住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部專項(xiàng)課題通過驗(yàn)收—基于居住者視角 直面宜居品質(zhì)和質(zhì)量通病

??2021年11月25日，“2021年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部專項(xiàng)課題《綠色住宅宜居設(shè)計(jì)建設(shè)技術(shù)研究》驗(yàn)收會”在北京舉行。以中國工程院院士、深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司總建筑師孟建民為顧問，北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司總建筑師劉曉鐘為組長的驗(yàn)收專家組對課題進(jìn)行認(rèn)真審查和質(zhì)詢，對課題組高質(zhì)高效超計(jì)劃的成果給予高度評價，一致通過驗(yàn)收。部標(biāo)準(zhǔn)定額司、協(xié)會領(lǐng)導(dǎo)及課題參加單位線上線下約50人參加了會議。

       綠色住宅技術(shù)體系填補(bǔ)空白

       專家們一致認(rèn)為，該課題研究立足新發(fā)展階段、新發(fā)展理念、新發(fā)展格局下對住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展提出的新要求，在全國綠色宜居住區(qū)質(zhì)量和建筑品質(zhì)居住滿意度調(diào)研基礎(chǔ)和國內(nèi)外綠色宜居建設(shè)指標(biāo)體系研究上，充分汲取國內(nèi)外綠色宜居住宅先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)以及綠色住區(qū)、百年住宅等住宅科技創(chuàng)新實(shí)踐的新理念和新成果，全新構(gòu)建了我國首個綠色宜居住宅技術(shù)體系，填補(bǔ)了現(xiàn)階段我國綠色宜居住宅標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的空白，對推動住宅建設(shè)品質(zhì)升級，提升人民群眾居住滿意度、獲得感和幸福感具有重要的理論意義和應(yīng)用價值。

??中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳宜明首先對課題組在較短時間內(nèi)取得的豐碩成果表示感謝。他進(jìn)一步指出，在“雙碳”和節(jié)能目標(biāo)下，推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)首先要先消滅質(zhì)量通病，一是現(xiàn)有標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行到位，二是開展住宅系統(tǒng)設(shè)計(jì)，三是允許地方提高標(biāo)準(zhǔn)。通過課題研究和相關(guān)工作積極促進(jìn)我國城鄉(xiāng)住宅品質(zhì)提升，不斷滿足人民群眾美好生活需求。

??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司副司長白正盛到會并做指導(dǎo)。他表示：當(dāng)前我國城鄉(xiāng)綠色發(fā)展研究正在由綠色建筑向綠色住宅、綠色住區(qū)推進(jìn)。課題組精心組織了行業(yè)諸多優(yōu)秀專家和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，非常用心的對綠色宜居高品質(zhì)住宅技術(shù)體系展開研究，成果遠(yuǎn)超預(yù)期。希望課題組繼續(xù)深化居住建筑的綠色體系研究，助力推動城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展。

       中國工程院院士、深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司總建筑師孟建民對研究成果給予肯定。孟院士指出，課題研究緊扣綠色低碳和高質(zhì)量發(fā)展的主題，針對新時代的綠色宜居住宅提出了一套較為系統(tǒng)和完善的技術(shù)指導(dǎo)規(guī)范，它不僅選題意義重大、技術(shù)路線清晰，還呈現(xiàn)出了諸多創(chuàng)新成果，比如構(gòu)建了我國首個綠色宜居住宅技術(shù)體系，研究了主流碳排放模型計(jì)算要求與控碳方法等等。我國的住宅建設(shè)經(jīng)過40多年的發(fā)展，現(xiàn)在正處在變革的轉(zhuǎn)折關(guān)鍵時期，課題組已經(jīng)形成了一支產(chǎn)學(xué)研一體的高水平的權(quán)威研究團(tuán)隊(duì)，這將能很好的支撐研究成果在住宅建設(shè)領(lǐng)域的實(shí)踐應(yīng)用和推廣。

??中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院有限公司總經(jīng)理曹彬表示，課題取得了重大攻關(guān)突破，按照部標(biāo)準(zhǔn)定額司和中國房協(xié)的要求，我們會一如既往地開展持續(xù)研究，對課題工作全力支持，共同為住區(qū)生活的美好、百姓的幸福盡責(zé)努力！

       基于居住者視角 直面品質(zhì)和質(zhì)量通病問題

??全國《2020年綠色宜居住宅質(zhì)量與建筑品質(zhì)滿意度研究》調(diào)查和國內(nèi)外綠色宜居建設(shè)指標(biāo)體系研究顯示，當(dāng)前我國住宅建設(shè)還存在整體品質(zhì)不高、質(zhì)量通病未根治、能源資源消耗較大、綠色可持續(xù)發(fā)展不充分等問題，影響了人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，我國住宅建設(shè)的綠色可持續(xù)宜居水平有待提高，為推進(jìn)新時代住宅建設(shè)高質(zhì)量可持續(xù)發(fā)展、滿足人民日益增長的美好生活需要的目標(biāo)，特編制了《綠色宜居住宅技術(shù)導(dǎo)則》。

??課題立足人民群眾美好生活需求，在著力解決消費(fèi)者最為關(guān)注的防水、開裂、噪音等住宅質(zhì)量通病，營造舒適、健康與安全的高品質(zhì)住宅生活環(huán)境基礎(chǔ)上，構(gòu)筑了宜居住宅指標(biāo)體系，引導(dǎo)消費(fèi)者形成綠色生活方式，體現(xiàn)了特色和創(chuàng)新。

??課題還緊扣“雙碳”目標(biāo)，研究了綠色宜居建筑主流碳排放模型、計(jì)算要求與控碳方法，具有探索性創(chuàng)新，得到與會專家的一致贊許。

??超強(qiáng)科研攻關(guān)團(tuán)隊(duì)研發(fā)實(shí)踐 引領(lǐng)住宅綠色變革

??為了推進(jìn)課題研究取得實(shí)效，課題組由中國房協(xié)、中國建設(shè)科技集團(tuán)牽頭，組建了由高校、科研機(jī)構(gòu)、優(yōu)秀企業(yè)等產(chǎn)學(xué)研用一體的學(xué)術(shù)團(tuán)隊(duì)攻關(guān)研發(fā)，形成了系統(tǒng)性的科研成果。

??課題組既展開了對國內(nèi)外先進(jìn)綠色低碳技術(shù)的理論研究，又結(jié)合我國住房消費(fèi)需求進(jìn)行了調(diào)研專題和工程實(shí)踐實(shí)研究，取得豐碩成果。這將對課題成果的實(shí)踐應(yīng)用和推廣提供有力的支撐。

??我國的住宅建設(shè)，經(jīng)過40多年來的快速發(fā)展，現(xiàn)在正處在變革轉(zhuǎn)折的關(guān)鍵時期。在“房住不炒”的基本定位下，低質(zhì)量供給與高品質(zhì)綠色發(fā)展的需求矛盾愈加分化。

??課題以新時期城鄉(xiāng)綠色減碳和高質(zhì)量發(fā)展為目標(biāo)，重點(diǎn)聚焦住宅建設(shè)中建筑壽命、建筑全壽命期能耗、工程建設(shè)質(zhì)量以及產(chǎn)品性能品質(zhì)中存在的突出問題。從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、裝修與設(shè)備設(shè)施、長期優(yōu)良性能、集成建造和使用維護(hù)等方面系統(tǒng)性提出了高質(zhì)量、可持續(xù)建設(shè)的住宅技術(shù)體系，具有系統(tǒng)性和科學(xué)性，為新時期綠色宜居的住宅建設(shè)提供重要指引。