2017-10-13 11:32:55
關(guān)于控制二手住房短期交易轉(zhuǎn)讓的通知
??各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu),局屬各有關(guān)單位:
??為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的要求,堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,抑制房地產(chǎn)泡沫,維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益,遏制住房炒買炒賣,現(xiàn)將控制二手住房短期交易轉(zhuǎn)讓有關(guān)事項(xiàng)通知如下:
??一、本通知印發(fā)之日起,市轄城六區(qū)新購住房取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》的,自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》之日起滿2年方可交易轉(zhuǎn)讓。
??二、拆遷安置房上市首次交易,以及繼承、離婚分割、直系親屬間贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓不受此項(xiàng)規(guī)定限制。
??三、建立二手房短期交易轉(zhuǎn)讓審查機(jī)制,對取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》未滿2年、但因債務(wù)糾紛等特殊原因確需交易轉(zhuǎn)讓的,經(jīng)審查同意后方可交易轉(zhuǎn)讓。
??特此通知。
太原市房產(chǎn)管理局
2017年9月13日