正商實(shí)業(yè)2022年度營(yíng)收96.57億元,同比減少約28.0%

公司劉敏 2023-03-31 11:15:48 來(lái)源:中房網(wǎng)

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??中房網(wǎng)訊(劉敏/文)3月30日,正商實(shí)業(yè)有限公司發(fā)布截至2022年12月30日止年度末期業(yè)績(jī)公告顯示,2022年度收益約為96.57億港元,同比減少約28%;毛利8.27億元,同比減少34.5%。

??報(bào)告稱,本年度及2021年之收益及毛利主要來(lái)自中國(guó)物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)。收益減少乃主要由于本集團(tuán)于本年度交付之落成物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目交付之可出售╱租賃建筑面積(“建筑面積”)較2021年減少及平均售價(jià)(“均價(jià)”)較2021年下跌的綜合影響所致。

??于本年度內(nèi),集團(tuán)之落成物業(yè)發(fā)展項(xiàng)目交付建筑面積約950,000平方米(“平方米”),均價(jià)約為人民幣10,200元╱平方米,而2021年交付建筑面積約1,100,000平方米,均價(jià)約為人民幣12,200元╱平方米。本年度毛利較2021年減少乃由于本年度內(nèi)確認(rèn)若干利潤(rùn)率較低之物業(yè)項(xiàng)目,此乃由于因COVID-19疫情,該等物業(yè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度延長(zhǎng),意外產(chǎn)生較高建筑成本,以及在公眾購(gòu)買慾及因綜合不利因素(包括COVID-19疫情不斷反覆、宏觀經(jīng)濟(jì)下行及房地產(chǎn)物業(yè)需求持續(xù)走弱等)導(dǎo)致消費(fèi)力下降的情況下,物業(yè)項(xiàng)目售價(jià)受壓。

??此外,截至2022年末,正商實(shí)業(yè)于中國(guó)擁有41個(gè)已落成的物業(yè)項(xiàng)目及55個(gè)現(xiàn)行發(fā)展及規(guī)劃中綜合物業(yè)項(xiàng)目(共116幅地塊),總占地面積約為460萬(wàn)平方米及估計(jì)總建筑面積約為990萬(wàn)平方米。預(yù)期土地儲(chǔ)備為集團(tuán)提供發(fā)展中估計(jì)可出售/租賃建筑面積約620萬(wàn)平方米及規(guī)劃中估計(jì)建筑面積約370萬(wàn)平方米,足以應(yīng)付集團(tuán)于未來(lái)三至四年的開(kāi)發(fā)需求。

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河南東象正商實(shí)業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91410000MA45Q7Y73J    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:30000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  3    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  2

深圳正商實(shí)業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300MA5DK3Q51B    經(jīng)營(yíng)狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:1000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  1    變更提醒  0    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  0

深圳正商實(shí)業(yè)投資有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91440300MA5GDAM33A    經(jīng)營(yíng)狀況:注銷    注冊(cè)資本:10000(萬(wàn)元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  0    變更提醒  8    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  2

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