??2015年3月24日,“2015中國房地產(chǎn)500強測評成果發(fā)布會暨500強峰會”在北京隆重舉行。會上,中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會與上海易居房地產(chǎn)研究院聯(lián)合發(fā)布了2015中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強、500強房企首選供應(yīng)商品牌、500強首選服務(wù)商品牌三大主榜單,以及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實 力10強等系列子榜單。中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰為本次測評成果發(fā)布會致辭。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰
以下為致辭全文:
各位嘉賓、各位企業(yè)家和新聞界的朋友們:
??大家下午好:
??房地產(chǎn)企業(yè)500強成果發(fā)布活動已經(jīng)開展了七個年頭,每次發(fā)布會都是一次行業(yè)盛會,它見證了房地產(chǎn)企業(yè)的成長歷程,記錄了房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展歷史,展現(xiàn)了房地產(chǎn)行業(yè)的先進經(jīng)驗,推動了房地產(chǎn)行業(yè)的交流合作。在此,我代表中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)研究會,向各位企業(yè)家和各位嘉賓表示熱烈的歡迎!向入圍500強的開發(fā)企業(yè)、首選供應(yīng)商、品牌服務(wù)商表示熱烈的祝賀!向關(guān)心支持我們的社會各界和新聞界的朋友們表示誠摯的感謝!
??去年,在國內(nèi)經(jīng)濟下行壓力不斷加大的情況下,房地產(chǎn)業(yè)仍然實現(xiàn)了平穩(wěn)健康發(fā)展,從測評情況看,房地產(chǎn)業(yè)在穩(wěn)定住房消費、擴大稅收和就業(yè)方面貢獻顯著,經(jīng)營和管理水平不斷提升,科技創(chuàng)新能力日益增強,上下游產(chǎn)業(yè)資源整合更為密切,行業(yè)集中度和國際化程度進一步提高,互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)結(jié)出了豐碩成果,企業(yè)和企業(yè)家的跨界創(chuàng)業(yè)活動在社會取得積極的反響。今天發(fā)布的500強企業(yè),都是通過不斷創(chuàng)新開拓,帶頭轉(zhuǎn)型升級,主動參與新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化建設(shè),積極履行社會和環(huán)保責(zé)任,在全行業(yè)樹起了標(biāo)桿和榜樣。同時也表明,開展500強測評活動,有利于企業(yè)制定發(fā)展目標(biāo)和市場定位;進行理性投資和安排財務(wù)計劃;推動企業(yè)建立激勵和約束機制;提高品牌形象和擴大影響力;增強對社會的責(zé)任感、使命感,也有利于為政府決策、消費者購房提供可靠的依據(jù),對房地產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟發(fā)展都有著積極的意義。
??當(dāng)前,我國經(jīng)濟進入新階段,《政府工作報告》從穩(wěn)定住房消費等方面,為房地產(chǎn)業(yè)提出了新目標(biāo)。在新形勢下,500強企業(yè)的“強”,要體現(xiàn)在哪些方面,“優(yōu)”又優(yōu)在哪些地方,我認(rèn)為主要有四點:
??一是要體現(xiàn)在穩(wěn)定住房消費和豐富市場方面。經(jīng)濟發(fā)展的本質(zhì)就是實現(xiàn)好老百姓的衣食住行,現(xiàn)在“衣食”階段已經(jīng)過去,未來需要提高的是“住行”。去年,我國消費對經(jīng)濟增長的貢獻率上升3個百分點,達到51.2%,其中住房消費功不可沒。今年,500強企業(yè)要帶頭在穩(wěn)定住房消費特別是在滿足居民自住和改善性住房需求方面發(fā)揮關(guān)鍵作用?!墩ぷ鲌蟾妗防锾岢鲆膭盍笙M,我們要在促進養(yǎng)老健康消費中找商機,在提升旅游休閑消費中找熱點,在壯大信息消費中找支點,在擴大教育文化體育消費中找互動,在推進綠色消費和智能客廳經(jīng)濟中找增長點,發(fā)揮出住房消費的新動能、新活力,讓住房消費成為穩(wěn)增長、
??保民生的重要力量。
??二是要體現(xiàn)在轉(zhuǎn)型升級和提高發(fā)展質(zhì)量方面。500強企業(yè)在行業(yè)發(fā)展中占有重要地位,應(yīng)該成為轉(zhuǎn)型升級的推動力量。要帶頭通過轉(zhuǎn)型,由單一的住宅、商辦開發(fā),向居住、辦公、商業(yè)、旅游、體育、休閑產(chǎn)業(yè)拓展,引導(dǎo)住宅消費走向多元化市場,從過去滿足最基本的住房需求轉(zhuǎn)向提升住房品質(zhì)和改善人居環(huán)境的升級換代。特別是要運用互聯(lián)網(wǎng)思維,推動移動通訊、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)與房地產(chǎn)業(yè)結(jié)合。同時,企業(yè)的發(fā)展要體現(xiàn)在質(zhì)量效益方面。發(fā)展是硬道理,但發(fā)展又是有質(zhì)量的發(fā)展、有效益的發(fā)展,企業(yè)要通過不斷提升產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)水平提高競爭力,抓住服務(wù)業(yè)的發(fā)展機遇,尋找行業(yè)新的增長點。
??三是要體現(xiàn)在模式創(chuàng)新和資源整合方面。500強之所以強,之所以優(yōu),就是企業(yè)具有把握新一輪科技和信息革命的創(chuàng)新能力。今后,500強企業(yè)要積極促進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化,搶占綠色住宅和集成技術(shù)制高點,由中低端向中高端轉(zhuǎn)變。要積極探索模式創(chuàng)新,模式創(chuàng)新作為一種能為企業(yè)創(chuàng)造客戶價值、實現(xiàn)盈利的方式,正在產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟和社會效益。希望500強企業(yè)通過資源整合和跨界經(jīng)營,在探索營銷創(chuàng)新、融資創(chuàng)新、管理創(chuàng)新方面發(fā)揮更大作用。
??四是要體現(xiàn)在作用的發(fā)揮和表率方面??v觀全球500強企業(yè),不僅僅是經(jīng)濟和考核指標(biāo)的領(lǐng)先,同時也是人才隊伍的領(lǐng)先、企業(yè)文化的領(lǐng)先,社會責(zé)任的領(lǐng)先。首先,要關(guān)愛員工的成長,通過股權(quán)結(jié)構(gòu)、分配和激勵機制的改革,讓企業(yè)與員工共享發(fā)展成果。其次要培養(yǎng)員工能力,使員工素質(zhì)和收入與企業(yè)競爭力同步提高。第三要摒棄單純追求利潤最大化的經(jīng)營理念,做誠實守信的表率,做節(jié)約資源、保護環(huán)境的表率。如萬科提供的社區(qū)商業(yè)服務(wù),獲得社會認(rèn)可;首開集團參與公租房和安居工程建設(shè),得到政府肯定;富思特依靠中科院的先進技術(shù)研發(fā)出一種凈霾自潔涂料,為治理空氣污染和人居健康作出了貢獻。
??各位朋友:當(dāng)前,國內(nèi)經(jīng)濟不確定性因素增多,但經(jīng)濟發(fā)展的基本態(tài)勢和長期向好趨勢并未改變,支撐我國房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的根基沒動搖。廣大房地產(chǎn)企業(yè)和上下游企業(yè)要迎難而上,以穩(wěn)定和擴大住房消費為主題,以加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式為主線,為房地產(chǎn)業(yè)煥發(fā)出新的活力做出更大的貢獻!謝謝大家!
協(xié)會概況
秘書處
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