2016-04-25 15:29:33來源：中房網(wǎng)
??新疆華源集團(tuán)齊保才總工程師
??一、創(chuàng)建“廣廈獎(jiǎng)”的目標(biāo)和意義
??（一）結(jié)合國家節(jié)能減排和生態(tài)環(huán)境發(fā)展目標(biāo)以住宅產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)為核心，進(jìn)行技術(shù)集成創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，在新形式下進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)供給側(cè)改革，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展。
??（二）以國家康居、綠色示范工程技術(shù)體系為支撐，以住宅產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)為平臺(tái)，堅(jiān)持以最小的資源能源消耗、最小的環(huán)境影響、最好的綠色人居發(fā)展理念為核心，全面預(yù)期性做好“廣廈獎(jiǎng)”申報(bào)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及資料匯集工作，確?！皬V廈獎(jiǎng)”申報(bào)質(zhì)量。
??（三）通過創(chuàng)建“廣廈獎(jiǎng)”，提升企業(yè)的綜合硬實(shí)力和軟實(shí)力，創(chuàng)新產(chǎn)品品牌管理，履行企業(yè)的社會(huì)責(zé)任，建設(shè)良好的社會(huì)信用體系。
??（四）建立創(chuàng)建“廣廈獎(jiǎng)”的組織機(jī)構(gòu)落實(shí)崗位責(zé)任，做好和省市房協(xié)、住建廳、住建部產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心及中房協(xié)的業(yè)務(wù)對(duì)接，掌握“廣廈獎(jiǎng)”申報(bào)的流程及資料匯集工作，形成工作計(jì)劃。
??（五）通過創(chuàng)建“廣廈獎(jiǎng)”提升團(tuán)隊(duì)的專業(yè)技術(shù)能力、創(chuàng)新能力、項(xiàng)目管理能力、學(xué)習(xí)能力，建立學(xué)習(xí)型組織，培養(yǎng)一批具有專業(yè)技術(shù)實(shí)力的青年人才。
??（六）通過創(chuàng)建“廣廈獎(jiǎng)”，保證開發(fā)品質(zhì)，贏得市場份額，形成產(chǎn)品差異化，加速企業(yè)資金回流，提升企業(yè)形象，保障項(xiàng)目安全。
??二、“廣廈獎(jiǎng)”項(xiàng)目市場銷售情況
??依托于國家康居、綠色示范工程和創(chuàng)“廣廈獎(jiǎng)”項(xiàng)目定位，歷年來開發(fā)的項(xiàng)目開發(fā)完畢隨之項(xiàng)目售罄，充分彰顯了國家示范項(xiàng)目、“廣廈獎(jiǎng)”項(xiàng)目的品質(zhì)優(yōu)勢(shì)。
??“廣廈獎(jiǎng)”候選項(xiàng)目：
??昌吉州阜康市的阜華景源項(xiàng)目，目前已竣工1428套，完成銷售1078套，銷售量達(dá)76%。
??庫爾勒市的圣地欣城項(xiàng)目，目前已竣工2488套，完成銷售1545套，銷售量達(dá)62.09%。
??三、創(chuàng)建“廣廈獎(jiǎng)”對(duì)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)化貢獻(xiàn)
??“廣廈獎(jiǎng)”項(xiàng)目社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境效益分析
??項(xiàng)目合計(jì)年總減排量：
??1、“廣廈獎(jiǎng)”項(xiàng)目每年維護(hù)結(jié)構(gòu)合計(jì)節(jié)約標(biāo)煤0.87萬噸，節(jié)約天然氣760.7萬立方米。
??2、中水回用及節(jié)水技術(shù)每年減少污水排放41.79萬噸。
??3、有機(jī)垃圾生物降解技術(shù)每年減少垃圾外運(yùn)1553噸。
