??1月4日晚間，綠地控股公告稱(chēng)，公司擬與明宇商旅股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“明宇商旅”）就酒店管理業(yè)務(wù)開(kāi)展戰(zhàn)略合作。根據(jù)上述戰(zhàn)略合作意向，公司控股子公司綠地?cái)?shù)字科技有限公司擬將其所持有的上海綠地酒店管理有限公司52%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給明宇商旅，股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為6.24億元。

??為了加快推進(jìn)公司整體輕資產(chǎn)化轉(zhuǎn)型升級(jí)，更好推動(dòng)酒店管理業(yè)務(wù)高質(zhì)量發(fā)展，公司擬與明宇商旅就酒店管理業(yè)務(wù)開(kāi)展戰(zhàn)略合作，合作方式包括但不限于戰(zhàn)略入股和具體業(yè)務(wù)合作等。雙方在酒店管理領(lǐng)域均深耕多年，各自有著一定的管理規(guī)模和較強(qiáng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，在行業(yè)內(nèi)有較高的品牌影響力。本次雙方優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，通過(guò)合作共同打造定位于中高端的民族酒店管理品牌，并將盡快實(shí)現(xiàn)資本化。

??根據(jù)上述戰(zhàn)略合作意向，日前，公司控股子公司綠地?cái)?shù)字科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“綠地?cái)?shù)科”）與明宇商旅簽署了關(guān)于上海綠地酒店管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“綠地酒管”）之《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，綠地?cái)?shù)科擬將其所持有的綠地酒管52%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給明宇商旅，股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為6.24億元。

??綠地控股認(rèn)為，綠地酒管52%股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，預(yù)計(jì)可為公司帶來(lái)約6.1億元投資收益；同時(shí)，本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，綠地酒管將由公司子公司變更為公司參股企業(yè)，不再納入公司合并報(bào)表范圍，因此公司仍持有的綠地酒管48%股權(quán)需按公允價(jià)值重新計(jì)量，上述會(huì)計(jì)核算變更預(yù)計(jì)將為公司帶來(lái)投資收益約5.6億元。因此，經(jīng)初步核算，本次交易預(yù)計(jì)將為公司帶來(lái)投資收益共計(jì)約11.7億元，對(duì)公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)產(chǎn)生積極影響。

??據(jù)介紹，綠地酒管成立于2019年1月30日，是上海綠地酒店旅游（集團(tuán)）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“綠地酒旅集團(tuán)”）旗下從事酒店輕資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)的公司。根據(jù)公司與明宇商旅的合作意向，未來(lái)綠地酒管將獲注入綠地酒旅集團(tuán)旗下4家直營(yíng)酒店管理公司的股權(quán)，酒店管理業(yè)務(wù)（包括已開(kāi)業(yè)的和待開(kāi)業(yè)的酒店管理合同）及與酒店管理相關(guān)的品牌商標(biāo)等其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)。綠地酒旅集團(tuán)是公司全資子公司，全面負(fù)責(zé)公司旗下酒店、旅游和會(huì)展業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)、管理和發(fā)展，是中國(guó)國(guó)內(nèi)最大的酒店物業(yè)持有商和管理運(yùn)營(yíng)商之一，在2021年HOTELS雜志酒店企業(yè)榜單中排名全球第51位。

??截至2022年10月31日，綠地酒管總資產(chǎn)為2.17億元，總負(fù)債為1.89億元，凈資產(chǎn)為2819.47萬(wàn)元。2022年1月~10月,綠地酒管實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入14,659.62萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)142.54萬(wàn)元。

??綠地控股1月4日收于3.15元/股，總市值442.71億元。