??萬(wàn)科董事會(huì)又迎來(lái)“三年”換屆節(jié)點(diǎn)。

??5月29日晚間，萬(wàn)科發(fā)布公告表示，董事會(huì)決議提名胡國(guó)斌、力平、雷江松、辛杰、郁亮和祝九勝為第二十屆董事會(huì)非獨(dú)立董事候選人，任期三年。這將是郁亮的第三個(gè)“三年期”。

??第二十屆董事會(huì)職工代表董事將由公司職工代表大會(huì)以民主方式另行選舉產(chǎn)生。目前擔(dān)任職工董事一職的是萬(wàn)科集團(tuán)合伙人、印力集團(tuán)總裁王海武，接下來(lái)將由誰(shuí)接替還是未知數(shù)。

??此次獲提名的這6位非獨(dú)立董事候選人均為現(xiàn)任董事：

??胡國(guó)斌是深圳市資本運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)，體現(xiàn)出對(duì)萬(wàn)科的重視程度；辛杰、黃力平、雷江松均來(lái)自萬(wàn)科第一大股東深圳地鐵集團(tuán)，分別任職深圳地鐵集團(tuán)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、副總經(jīng)理；郁亮、祝九勝來(lái)自萬(wàn)科管理層。

??此議案尚需提交6月30日召開(kāi)的萬(wàn)科2022年度股東大會(huì)審議，以累積投票制方式進(jìn)行投票表決。

??與上一屆相比，萬(wàn)科新一屆董事會(huì)將維持現(xiàn)有權(quán)力格局：即來(lái)自深圳國(guó)資系統(tǒng)1人、深圳地鐵集團(tuán)3人，萬(wàn)科管理團(tuán)隊(duì)3人，還有4名獨(dú)立董事席位。這意味著，在6月30日換屆完成后，萬(wàn)科新一屆董事會(huì)將繼續(xù)由11名董事構(gòu)成，這也是未來(lái)三年萬(wàn)科新的權(quán)力結(jié)構(gòu)。

??除了非獨(dú)立董事之外，萬(wàn)科董事會(huì)的獨(dú)立董事候選名單也出爐。

??萬(wàn)科現(xiàn)任獨(dú)立董事為劉姝威、吳嘉寧、康典和張懿宸，前三位任職時(shí)間均已達(dá)到法律規(guī)定的上限6年。因此，劉姝威、吳嘉寧、康典未在新一屆董事會(huì)獨(dú)立董事候選人名單之中。

??根據(jù)萬(wàn)科董事會(huì)決議，提名廖子彬、林明彥、沈向洋和張懿宸為第二十屆董事會(huì)的獨(dú)立董事候選人。這次可謂“大換血”。

??資料顯示，廖子彬現(xiàn)為香港商界會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)榮譽(yù)顧問(wèn)，兼任平安人壽、深圳前海微眾銀行獨(dú)立董事及董事會(huì)審計(jì)委員會(huì)主任、中信銀行獨(dú)立董事。

??林明彥在中國(guó)及新加坡的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及投資領(lǐng)域擁有豐富經(jīng)驗(yàn)，曾任凱德集團(tuán)首席運(yùn)營(yíng)官、總裁兼首席執(zhí)行官，目前兼任Sembcorp Industries Ltd（新加坡證券交易所上市公司）非執(zhí)行兼首席獨(dú)立董事，他還曾任建業(yè)地產(chǎn)的非執(zhí)行董事。

??沈向洋現(xiàn)為香港科技大學(xué)校董會(huì)主席、粵港澳大灣區(qū)數(shù)字經(jīng)濟(jì)研究院理事長(zhǎng)、清華大學(xué)高等研究院雙聘教授，目前兼任美團(tuán)和網(wǎng)易有道的獨(dú)立非執(zhí)行董事。

??張懿宸現(xiàn)任萬(wàn)科獨(dú)立董事、投資與決策委員會(huì)召集人，中信資本董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官。他目前還兼任香港交易及結(jié)算所有限公司獨(dú)立董事。

??獨(dú)立董事的職責(zé)和義務(wù)是對(duì)上市公司全及全體股東負(fù)有誠(chéng)信和勤勉的義務(wù)，保護(hù)公司整體的利益。所謂“獨(dú)立”，就是指和任職公司沒(méi)有利益關(guān)聯(lián)。在監(jiān)管層眼中，獨(dú)立董事的數(shù)量和質(zhì)量被視為一個(gè)公司治理結(jié)構(gòu)的重要元素。