??合計(jì)減少減排量：每年減少二氧化碳排放2.15萬噸、二氧化硫0.014萬噸、氮氧化物0.007萬噸，每年生態(tài)綠化可固碳0.77萬噸，真正達(dá)到了低碳、綠色、生態(tài)住宅產(chǎn)業(yè)化示范目標(biāo)。
??四、創(chuàng)建“廣廈獎(jiǎng)”項(xiàng)目的技術(shù)集成應(yīng)用體系
??1、建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能
??華源集團(tuán)在2002年開始實(shí)施50%、65%建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，比烏魯木齊分別提前3年和7年，目前已全面實(shí)施75%建筑節(jié)能項(xiàng)目采用單框三玻塑鋼窗，六腔三密封
??2、太陽能與建筑一體化生活熱水系統(tǒng)
??太陽能與建筑一體化生活熱水集熱器
??3、太陽能與建筑一體化光伏分布式發(fā)電站
??太陽能與建筑一體化光伏發(fā)電照明技術(shù)
??多層建筑屋頂光伏電站效果圖
??高層建筑屋頂光伏電站
多層建筑屋頂光伏電站
??太陽能光伏逆變器
太陽能光伏發(fā)電站數(shù)據(jù)監(jiān)測與遠(yuǎn)傳系統(tǒng)控制平臺(tái)
??4、太陽能光伏照明
??5、中水回用系統(tǒng)
??6、有機(jī)垃圾生物降解系統(tǒng)
??7、地下智能立體停車
??預(yù)留智能機(jī)械停車
??8、地下空間合理利用，設(shè)備間均設(shè)在地下
??9、小區(qū)透水地面
??10、分戶熱計(jì)量收費(fèi)、室內(nèi)溫控、壓差平衡技術(shù)集成體系
??11、采用廢棄物循環(huán)利用材料
??小區(qū)采用廢棄物生產(chǎn)的透水磚及維護(hù)結(jié)構(gòu)建材
??12、室內(nèi)整體裝修
??13、景觀生態(tài)保障體系
??1、按照綠色生態(tài)、低碳環(huán)境友好的造景原則，合理確定建筑標(biāo)高，營造平地、臺(tái)地、坡地自然景觀，減少過度的人為造景做法。
??2、綠化豎向空間將喬木、灌木、花卉、草坪有機(jī)結(jié)合，灌木花卉密植，植物種類選取當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土植物，形成綠化生態(tài)系統(tǒng)。
??五、“廣廈獎(jiǎng)”項(xiàng)目展示
??（一）華美·文軒家園
??華美·文軒家園是烏魯木齊市第一個(gè)國家康居示范工程，總建筑面積21萬平方米。創(chuàng)建了新疆第一個(gè)建筑節(jié)能50%、65%的節(jié)能示范小區(qū)。
??（二）華源·國秀家園
??2007年，華源·國秀家園 ，總建筑面積35.6萬平方米，榮獲“廣廈獎(jiǎng)”，被譽(yù)為“中國建筑文化典范十大樓盤”，并通過國家住宅2A級(jí)性能認(rèn)定。
??（三）華源·博瑞新村
??2008年，國家綠色建筑示范工程、“世行GEF示范工程”， 建筑總面積32萬平方米。榮獲“廣廈獎(jiǎng)”，“中國綠色節(jié)能十大創(chuàng)新樓盤”、“中國房地產(chǎn)低碳行動(dòng)十大示范工程”，并通過國家住宅2A級(jí)性能認(rèn)定。
??（四）華源·博雅馨園
??2009年， “國家綠色示范工程”科技住宅“博雅馨園”，建筑總面積35萬平方米。榮獲“廣廈獎(jiǎng)”、“二星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書”、2011年“中國土木工程詹天佑獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)”、“中國房地產(chǎn)低碳行動(dòng)十大標(biāo)志樓盤”，并通過國家2A級(jí)性能認(rèn)定。
??（五）華源·貝鳥語城
??2010年，國家康居和綠色示范工程五家渠市“貝鳥語城”項(xiàng)目，總建筑面積38萬平方米。
??（六）華源·圣地欣城
??庫爾勒市“華源·圣地欣城”項(xiàng)目是國家康居示范工程和綠色建筑示范工程，總建筑面積79.2萬平方米，已列入廣廈獎(jiǎng)候選項(xiàng)目。
??（七）華源·阜華景源
??阜康市“華源·阜華景源”項(xiàng)目是國家康居示范工程和綠色建筑示范工程，總建筑面積50.6萬平方米，已列入廣廈獎(jiǎng)候選項(xiàng)目。
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