中房協(xié)與優(yōu)聯(lián)國際投資管理集團(tuán)建立戰(zhàn)略合作

??2015年8月18日上午，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)與優(yōu)聯(lián)國際投資管理集團(tuán)有限公司簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，成為戰(zhàn)略合作伙伴。??

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉志峰、副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)馮俊和優(yōu)聯(lián)國際投資管理集團(tuán)有限公司總裁姚大全等出席了簽約儀式。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)馮俊與優(yōu)聯(lián)國際投資管理集團(tuán)有限公司總裁姚大全簽約

??出席簽約儀式的領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓

??2008年，優(yōu)聯(lián)國際投資管理集團(tuán)的投資方天津優(yōu)聯(lián)投資集團(tuán)與柬埔寨王國簽署了柬埔寨國公省濱海旅游度假特區(qū)，即七星海旅游度假特區(qū)的開發(fā)協(xié)議，取得了占地360平方公里土地的開發(fā)建設(shè)權(quán)。

??七星海旅游度假特區(qū)位于柬埔寨國公省西南部海濱，臨近西哈努克市，擁有約90公里海岸線。地塊內(nèi)保持著優(yōu)質(zhì)的生態(tài)資源，包括世界第二大紅樹林保護(hù)區(qū)及廣袤的原生林地，年平均氣溫24攝氏度，常年無臺(tái)風(fēng)、海嘯、地震等自然災(zāi)害，非常適合旅游產(chǎn)業(yè)的開發(fā)和持續(xù)發(fā)展。目前，七星海特區(qū)已完成近8億美元投資，已建設(shè)五星級(jí)酒店、高端別墅度假村、18洞高爾夫球場(chǎng)、農(nóng)場(chǎng)、植物園，以及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，包括4E級(jí)國際機(jī)場(chǎng)、萬噸國際碼頭、2500萬平方米水庫，以及發(fā)電站、凈水廠、道路、給排水、通訊、路燈及綠化等。

??2015年，我國提出“一帶一路”戰(zhàn)略構(gòu)想后，七星海特區(qū)作為中國企業(yè)與當(dāng)前“一帶一路”戰(zhàn)略中最大的區(qū)域綜合開發(fā)項(xiàng)目，備受各界關(guān)注。本次中房協(xié)與優(yōu)聯(lián)國際投資管理集團(tuán)有限公司建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，旨在共同宣傳、推廣七星海，引進(jìn)開發(fā)投資項(xiàng)目，推動(dòng)國家“一帶一路”戰(zhàn)略在東南亞地區(qū)的實(shí)施，加快中國企業(yè)“走出去”的步伐。

??項(xiàng)目介紹：

??1、柬埔寨七星海旅游度假特區(qū)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

??內(nèi)容：隨著東南亞濱海旅游資源的開發(fā)殆盡，柬埔寨西南泰國灣畔這片隱世海岸，逐漸展露其獨(dú)特魅力，即將成為世界矚目的焦點(diǎn)。 
 近年，柬埔寨王國政局穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，旅游業(yè)騰飛壯大。2014年柬埔寨國際游客450萬人次，同比最高增長(zhǎng)7%，其中中國游客56萬人次，同比增長(zhǎng)21%。旅游業(yè)占柬埔寨國內(nèi)生產(chǎn)總值高達(dá)15.4%，是柬埔寨最重要的支柱產(chǎn)業(yè)之一。

??2008年，優(yōu)聯(lián)集團(tuán)與柬埔寨王國政府簽訂了柬埔寨七星海旅游度假特區(qū)開發(fā)協(xié)議書，項(xiàng)目作為柬埔寨國家發(fā)展戰(zhàn)略正式啟動(dòng)。 
七星海旅游度假特區(qū)擁有柬王國政府頒發(fā)的土地證，占地面積36000公頃，位于國公省西南部海濱，臨近西哈努克市，擁有約90公里的海岸線。地塊內(nèi)保持著優(yōu)質(zhì)的生態(tài)資源，包括世界第二大紅樹林保護(hù)區(qū)及廣袤的原生林地，適合休閑度假綿延不絕的優(yōu)質(zhì)海岸，水清沙白，恬淡怡人。年平均溫度24℃，常年無臺(tái)風(fēng)、海嘯、地震等自然災(zāi)害，非常適合旅游產(chǎn)業(yè)的開發(fā)和持續(xù)發(fā)展。 

??2、柬埔寨七星海旅游度假特區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃

??內(nèi)容：項(xiàng)目分期開發(fā)，未來規(guī)劃建設(shè)五星級(jí)酒店群、高端熱帶風(fēng)情度假村、海景豪宅別墅、多個(gè)特色大型高爾夫球場(chǎng)、大規(guī)模水上娛樂中心、海濱俱樂部、山頂會(huì)所、叢林療養(yǎng)會(huì)所、高端海岸餐廳、海島公園、熱帶觀光旅游農(nóng)場(chǎng)、漁村古鎮(zhèn)等。一期占地面積6800公頃，目前已建設(shè)五星級(jí)酒店、高端別墅度假村、18洞高爾夫球場(chǎng)、農(nóng)場(chǎng)、種植園，以及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)，包括4E級(jí)國際機(jī)場(chǎng)、萬噸國際碼頭、2500萬立方米水庫，以及發(fā)電站、凈水廠、道路、給排水、通訊、路燈及綠化等。 

??項(xiàng)目將由五大板塊組成：一、旅游板塊，未來將建設(shè)多個(gè)旅游設(shè)施。二、文化板塊，包括當(dāng)?shù)氐拿袼孜幕?；未來將成為國際文化與民俗文化的融匯點(diǎn)。三、會(huì)展板塊，東盟博覽會(huì)的展址已永久落戶。四、種植板塊，將對(duì)當(dāng)?shù)靥厣?jīng)濟(jì)作物進(jìn)行再開發(fā)與延伸，未來或?qū)l(fā)展體驗(yàn)游。五、貿(mào)易板塊，游客將享受國際購物免稅商貿(mào)區(qū)中休閑、娛樂、購物等服務(wù)。 

??3、柬埔寨七星海旅游度假特區(qū)項(xiàng)目投資價(jià)值

??內(nèi)容：七星海旅游度假特區(qū)作為柬埔寨國家發(fā)展戰(zhàn)略，柬王國政府成立了相當(dāng)于國家部級(jí)管理機(jī)構(gòu)的特別委員會(huì)，柬埔寨發(fā)展理事會(huì)（CDC）秘書長(zhǎng)索真達(dá)擔(dān)任主席，由發(fā)展理事會(huì)、財(cái)經(jīng)部、海關(guān)、國土部、稅務(wù)局的代表組成，提供“一站式服務(wù)”，專門協(xié)調(diào)解決在開發(fā)中遇到的各種問題，并制定了一系列的優(yōu)惠政策。

??按照柬埔寨《投資法》的規(guī)定，七星海旅游特區(qū)享有柬埔寨合格投資項(xiàng)目（QIP資格）相關(guān)優(yōu)惠政策。建設(shè)運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，用于項(xiàng)目建設(shè)的各類進(jìn)口材料、設(shè)備、機(jī)械等，均享受全部免稅。

??可設(shè)立國際購物免稅商貿(mào)區(qū)，項(xiàng)目已規(guī)劃多個(gè)奧特萊斯主題商業(yè)區(qū)。