2020-08-10 15:36:14來源:中房網(wǎng)
??第一章 總 則
??第一條 為貫徹落實中共中央、國務院印發(fā)《健康中國2030 規(guī)劃綱要》和國辦發(fā)(2019)5號《關于推進養(yǎng)老服務發(fā)展的意見》的文件精神,加快推進養(yǎng)老與康養(yǎng)產業(yè)發(fā)展,鼓勵和引導房地產企業(yè)參與養(yǎng)老和康養(yǎng)產業(yè), 中國房地產業(yè)協(xié)會(以下簡稱協(xié)會)決定在全國開展創(chuàng)建“養(yǎng)老與康養(yǎng)產業(yè)基地”(以下簡稱產業(yè)基地)工作,并制訂本辦法。
??第二條 產業(yè)基地可以是已建、新建、改建或擴建的項目,包括新建社區(qū)和適老化改造社區(qū),以及單體養(yǎng)老與康養(yǎng)項目等。
??第三條 申報單位應為申報項目的投資單位或運營管理單位。
??第四條 產業(yè)基地的硬件設施建設應符合國家、行業(yè)和地方的相關標準,達到安全、舒適、便捷、環(huán)保的要求,并滿足養(yǎng)老與康養(yǎng)服務和運營管理等方面的規(guī)范。
??第五條 為保證產業(yè)基地的權威性和公信力,產業(yè)基地的申報、創(chuàng)建及管理過程遵循公開、公正、公平的原則。
??第二章 組織機構
??第六條 由協(xié)會組織成立“養(yǎng)老與康養(yǎng)產業(yè)基地管理委員會”,負責產業(yè)基地的創(chuàng)建管理工作。
??第七條 由中國房地產業(yè)協(xié)會養(yǎng)老地產與大健康委員會推薦專家組成專家組,負責創(chuàng)建產業(yè)基地項目的顧問指導和成果驗收。
??第八條 由中國房地產業(yè)協(xié)會養(yǎng)老地產與大健康委員會組成“創(chuàng)建養(yǎng)老與康養(yǎng)產業(yè)基地辦公室”;辦公室設在中國房地產業(yè)協(xié)會養(yǎng)老地產與大健康委員會,負責日常工作。
??第三章 申報材料要求
??第九條 申報單位可在以下三個階段申報:(1)策劃立項階段;(2)工程建設階段;(3)運營服務階段。
??第十條 在策劃立項階段申報的項目,需提交以下材料:
??(一) 企業(yè)和申報項目基本情況介紹;
??(二) 公司營業(yè)執(zhí)照、資質證書復印件(加蓋公章)、獲獎證書;
??(三) 項目地塊的基本資料(區(qū)位圖、規(guī)劃條件、項目策劃書、市場調研報告);
??(四) 政府有關部門的批準文件;
??(五) 項目定位和可行性研究報告;
??(六) 規(guī)劃和建筑設計方案。
??第十一條 在工程建設階段申報的項目,除提交第十條中規(guī)定的材料外,還需提交以下申報材料:
??(一) 經規(guī)劃部門批準的規(guī)劃方案和建筑設計方案,經審查通過的施工圖;
??(二) 經建設部門批準的建筑工程施工許可證;
??(三) 與適老化相關的室內及景觀設計方案;
??(四) 工程實施計劃書;
??(五) 主要設備和材料選購方案;
??(六) 市場開發(fā)及營銷計劃;
??(七) 服務和運營管理人才培養(yǎng)計劃。
??第十二條 在運營服務階段申報的項目,除提交第十條、第十一條中規(guī)定的材料外,還需提交以下申報材料:
??(一) 市場監(jiān)管、衛(wèi)健或民政部門批準的營業(yè)執(zhí)照或相關批準文件;
??(二) 運營服務的實施方案、工作流程和管理標準。
??第四章 申報流程
??第十三條 申報項目按如下流程申報:
??(一) 由申報單位向辦公室提交申報表,并按本管理辦法和相關要求提交申報材料。
??(二) 辦公室在接受申報材料并確定材料完整后,對申報材料初審和篩選,提出初審意見。
??(三) 所有申報項目統(tǒng)一由養(yǎng)老地產與大健康委員會組織專家對申報項目進行現(xiàn)場踏勘、召開專家論證會,對項目策劃、規(guī)劃、設計及實施計劃等進行審查,提出審查意見。
??(四) 申報單位根據(jù)專家組的審查意見,對部分材料進行補充調整后, 正式列入養(yǎng)老與康養(yǎng)產業(yè)基地計劃。
??第十四條 對策劃立項階段的申報項目,先做顧問指導并列入候選項目;對工程建設階段的申報項目,通過相關測評后,可列入養(yǎng)老與康養(yǎng)產業(yè)基地(工程建設階段);對運營服務階段的申報項目,通過相關測評后,可掛牌養(yǎng)老與康養(yǎng)產業(yè)基地示范項目。
??第十五條 由中國房地產業(yè)協(xié)會發(fā)布《養(yǎng)老與康養(yǎng)產業(yè)基地成果匯編》,面向全國推廣。
??第五章 監(jiān)督管理
??第十六條 申報單位提交申報材料后,辦公室在對申報材料進行初審和篩選時,發(fā)現(xiàn)材料不符合要求的,有權要求申報單位在限定期限內補充、補正或重新申報。
??第十七條 若申報單位與辦公室簽訂《養(yǎng)老與康養(yǎng)產業(yè)基地合作協(xié)議》,申報單位需按協(xié)議要求嚴格落實各階段具體工作。
??第十八條 申報項目掛牌后,如出現(xiàn)下列情形之一的,辦公室有權要求申報單位限期整改,對整改不利的項目有權摘牌:
??(一) 發(fā)現(xiàn)申報單位提交的申報材料弄虛作假的;
??(二) 申報單位在掛牌后,擅自改變申報項目用途的;
??(三) 申報單位從事違法、違規(guī)活動,被司法或行政主管部門處罰,造成惡劣社會影響的。
??第六章 附 則
??第十九條 申報單位在項目申報、接受顧問指導和測評過程中產生的相關費用,由申報單位承擔。
??第二十條 本辦法最終解釋權在中國房地產業(yè)協(xié)會養(yǎng)老地產與大健康委員會。
??第二十一條 本辦法自發(fā)布之日起施行。