關(guān)于調(diào)整上饒市住房公積金部分使用政策的通知

各繳存單位、公積金繳存人，市住房公積金管理中心：

??根據(jù)《上饒市落實(shí)“一城一策”促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》精神，為進(jìn)一步滿足繳存職工對(duì)高品質(zhì)住房的新需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展，結(jié)合實(shí)際，現(xiàn)就我市住房公積金部分使用政策作如下調(diào)整：

??（一）試行“可提可貸”購(gòu)房政策。職工在我市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，支持提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，并仍可申請(qǐng)住房公積金貸款。

??（二）職工家庭在購(gòu)房當(dāng)?shù)兀ㄒ钥h、市、區(qū)為單位）無(wú)成套住房（無(wú)獨(dú)立廚衛(wèi)），公積金首次貸款已結(jié)清并再次申請(qǐng)公積金貸款的，執(zhí)行首套房貸款政策。

??（三）調(diào)整我市住房公積金貸款額度上限。對(duì)首次使用住房公積金貸款購(gòu)房的在職職工，貸款上限調(diào)整為80萬(wàn)元，再次使用住房公積金貸款購(gòu)房的在職職工，貸款上限調(diào)整為70萬(wàn)元，存貸比按照20倍執(zhí)行。允許使用住房公積金貸款購(gòu)房的三孩家庭或者購(gòu)買(mǎi)裝配式建筑住房、立體生態(tài)住宅的家庭，在貸款上限的基礎(chǔ)上，貸款額度上浮20%。

??（四）全面推行公積金異地個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，異地繳存職工在上饒購(gòu)房可享受與本地繳存職工同等貸款額度、貸款利率、存貸比等政策待遇。

??（五）對(duì)新簽訂商品房預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議的項(xiàng)目，住房公積金貸款擔(dān)保保證金統(tǒng)一調(diào)整為貸款發(fā)放額的2%。

??（六）對(duì)符合住房公積金貸款政策的，在結(jié)清上次住房公積金貸款后，可在次月再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

??（七）本次政策調(diào)整暫定試行期一年，從2024年7月22日至2025年7月21日止。

??（八）本次政策調(diào)整由上饒市住房公積金管理中心制定實(shí)施細(xì)則并負(fù)責(zé)解釋。

上饒市住房公積金管理委員會(huì)

2024年7月30日