華僑城·天鵝堡丨天嶼

??項(xiàng)目位于襄陽(yáng)市內(nèi)環(huán)南線東津新區(qū)鹿門大道以東，亭侯路以北；本項(xiàng)目為住宅小區(qū)及配套工程，組成部分有11棟單體樓，一個(gè)幼兒園，三個(gè)獨(dú)立商業(yè)以及地下車庫(kù)。本項(xiàng)目用地面積為52007.02m2，總建筑面積為209219.03 m2，其中地上建筑面積為165286.83 m2，地下建筑面積為43932.2m2；總戶數(shù)1248戶。住宅樓結(jié)構(gòu)體系為剪力墻結(jié)構(gòu)，幼兒園及商業(yè)樓結(jié)構(gòu)體系為框架結(jié)構(gòu)。

??本工程地上1、10、11號(hào)樓為26層純住宅，2號(hào)樓為底層設(shè)物業(yè)服務(wù)用房的26層住宅，3、5、8、9號(hào)樓為32層純住宅，6、7號(hào)樓為38層純住宅，12號(hào)樓為19層純住宅，建筑高度分別為79.9m、79.9m、98.1m、116.3m和59.1m，地下車庫(kù)層高3.9m，主樓一層層高5.1m，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0m；設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度6度，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，高層耐火等級(jí)為一級(jí)，單多層耐火等級(jí)為二級(jí)。幼兒園為重點(diǎn)設(shè)防類，抗震設(shè)防烈度7度，框架抗震等級(jí)三級(jí)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)一級(jí)，地基基礎(chǔ)安全等級(jí)一級(jí)。

??S1、S2、S3為獨(dú)立的一至兩層商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，子項(xiàng)Y為獨(dú)立的三層幼兒園，公變P1-P3為獨(dú)立的一層配電房。小區(qū)溫馨怡人，建筑總平面布置獨(dú)具匠心，建筑密度17.8%，容積率3.0,綠地率35%。小區(qū)住宅及公共部位均為精裝修，地下1層為地下停車庫(kù)。地下室機(jī)動(dòng)車數(shù)停車1359輛，非機(jī)動(dòng)車數(shù)1333輛，小區(qū)北側(cè)設(shè)兩個(gè)地下機(jī)動(dòng)車出入口，東側(cè)設(shè)一個(gè)地下機(jī)動(dòng)車出入口。地上人行主出入口設(shè)置于小區(qū)北側(cè)，小區(qū)東側(cè)設(shè)置兩個(gè)消防出入口，實(shí)現(xiàn)人車分流。

??每隔四層設(shè)置一個(gè)共享平臺(tái)，共享平臺(tái)通過(guò)設(shè)置休閑座椅、汀步、吧臺(tái)以及綠化種植營(yíng)造鄰里交流、休閑、活動(dòng)的半戶外空間。

??景觀功能設(shè)施配套老年兒童活動(dòng)區(qū)，中心陽(yáng)光草坪、健康跑道、寵物樂園、特色雕塑、籃球場(chǎng)；種植設(shè)計(jì)：充分利用當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土樹種特性，種植不同季相變化的樹種，體現(xiàn)小區(qū)春夏秋冬四季的植物景象。