公司賈俊杰 2023-08-10 09:42:15 來源:中房報(bào)
??8月8日,江蘇省建工集團(tuán)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“江蘇建工集團(tuán)”)平臺(tái)又增加了幾條開庭、強(qiáng)制執(zhí)行等司法動(dòng)態(tài)信息,這在其破產(chǎn)重整后成了常事。
??截至目前,江蘇建工集團(tuán)僅為被告的民事、行政案件數(shù)量達(dá)4108件,涉案標(biāo)的金額38.82億元,被執(zhí)行總金額28.97億元。
??作為一家曾經(jīng)年?duì)I業(yè)收入逾百億元的大型房屋建設(shè)企業(yè),陷入訴訟、被執(zhí)行“圍城”且被法院宣告破產(chǎn)重整,令人唏噓不已。
??事情的起因,還得從江蘇建工集團(tuán)無法支付陳昌林(自然人)到期債務(wù)說起。
??2022年,江蘇省南京市鼓樓區(qū)人民法院作出了編號(hào)為(2022)蘇0106民初933號(hào)的民事判決書。根據(jù)該判決書的認(rèn)定,江蘇建工集團(tuán)需要向陳昌林償還借款本金410萬元及利息等。
??該判決生效后,陳昌林申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,但因江蘇建工集團(tuán)財(cái)產(chǎn)均系輪候查封,且陳昌林無法提供新的財(cái)產(chǎn)線索,鼓樓區(qū)人民法院于2022年11月15日作出了(2022)蘇0106執(zhí)5725號(hào)執(zhí)行裁定書,裁定終結(jié)該次執(zhí)行程序。
??2023年2月16日,陳昌林為維護(hù)合法權(quán)益,以江蘇建工集團(tuán)無法清償?shù)狡趥鶆?wù),但其仍有重整價(jià)值為由向溧陽市人民法院申請(qǐng)對(duì)其進(jìn)行破產(chǎn)重整;被申請(qǐng)人江蘇建工集團(tuán)在聽證審查時(shí)表示,對(duì)陳昌林申請(qǐng)其破產(chǎn)重整無異議。同時(shí)江蘇建工集團(tuán)承認(rèn)“目前公司尚在勉強(qiáng)維持經(jīng)營”。
??溧陽市人民法院審理認(rèn)認(rèn)定,江蘇建工集團(tuán)尚未完全停止經(jīng)營,其具備一個(gè)特級(jí)及多個(gè)一級(jí)施工資質(zhì),具有重整價(jià)值。受理陳昌林對(duì)江蘇建工集團(tuán)的破產(chǎn)重整申請(qǐng)。同時(shí)決定,第一次債權(quán)人會(huì)議將于2023年9月20日上午9點(diǎn)在溧陽市人民法院第十九審判庭召開。
??公開資料顯示,江蘇建工集團(tuán)經(jīng)江蘇省人民政府批準(zhǔn)成立,于1990年12月24日登記設(shè)立,注冊(cè)資本為5億元,法定代表人為施建軍;該公司擁有住建部核定的房屋建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì),同時(shí)還具有市政公用工程施工總承包壹級(jí)、機(jī)電安裝工程施工總承包壹級(jí)、地基與基礎(chǔ)工程專業(yè)承包壹級(jí)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包壹級(jí)、機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包壹級(jí)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包貳級(jí)資質(zhì)。經(jīng)國家商務(wù)部核準(zhǔn),具有對(duì)外承包工程經(jīng)營資格、對(duì)外勞務(wù)輸出經(jīng)營資格和對(duì)外援助成套項(xiàng)目A級(jí)實(shí)施企業(yè)資格。近年來,集團(tuán)因受其他房地產(chǎn)企業(yè)牽連,深陷債務(wù)困境。
??經(jīng)集團(tuán)申請(qǐng),法院審理查明,作為一家專業(yè)建筑企業(yè),其經(jīng)營事務(wù)的管理需要專業(yè)的知識(shí)儲(chǔ)備和人才隊(duì)伍,而江蘇建工集團(tuán)目前管理層分工明確,且主要管理人員均具備履行職務(wù)的能力和意愿。在重整期間,集團(tuán)尚有大量的在建工程項(xiàng)目沒有完工,由其自行管理財(cái)產(chǎn)和營業(yè)事務(wù),可以有計(jì)劃地組織繼續(xù)施工,增加集團(tuán)資產(chǎn),有針對(duì)性地發(fā)揮處置優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的潛力,最大限度地實(shí)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)的保值增值,有利于維護(hù)債權(quán)人權(quán)益。
??江蘇建工集團(tuán)可以對(duì)重整投資人的招募和選定提供商業(yè)上的幫助,推薦有實(shí)力的投資人,盡量提高江蘇建工集團(tuán)的重整價(jià)值,使得全體債權(quán)人利益最大化。
??此外,江蘇建工集團(tuán)擁有建筑行業(yè)各項(xiàng)資質(zhì),在公司資質(zhì)維護(hù)、運(yùn)營管理、員工安置及調(diào)配、利益相關(guān)方溝通與協(xié)調(diào)、尋求行政支持與配合、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定方面,具有一定優(yōu)勢(shì)。
??鑒此,江蘇省溧陽市人民法院于7月4日作出(2023)蘇0481破25號(hào)之一決定書,準(zhǔn)許江蘇省建工集團(tuán)有限公司在江蘇省建工集團(tuán)有限公司管理人的監(jiān)督下自行管理財(cái)產(chǎn)和營業(yè)事務(wù)。
??法律專業(yè)人士陸海濤認(rèn)為,法院受理江蘇建工集團(tuán)重整案后,因其“尚有大量的在建工程項(xiàng)目沒有完工”,江蘇建工集團(tuán)審時(shí)度勢(shì)提出申請(qǐng),在重整期間自行管理財(cái)產(chǎn)和營業(yè)事務(wù),則繼續(xù)營業(yè)不受干擾,保障了合同繼續(xù)履行,保障了承包商、分包商、供應(yīng)商的合法權(quán)益,維持了上下游產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)百余家企業(yè)的穩(wěn)定,避免了一系列社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。
??一個(gè)破產(chǎn)重整企業(yè)最終能否重整成功實(shí)現(xiàn)“復(fù)盤”,還要走諸多程序。后續(xù),江蘇建工集團(tuán)將以其具有的特級(jí)資質(zhì)優(yōu)勢(shì)及其知名度,等待投資人“下單”。
江蘇建工尚城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91321324588437077G 經(jīng)營狀況:存續(xù) 注冊(cè)資本:5000(萬元)
風(fēng)險(xiǎn)情況: 自身風(fēng)險(xiǎn) 0 變更提醒 2 關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn) 1
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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