4.02億元利益輸送未厘清 鑫苑服務(wù)半年報延發(fā)

公司梁笑梅 2023-09-18 09:47:01 來源:中房報

掃描二維碼分享

??鑫苑服務(wù)再一次延遲發(fā)布業(yè)績報告。

??9月13日晚間,鑫苑物業(yè)服務(wù)集團有限公司(以下簡稱“鑫苑服務(wù)”)發(fā)布延遲刊發(fā)2023年未經(jīng)審核中期業(yè)績及寄發(fā)2023年中期報告相關(guān)公告。

??除了未按時刊發(fā)2023年中期報告外,鑫苑服務(wù)的2022年年報至今仍未發(fā)布。

??不容忽視的是,兩份業(yè)績報告未發(fā)布的原因均和鑫苑(中國)置業(yè)有限公司(以下簡稱“鑫苑置業(yè)”)的債務(wù)糾紛有關(guān)。

??這次債務(wù)糾紛是一份關(guān)于4.02億元的定期存款的抵押,而4.02億元的定期存款則輸送給了鑫苑置業(yè)。正是因為這次債務(wù)糾紛導(dǎo)致鑫苑服務(wù)的2022年年報和2023年中期報告均未能如期發(fā)布以及停牌。

??關(guān)于復(fù)牌的進展,鑫苑服務(wù)方面告訴中國房地產(chǎn)報記者,“復(fù)牌工作正在積極推進中?!?/p>

??從現(xiàn)有情況看,其相關(guān)存款違規(guī)質(zhì)押強制執(zhí)行的后續(xù)處理措施未能完成。

??“(有關(guān)獨立調(diào)查)未獲得聯(lián)交所認可,說明鑫苑服務(wù)復(fù)牌還需較長時間?!币晃唤咏卧贩?wù)的人士表示,獨立調(diào)查結(jié)果進展對復(fù)牌推進有一定作用,但這些損失如何補償,公司內(nèi)控接下來做如何調(diào)整才是重點。

??債務(wù)糾紛再次被提及

??“(財報延發(fā))主要原因是鑫苑服務(wù)的部分資產(chǎn)被抵押,由于存在資產(chǎn)及債務(wù)方面的糾紛,對上市財報的影響較大,所以未如期公布相關(guān)的業(yè)績報告?!鼻笆鼋咏卧贩?wù)的人士表示。

??由于2022年全年業(yè)績尚待刊發(fā),鑫苑服務(wù)未能按照上市規(guī)則所規(guī)定的時間內(nèi)刊發(fā)2023年中期業(yè)績及向股東寄發(fā)2023年中期報告。

??鑫苑服務(wù)表示,根據(jù)上市規(guī)則相關(guān)規(guī)定,鑫苑服務(wù)須于截至2023年6月30日止六個月期間結(jié)束后的兩個月內(nèi)(即8月31日前)刊發(fā)有關(guān)該六個月期間的中期業(yè)績,并于截至9月30日前寄發(fā)有關(guān)該六個月期間的中期報告。

??按照計劃,鑫苑服務(wù)將可于刊發(fā)2022年全年業(yè)績后在短時間內(nèi)刊發(fā)2023年中期業(yè)績。

??毋庸置疑,鑫苑服務(wù)2023年中期報告未發(fā)布也再一次將鑫苑置業(yè)的關(guān)聯(lián)交易被提及。

??4月17日,鑫苑服務(wù)已就4.02億元存款被抵押事項向香港國際仲裁中心提交針對鑫苑置業(yè)的仲裁。

??第二天,鑫苑服務(wù)發(fā)布公告稱,其董事會正和法律顧問合作,以采取一切必要及合適的步驟,去收回控股股東鑫苑置業(yè)拖欠的未償還金額,并繼續(xù)執(zhí)行其權(quán)利,以保障鑫苑服務(wù)股東的權(quán)益。

??按照鑫苑服務(wù)的說法,他們是去年年底才發(fā)現(xiàn)其中的問題。

??2022年11月15日,鑫苑服務(wù)發(fā)布公告稱,其按照財務(wù)程序進行年末資產(chǎn)審查及制定預(yù)算程序的過程中,發(fā)現(xiàn)其全資子公司鑫苑科技,存放于鄭州銀行和華夏銀行的共約4.02億元的定期存款,已質(zhì)押給鄭州銀行和華夏銀行。

??不過,鑫苑服務(wù)與鑫源置業(yè)的這般操作顯然令人吃驚。甚至,關(guān)于4.02億元的定期存款的抵押,鑫苑服務(wù)方面高管表示不知情。

??復(fù)牌工作在準備中

??“目前我們正在按聯(lián)交所指引積極推進復(fù)牌,核心的進度我們都及時發(fā)了公告,比如近期的獨立調(diào)查的主要結(jié)果公告,就是復(fù)牌指引的核心要求。”鑫苑服務(wù)方面告訴記者。

??8月15日,鑫苑服務(wù)發(fā)布了有關(guān)獨立調(diào)查更新信息的公告。

??公告顯示,由獨立顧問進行并由獨立調(diào)查委員會監(jiān)督的獨立調(diào)查,現(xiàn)已實質(zhì)性完成。

??鑫苑服務(wù)表示,盡管獨立調(diào)查已實質(zhì)性完成,但若干具體調(diào)查步驟仍在進行中,其將于適當時候,進行進一步更新。

??顯然,鑫苑服務(wù)的獨立調(diào)查結(jié)果并未獲得聯(lián)交所的認可。

??畢竟,鑫苑服務(wù)前后兩次停牌的原因都是與關(guān)聯(lián)交易而產(chǎn)生的財務(wù)問題有關(guān)。

??通過完善公司章程和相關(guān)交易協(xié)議,可以規(guī)范關(guān)聯(lián)交易。倘若成功復(fù)牌,對于鑫苑服務(wù)來說,今后將如何規(guī)范關(guān)聯(lián)交易是該公司必須要重視的問題。

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部