杭州市關(guān)于進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關(guān)要求的通知

關(guān)于進一步明確商品住房公證搖號公開銷售有關(guān)要求的通知

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，各有關(guān)單位：

??為進一步貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”精神，支持自住需求，抑制投機炒房，經(jīng)研究，就新建商品住房公證搖號公開銷售工作有關(guān)要求通知如下：

??一、通過高層次人才家庭優(yōu)先購房方式取得的住房，自商品住房合同網(wǎng)簽備案之日起，5年內(nèi)不得上市交易。

??二、在我市限購范圍內(nèi)辦理新建商品住房項目購房意向登記，無房家庭的認定須滿足以下條件：

??在我市限購范圍內(nèi)無自有住房，不含未婚、2018年4月4日后離異單身以及2018年4月4日后因自有住房交易產(chǎn)生的“無房家庭”,其中，戶籍所在地屬于我市非限購范圍內(nèi)的購房家庭，還需同時在其戶籍所在地無自有住房，且在意向登記之日前一年起已在我市限購范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會保險或個人所得稅滿12個月。

??三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公證搖號公開銷售新建商品住房，應對“無房家庭”給予傾斜，提供一定比例的房源保障，均價35000元/平方米以下新建商品住房項目的房源保障比例一般不低于50%。

??四、報名參加我市限購范圍內(nèi)新建商品住房公證搖號公開銷售的購房家庭，自該項目購房意向登記之日起至搖號結(jié)果公示當日止（需公證搖號銷售項目），或至購房意向登記結(jié)果公示當日止（無需公證搖號銷售項目），不得參加其他新建商品住房項目的購房意向登記。

??五、本通知自發(fā)布之日起實施。

杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導小組辦公室

2020年7月2日