??1月6日，招商蛇口發(fā)布2022年度業(yè)績預(yù)告。

??2022年1~12月，集團(tuán)歸屬上市公司股東預(yù)計為38億元~46億元。報告期內(nèi)，公司積極處置去化困難的項目，優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債表。但受市場下行、結(jié)轉(zhuǎn)區(qū)域結(jié)構(gòu)變化的影響，房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率階段性下降，結(jié)轉(zhuǎn)毛利同比減少明顯；由于市場情況變化，報告期內(nèi)，公司計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備同比增加，公司轉(zhuǎn)讓子公司產(chǎn)生的投資收益也同比減少。

??此外，疫情對資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)沖擊明顯，報告期內(nèi)，公司持有物業(yè)的出租率和租金水平亦不同程度受疫情影響，此外，公司勇?lián)肫笊鐣?zé)任，為中小企業(yè)紓困解難，累計減免租金約7.49億元。

??同一日，招商蛇口發(fā)布了2022年12月銷售及近期購得土地使用權(quán)情況簡報。2022年12月，公司實現(xiàn)簽約銷售面積235.16萬平方米，同比增加6.07%;實現(xiàn)簽約銷售金額426.04億元。2022年1~12月，公司累計實現(xiàn)簽約銷售面積1193.65萬平方米，累計實現(xiàn)簽約銷售金額2926.02億元。

??招商蛇口1月6日收于13.52元/股，總市值1046億元。