??“管理層正在積極溝通，不會(huì)讓公司走到退市這一步。”不久前，世茂集團(tuán)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“世茂集團(tuán)”，813.HK）相關(guān)人士在接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)表示。
??但讓人措手不及的是，相比港股上市平臺(tái)的除牌大限，與世茂集團(tuán)相關(guān)聯(lián)的A股上市平臺(tái)上海世茂股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“ST世茂”，600823.SH）卻先拉響了退市警報(bào)。
??為了保住A股上市地位，ST世茂近期祭出了一系列組合拳。先是5月30日對(duì)外宣布控股股東增持計(jì)劃，后于6月4日，ST世茂又發(fā)布了一則股份回購(gòu)方案。
??一連串的提振措施也確實(shí)奏效了。
??6月5日，ST世茂盤中再次漲停，這已經(jīng)是該只股票連續(xù)第4個(gè)漲停板。最終，ST世茂當(dāng)日收?qǐng)?bào)1.23元／股，漲幅5.13%。
??祭出保殼組合拳
??今年5月初，由于2022年年報(bào)被審計(jì)師出具否定意見，ST世茂被實(shí)施其他風(fēng)險(xiǎn)警示，股票代碼也由此前的“世茂股份”戴帽變更為“ST世茂”。
??隨之而來的便是股價(jià)連續(xù)下跌。
??從5月5日起，ST世茂連續(xù)12個(gè)交易日下跌，整個(gè)5月，公司股價(jià)累計(jì)跌幅接近50%。在連續(xù)下跌之后，于5月30日收盤，ST世茂股價(jià)已經(jīng)從4月末的2元左右跌至1.01元，離面值退市警戒線僅一步之遙。
??根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》中交易類強(qiáng)制退市規(guī)定，在上海證券交易所僅發(fā)行A股股票的上市公司，如果連續(xù)20個(gè)交易日的每日股票收盤價(jià)均低于1元，上海證券交易所決定終止其股票上市。
??作為房地產(chǎn)行業(yè)較早實(shí)現(xiàn)A股上市的企業(yè)之一，ST世茂上市已經(jīng)近30年（包含更名前時(shí)間）。這樣一家老牌上市企業(yè)被面值退市，這顯然不是ST世茂的控股股東想看到的結(jié)局。
??為了保住上市地位，5月30日，ST世茂控股股東及其一致行動(dòng)人表示將自5月31日起3個(gè)月內(nèi)，通過上海證券交易所集中競(jìng)價(jià)交易系統(tǒng)增持公司股票，增持金額1億元至2億元，增持價(jià)格不高于1.3元／股。
??在增持計(jì)劃發(fā)布后，ST世茂連續(xù)3個(gè)交易日一字漲停，截至6月2日收盤，股價(jià)升至1.17元／股。
??6月4日，ST世茂趁熱打鐵，再次發(fā)布一則提振股價(jià)的消息：公司計(jì)劃以自有資金回購(gòu)股份，此次用于回購(gòu)的資金總額不低于1億元，且不超過2億元?；刭?gòu)股份的價(jià)格區(qū)間不高于1.3元／股。此次回購(gòu)的股份，ST世茂表示將按照有關(guān)規(guī)定用于后續(xù)出售，以維護(hù)公司價(jià)值及股東權(quán)益。
??ST世茂表示，上述回購(gòu)方案已經(jīng)在6月4日召開的董事會(huì)會(huì)議上審議通過，但尚需提交公司股東大會(huì)審議，通過后方可實(shí)施。
??即使如此，回購(gòu)方案對(duì)公司股價(jià)的提振起了立竿見影的效果。6月5日，ST世茂股價(jià)再次漲停，截至收盤，股價(jià)報(bào)收1.23元／股，總市值約為46億元。
??盡全力化債
??在不少業(yè)內(nèi)人士看來，相比此前一些在退市邊緣的房企“忽悠式”增持，此次ST世茂祭出的護(hù)盤組合拳算得上誠(chéng)意滿滿。不過，無論是增持還是回購(gòu)，都只是錦上添花的作用，并不能真正讓ST世茂擺脫退市的風(fēng)險(xiǎn)，而只有自身債務(wù)改善，經(jīng)營(yíng)走上正軌，資本市場(chǎng)才能有良性的表現(xiàn)。
??目前，債務(wù)問題依然是高懸于ST世茂頭頂?shù)囊话牙麆Α?/p>
??根據(jù)公司6月3日的公告，ST世茂及子公司近期在公開市場(chǎng)有7.39億元債務(wù)未能按期支付；而在非公開市場(chǎng)的銀行和非銀金融機(jī)構(gòu)中，ST世茂及其子公司還有46.3億元債務(wù)未能按期支付。
??對(duì)于上述違約債務(wù)，ST世茂方面表示，公司正在盡最大努力，積極聯(lián)系債權(quán)人洽談?wù)蛊诜桨?，其中已?7.7億元債務(wù)已經(jīng)與金融機(jī)構(gòu)達(dá)成初步展期方案，將盡快推進(jìn)落實(shí)。
??2022年至今，受宏觀環(huán)境和行業(yè)環(huán)境影響，ST世茂銷售情況并不樂觀，雖然公司采取了多種促銷舉措，但2022年全年銷售額依然同比下降了68％至92億元。2023年前4月，公司銷售額僅為34億元。
??銷售持續(xù)疲弱的情況下，自2021年下半年起，房企融資渠道整體受限，ST世茂也未能獲得補(bǔ)充資金流入。
??截至5月底，ST世茂有息負(fù)債賬面余額322.74億元，其中短期借款及一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債為172.91億元，長(zhǎng)期借款為105.59億元。
??ST世茂表示，公司正積極與債務(wù)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)和證券持有人協(xié)商妥善的解決方案，包括展期、票據(jù)置換等多元化債務(wù)化解方案，盡快解決當(dāng)前問題。
