100萬份,夏云獲授123萬份。
??【8】12月8日,越秀地產(chǎn)披露的銷售簡報顯示,11月實現(xiàn)合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約為118.28億元,同比下降約11%,實現(xiàn)合同銷售面積約為33.48萬平方米,同比下降約26%。1-11月,累計實現(xiàn)合同銷售(連同合營公司項目的合同銷售)金額約為1029.4億元,同比上升約8%,累計合同銷售面積約為350萬平方米,同比上升約1%。累計合同銷售金額約占2022年合同銷售目標(biāo)1235億元的83%。
??【9】12月8日,正榮地產(chǎn)集團(tuán)有限公司披露的銷售數(shù)據(jù)顯示。11月,正榮地產(chǎn)合約銷售金額約為17.24億元,合約銷售建筑面積約為10.76萬平方米,平均售價約為每平方米16000元。前11個月,累計合約銷售金額約為308.83億元,同比下降約77.2%,合約銷售建筑面積約為192.95萬平方米,合約平均售價約為每平方米16000元。
??【10】12月8日,中駿集團(tuán)控股有限公司發(fā)布的營運(yùn)數(shù)據(jù)顯示。11月,集團(tuán)實現(xiàn)合同銷售金額約42.03億元,同比減少44%;實現(xiàn)合同銷售面積34.61萬平方米,同比減少32%。11月平均銷售價格為12144元/平方米。1-11月,集團(tuán)實現(xiàn)合同銷售金額約544.42億元,累計合同銷售面積444.27萬平方米,同比分別減少44%、34%。2022年前11個月平均銷售價格為12254元/平方米。
中海企業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:914403006188329255 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:2000000(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 0 變更提醒 711 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 950
中海地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91100000100005204H 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1049000(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 0 變更提醒 173 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 241
臨沂奧德花卉新城控股有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91371311MA3N3BC57J 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:5000(萬元)
上海大名城企業(yè)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:913100006073563962 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:247533(萬元)
大名城(福清)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91350181MA2XYX9A5W 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:30000(萬元)
中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:911100003355015281 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:500000(萬元)
江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91320600MA1M9AEW6B 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:370979(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 7 變更提醒 314 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
梁山中南建設(shè)發(fā)展有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91370832MA3F9T8A7L 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:44000(萬元)
中山市越秀地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91442000699784848D 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:300500(萬元)
沈陽越秀地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:91210100564673227N 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:291000(萬元)
正榮地產(chǎn)控股有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:913101123508402537 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:820000(萬元)
風(fēng)險情況: 自身風(fēng)險 0 變更提醒 769 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 496
青島正榮地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼:913702815878463705 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊資本:1043(萬元)
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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- 9全國首個國土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
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