??三位退出的獨(dú)立董事中，知名學(xué)者劉姝威的退出最為業(yè)內(nèi)關(guān)注。2015年末“萬(wàn)寶之爭(zhēng)”爆發(fā)后，劉姝威質(zhì)疑寶能收購(gòu)萬(wàn)科資金來(lái)源，力挺萬(wàn)科管理層。

??2017年6月30日，在萬(wàn)科召開(kāi)的2016年股東大會(huì)上，劉姝威正式成為萬(wàn)科的獨(dú)立董事。這次萬(wàn)科股東大會(huì)上，確立了郁亮對(duì)公司的管理主導(dǎo)權(quán)，新董事會(huì)也為這場(chǎng)股權(quán)糾紛畫(huà)上了完美的句號(hào)，萬(wàn)科正式進(jìn)入郁亮管理時(shí)代。

??2017年王石退任時(shí)，他對(duì)自己這樣評(píng)價(jià)：給萬(wàn)科留下了兩樣寶貴的財(cái)富——現(xiàn)代企業(yè)制度和透明規(guī)范的團(tuán)隊(duì)。

??在上一次萬(wàn)科董事會(huì)換屆股東大會(huì)上，郁亮曾對(duì)自己掌舵的第一個(gè)三年這樣評(píng)價(jià)：過(guò)去三年萬(wàn)科業(yè)績(jī)保持了一貫的穩(wěn)健增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，形成了住宅服務(wù)、商企服務(wù)、城市服務(wù)的“三駕馬車(chē)”模式，TOD、城市更新、物流、長(zhǎng)租公寓等業(yè)務(wù)也各有亮點(diǎn)，萬(wàn)科管理團(tuán)隊(duì)也保持了穩(wěn)定。”

??2017年～2020年，萬(wàn)科分別實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)280.52億元、337.73億元、388.72億元、415.16億元，同比分別增長(zhǎng)33.44%、20.39%、15.10%、6.8%。

??從2018年至2020年，萬(wàn)科的銷(xiāo)售額一路狂飆，2020年達(dá)到7041.5億元?dú)v史高點(diǎn)，同比增長(zhǎng)11.6%。

??在郁亮執(zhí)掌萬(wàn)科的第二個(gè)“三年”，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入下行周期，萬(wàn)科面臨的挑戰(zhàn)變得更大。2021年末，萬(wàn)科出現(xiàn)凈利潤(rùn)下滑下降45.7%的情況，這是繼1995年、2008年后，萬(wàn)科上市31年以來(lái)第三次凈利潤(rùn)下滑。

??這三年，他對(duì)萬(wàn)科架構(gòu)與人事作出大調(diào)整。2022年開(kāi)始，他改變過(guò)去對(duì)各區(qū)域充分授權(quán)、分布式的管理模式，通過(guò)對(duì)全國(guó)93個(gè)城市56個(gè)公司的開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)進(jìn)行集中管控和統(tǒng)籌管理，來(lái)解決過(guò)往離散度問(wèn)題。

??他在萬(wàn)科管理層上設(shè)置了3位總裁級(jí)高管職務(wù)，這是萬(wàn)科38年歷史上第一回設(shè)立聯(lián)席總裁一職。他把萬(wàn)科的健康體質(zhì)、反思精神、學(xué)習(xí)能力和預(yù)判能力提升到了一個(gè)新的高度。

??2022年，萬(wàn)科的歸屬母公司凈利潤(rùn)終于實(shí)現(xiàn)止跌企穩(wěn)。截至2022年末，萬(wàn)科歸屬上市公司股東凈利潤(rùn)226.18億元，同比增長(zhǎng)0.42%。

??現(xiàn)在，郁亮將帶領(lǐng)他的團(tuán)隊(duì)迎來(lái)第三個(gè)“三年”期?！霸谌f(wàn)科看來(lái)，開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)規(guī)模不再也不應(yīng)是衡量房企的唯一標(biāo)準(zhǔn)，未來(lái)，開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、服務(wù)并重是房企的唯一選擇，要接受和學(xué)會(huì)賺小錢(qián)、長(zhǎng)錢(qián)、辛苦錢(qián)?！庇袅琳f(shuō)。