海南關(guān)于進一步維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的實施意見

2018-04-11 13:12:20

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  • 城市:海南
  • 頒發(fā)時間:2018-04-08
  • 發(fā)文字號:瓊公積金貸[2018]45號
  • 發(fā)文機構(gòu):海南省住房公積金管理局
  • 實施日期:2018-04-08
  • 效力級別:地方規(guī)范性文件
  • 類別:房地產(chǎn)信貸

關(guān)于進一步維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的實施意見

瓊公積金貸[2018]45號

各直屬管理局,受委托銀行:

??為維護住房公積金繳存職工的購房貸款權(quán)益,有效發(fā)揮住房公積金制度作用,規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行、國土資源部《關(guān)于維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益的通知》(建金〔2017〕246號)精神,結(jié)合我省實際,特制定本實施意見。

??一、壓縮貸款辦理時限

??(一)嚴控審批時限

??對資料齊全、符合貸款條件的貸款,受理至審批控制在6個工作日內(nèi):受委托銀行自受理職工貸款資料之日起4個工作日內(nèi),完成貸款審核工作并提交至公積金管理機構(gòu);公積金管理機構(gòu)自收到貸款資料之日起2個工作日內(nèi),做出是否準予貸款的決定并通知借款人。

??(二)推行預(yù)簽合同業(yè)務(wù)

??受理時材料齊全、符合貸款條件的貸款,受委托銀行應(yīng)與借款人預(yù)簽訂借款合同、借款借據(jù)等手續(xù)。受理時無法預(yù)簽的,受委托銀行應(yīng)在貸款審批后3個工作日內(nèi)通知借款人簽訂借款合同、借款借據(jù)等手續(xù)。

??(三)加快貸款發(fā)放

??自辦妥抵押(質(zhì)押)登記起3個工作日內(nèi),受委托銀行應(yīng)當向住房公積金管理機構(gòu)送達放款申請及相關(guān)資料。自收到放款申請及相關(guān)資料起3個工作日內(nèi),住房公積金管理機構(gòu)應(yīng)當完成放款審批,并將貸款資金劃入委托貸款過渡戶,受委托銀行當日將貸款資金發(fā)放至收款賬戶。

??二、加強委貸業(yè)務(wù)考核

??加強受委托銀行委貸業(yè)務(wù)管理,落實貸款辦理時限要求,提高貸款服務(wù)水平。嚴格受委托銀行考核評價,對不履行委貸協(xié)議約定事項的,追究受委托銀行責任,扣減手續(xù)費;情節(jié)嚴重的,按規(guī)定暫?;蛉∠》抗e金業(yè)務(wù)辦理資格。

??三、實現(xiàn)多部門信息共享

??加強與不動產(chǎn)登記中心、人民銀行等相關(guān)部門的聯(lián)系對接,切實落實“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”工作要求,加快建立住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理信息共享機制,運用信息化等技術(shù)手段讓數(shù)據(jù)多跑路,職工不跑路或少跑路。

??四、公開業(yè)務(wù)辦理流程

??在我局官方網(wǎng)站、手機APP、微信等平臺公開住房公積金貸款和樓盤備案的業(yè)務(wù)流程、審批要件、辦理地點、辦結(jié)時限和咨詢電話,在住房公積金辦事大廳明顯位置設(shè)立觸摸屏、宣傳牌、公示欄予以明示,方便職工辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。在我局官方網(wǎng)站、手機APP等平臺公開已備案樓盤信息,方便職工查詢備案信息。

??五、落實服務(wù)承諾,暢通投訴渠道

??嚴格落實首問責任制、限時辦結(jié)制、一次性告知制等服務(wù)承諾,為職工提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的服務(wù)。設(shè)立網(wǎng)上投訴專欄、投訴電話,對受委托銀行貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員、住房公積金工作人員存在服務(wù)態(tài)度差或故意刁難、推諉等影響公積金貸款業(yè)務(wù)正常辦理的行為,辦事群眾可通過上述投訴渠道進行投訴。

海南省住房公積金管理局

2018年4月8日


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