公司劉敏 2023-03-31 11:15:48 來(lái)源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(劉敏/文)3月30日,正商實(shí)業(yè)有限公司發(fā)布截至2022年12月30日止年度末期業(yè)績(jī)公告顯示,2022年度收益約為96.57億港元,同比減少約28%;毛利8.27億元,同比減少34.5%。
??報(bào)告稱,本年度及2021年之收益及毛利主要來(lái)自中國(guó)物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)。收益減少乃主要由于本集團(tuán)于本年度交付之落成物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目交付之可出售╱租賃建筑面積(“建筑面積”)較2021年減少及平均售價(jià)(“均價(jià)”)較2021年下跌的綜合影響所致。
??于本年度內(nèi),集團(tuán)之落成物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目交付建筑面積約950,000平方米(“平方米”),均價(jià)約為人民幣10,200元╱平方米,而2021年交付建筑面積約1,100,000平方米,均價(jià)約為人民幣12,200元╱平方米。本年度毛利較2021年減少乃由于本年度內(nèi)確認(rèn)若干利潤(rùn)率較低之物業(yè)項(xiàng)目,此乃由于因COVID-19疫情,該等物業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度延長(zhǎng),意外產(chǎn)生較高建筑成本,以及在公眾購(gòu)買慾及因綜合不利因素(包括COVID-19疫情不斷反覆、宏觀經(jīng)濟(jì)下行及房地產(chǎn)物業(yè)需求持續(xù)走弱等)導(dǎo)致消費(fèi)力下降的情況下,物業(yè)項(xiàng)目售價(jià)受壓。
??此外,截至2022年末,正商實(shí)業(yè)于中國(guó)擁有41個(gè)已落成的物業(yè)項(xiàng)目及55個(gè)現(xiàn)行發(fā)展及規(guī)劃中綜合物業(yè)項(xiàng)目(共116幅地塊),總占地面積約為460萬(wàn)平方米及估計(jì)總建筑面積約為990萬(wàn)平方米。預(yù)期土地儲(chǔ)備為集團(tuán)提供發(fā)展中估計(jì)可出售/租賃建筑面積約620萬(wàn)平方米及規(guī)劃中估計(jì)建筑面積約370萬(wàn)平方米,足以應(yīng)付集團(tuán)于未來(lái)三至四年的開(kāi)發(fā)需求。
河南東象正商實(shí)業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91410000MA45Q7Y73J 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:30000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 3 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 2
深圳正商實(shí)業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300MA5DK3Q51B 經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:1000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 1 變更提醒 0 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 0
深圳正商實(shí)業(yè)投資有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300MA5GDAM33A 經(jīng)營(yíng)狀況:注銷 注冊(cè)資本:10000(萬(wàn)元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 8 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 2
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬(wàn)平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮:房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
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- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過(guò)去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論