公司蘇曉 2023-08-31 10:29:27 來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 (蘇曉/文)8月30日,中國(guó)建筑召開2023年半年度業(yè)績(jī)說明會(huì),中國(guó)建筑董事、總裁張兆祥,獨(dú)立董事馬王軍,副總裁、財(cái)務(wù)總監(jiān)、總法律顧問王云林,董事會(huì)秘書薛克慶出席會(huì)議。
??中報(bào)顯示,上半年中國(guó)建筑地產(chǎn)業(yè)務(wù)合約銷售額2,412億元,同比增長(zhǎng)29.7%;合約銷售面積980萬平方米,同比增長(zhǎng)35.2%;實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入1,275億元,同比下降16.1%;實(shí)現(xiàn)毛利231億元,同比下降27.7%;毛利率為18.1%,同比減少2.9個(gè)百分點(diǎn)。
??在業(yè)績(jī)說明會(huì)上,張兆祥表示,上半年地產(chǎn)銷售非常不錯(cuò),增長(zhǎng)接近三成。中建在地產(chǎn)行業(yè)基本不做高負(fù)債、高杠桿,堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng),今年上半年推出的熱點(diǎn)樓盤甚至開盤秒光,去化非常好。
??對(duì)于下一步拿地規(guī)劃,張兆祥表示,公司在土地獲取端聚焦國(guó)家戰(zhàn)略區(qū)域、深耕核心城市,堅(jiān)持穩(wěn)健投資,嚴(yán)控投資風(fēng)險(xiǎn)。今年上半年,公司新增土地儲(chǔ)備超九成位于一二線城市,項(xiàng)目所屬區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。我們將持續(xù)深耕核心城市,在繼續(xù)關(guān)注公開市場(chǎng)上優(yōu)質(zhì)地塊的同時(shí),大力拓寬獲地渠道,多途徑獲取優(yōu)質(zhì)地塊。同時(shí),我們也將持續(xù)關(guān)注保障房、安置房等民生類投資項(xiàng)目,發(fā)揮建筑主業(yè)優(yōu)勢(shì),積極履行央企社會(huì)責(zé)任。
??針對(duì)未來房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì),張兆祥表示,一是房地產(chǎn)行業(yè)定位為經(jīng)濟(jì)“頂梁柱”,是國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè);二是房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式亟待轉(zhuǎn)變,企業(yè)分化和區(qū)域分化將更明顯;三是房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈將不斷延長(zhǎng),公司目前在手的運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)體量位居行業(yè)前列,在資產(chǎn)管理、招商運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)方面積累了一定的經(jīng)驗(yàn),未來將進(jìn)一步強(qiáng)化“投建運(yùn)”一體化優(yōu)勢(shì),保持高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢(shì)。
??下半年,公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)將一如既往保持戰(zhàn)略定力,持續(xù)落實(shí)國(guó)家政策要求,科學(xué)制定業(yè)務(wù)發(fā)展策略,確保投資效益最大化,推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡,為消費(fèi)者提供更多更高品質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù),不斷滿足人民群眾對(duì)高品質(zhì)生活的追求。
??“地產(chǎn)行業(yè)盡管遇到了一些調(diào)整,但這里邊真正有優(yōu)勢(shì)的企業(yè)還是有發(fā)展空間,對(duì)這個(gè)行業(yè)我們繼續(xù)保持信心?!睆堈紫樘寡?。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 9月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行:降低存量房貸利率工作接近尾聲,市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看,百強(qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部:城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
---|---|---|---|
2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
- 2官方數(shù)據(jù):商品房單月銷售回暖,10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 32023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 4央行行長(zhǎng)潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 5陣地丨前三季度代建項(xiàng)目超過去2年水平,浙系占半壁江山
- 69月房?jī)r(jià):下跌態(tài)勢(shì)有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 7開創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局:房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林:重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論