??中房網(wǎng)訊（蘇曉/文）6月9日，深圳證券交易所下發(fā)了關(guān)于對(duì)榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的問(wèn)詢(xún)函。

??深交所指出，根據(jù)榮盛發(fā)展披露的《發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)并配套募集資金暨關(guān)聯(lián)交易預(yù)案》，其擬通過(guò)發(fā)行股份購(gòu)買(mǎi)控股股東榮盛控股股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“榮盛控股”）、河北中鴻凱盛投資股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中鴻凱盛”）、北京融惟通投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）、天津瑞帆企業(yè)管理咨詢(xún)合伙企業(yè)（有限合伙）、天津科啟企業(yè)管理咨詢(xún)合伙企業(yè)（有限合伙）、高清及周偉共計(jì)持有的榮盛盟固利新能源科技股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“盟固利”）76.45%股權(quán)。盟固利主要業(yè)務(wù)為新能源汽車(chē)動(dòng)力電池及儲(chǔ)能電池電芯及系統(tǒng)的研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售，榮盛發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。

??對(duì)此，深交所要求榮盛發(fā)展對(duì)盟固利近兩年毛利率分別為-25.90%、-14.83%，凈利潤(rùn)分別為-5.005億元、-4.93億元的情況，說(shuō)明其業(yè)績(jī)持續(xù)為負(fù)的主要原因，盟固利持續(xù)盈利能力是否存在重大不確定性，并進(jìn)一步說(shuō)明榮盛發(fā)展在自身連續(xù)兩年大額虧損情況下，收購(gòu)持續(xù)虧損資產(chǎn)是否具有合理性。

??據(jù)悉，目前榮盛發(fā)展存在經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流惡化、資金流動(dòng)性不足、大額票據(jù)逾期、資產(chǎn)負(fù)債率高等情形。

??深交所要求其結(jié)合上市公司與盟固利的主營(yíng)業(yè)務(wù)協(xié)同性，本次交易后上市公司的戰(zhàn)略發(fā)展規(guī)劃、業(yè)務(wù)管理模式等，說(shuō)明本次交易后上市公司對(duì)盟固利能否實(shí)現(xiàn)有效整合與管控，榮盛發(fā)展本身是否具備控制和運(yùn)營(yíng)盟固利所必要的人員、技術(shù)、資源等，擬采取何種措施應(yīng)對(duì)主營(yíng)業(yè)務(wù)多元化帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

??《預(yù)案》顯示，交易對(duì)方榮盛控股持有的盟固利134659200股份存在質(zhì)押，其承諾在公司董事會(huì)會(huì)議審議本次重組報(bào)告書(shū)（草案）之前解除前述股權(quán)質(zhì)押，并保證質(zhì)押解除后維持該狀態(tài)持續(xù)至標(biāo)的資產(chǎn)過(guò)戶(hù)至上市公司名下或本次交易終止之日（以較早的日期為準(zhǔn)）。

??深交所要求榮盛發(fā)展說(shuō)明質(zhì)押所涉事項(xiàng)的具體情況、金額等，相關(guān)股權(quán)是否為權(quán)屬清晰的經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)，是否能在約定期限內(nèi)辦理完畢權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

??公開(kāi)信息顯示，盟固利曾存在拖欠職工薪酬的情形。深交所稱(chēng)，需要榮盛發(fā)展說(shuō)明前述事項(xiàng)的具體情況，是否存在因前述事項(xiàng)引發(fā)的訴訟或仲裁情況，盟固利是否存在資金斷裂、人才流失的情形。同時(shí)，結(jié)合盟固利財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況等，說(shuō)明盟固利是否存在流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)，以及是否符合《重組辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

??財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，盟固利2021年、2022年存貨周轉(zhuǎn)率分別為0.99、1.5，毛利率連續(xù)兩年為負(fù)，報(bào)告期內(nèi)轉(zhuǎn)回資產(chǎn)減值損失分別為1687.2萬(wàn)元、1483.51萬(wàn)元。2021年年末、2022年末預(yù)計(jì)負(fù)債期末余額分別為1.1094億元、1.1059億元。盟固利2022年末貨幣資金期末余額為4291.79萬(wàn)元，短期借款4700萬(wàn)元、應(yīng)付票據(jù)3226.8萬(wàn)元、應(yīng)付賬款9.666億元、其他應(yīng)付款2.7462億元。

??對(duì)此，深交所需要榮盛發(fā)展說(shuō)明盟固利預(yù)計(jì)負(fù)債涉及的主要事項(xiàng)、計(jì)提依據(jù)等，預(yù)計(jì)負(fù)債計(jì)提是否充分合理，說(shuō)明是否存在債務(wù)違約等流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。