中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)

致開幕詞、論壇主持人

馮俊

天津市人民政府副市長(zhǎng)

東道主致辭

尹海林

中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)，論壇主持人

苗樂(lè)如

第六屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇現(xiàn)在開幕。首先我代表主辦方向所有到會(huì)的中外嘉賓表示熱烈歡迎。
這屆論壇的主題是“房地產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型”。圍繞房地產(chǎn)業(yè)的新形勢(shì)、新理念、新模式、新技術(shù)展開深入討論。[詳細(xì)]

房地產(chǎn)業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，在不到二十年的時(shí)間里經(jīng)歷了市場(chǎng)培育和快速發(fā)展的階段，經(jīng)過(guò)政府、企業(yè)、社會(huì)各界共同努力，面對(duì)各種新情況新問(wèn)題，積極調(diào)整并加以解決，維護(hù)了整個(gè)行業(yè)的健康穩(wěn)定持續(xù)發(fā)展。[詳細(xì)]

上午有7位嘉賓做了精彩的演講，劉志峰會(huì)長(zhǎng)從邁向新發(fā)展的高度、兩個(gè)務(wù)必的認(rèn)識(shí)出發(fā)，給我們看到了面臨著的三個(gè)轉(zhuǎn)變、四個(gè)動(dòng)力和五項(xiàng)新技術(shù)，概括了我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)今后發(fā)展的大方向。下午的論壇演講嘉賓有9位，將進(jìn)一步跟我們交流。[詳細(xì)]

天津市國(guó)土資源和房屋管理局副局長(zhǎng)

王莙：新形勢(shì)下天津市房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)新機(jī)遇

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、萬(wàn)科集團(tuán)總裁

郁亮：迎接白銀時(shí)代

所有的媒體都認(rèn)為宏觀調(diào)控政策的修改是救市，我個(gè)人認(rèn)為，宏觀調(diào)控的修改不是為了救市，而這一次的調(diào)控，是一次不到位的調(diào)整。所以才有了昨天我們李克強(qiáng)總理又再一次提到住房消費(fèi)問(wèn)題、公積金貸款問(wèn)題和保障性住房三個(gè)問(wèn)題。[詳細(xì)]

天津房地產(chǎn)市場(chǎng)十年來(lái)是一個(gè)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)，房地產(chǎn)開發(fā)投資是穩(wěn)步逐年增長(zhǎng)的，新建商品房交易量交易價(jià)格十年來(lái)穩(wěn)中有升，土地供應(yīng)、房屋上市和銷售三者之間關(guān)系是合理的，住房消費(fèi)結(jié)構(gòu)也日趨優(yōu)化。[詳細(xì)]

對(duì)萬(wàn)科來(lái)說(shuō)，我們相信白銀時(shí)代是貴金屬的時(shí)代，我們并沒(méi)有來(lái)到青銅時(shí)代，更沒(méi)有來(lái)到黑鐵時(shí)代，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)到爛鉛時(shí)代，所以還有足夠的時(shí)代等著我們。從現(xiàn)狀和未來(lái)分析來(lái)看，房?jī)r(jià)單邊上漲、規(guī)模迅速膨脹的時(shí)代已經(jīng)結(jié)束了，白銀時(shí)代仍然是有希望的。[詳細(xì)]

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、綠地控股集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)兼總裁

張玉良：構(gòu)建百年住宅 推動(dòng)創(chuàng)新轉(zhuǎn)型

天津住宅建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司總經(jīng)理

康莊:完善全產(chǎn)業(yè)鏈模式 促進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展

億達(dá)集團(tuán)有限公司副總裁

暴洪奎：深化產(chǎn)城融合 打造服務(wù)型企業(yè)

為什么要做百年住宅？我們現(xiàn)在城市建設(shè)的建筑壽命和目前模式我們覺(jué)得不可持續(xù)，同時(shí)，建筑能耗問(wèn)題非常嚴(yán)峻，第三，我們建筑產(chǎn)業(yè)化程度比較低。所以這些對(duì)于我們來(lái)講都是不可持續(xù)的，必須努力尋求解決它的出路。[詳細(xì)]

天津住宅集團(tuán)的定位是“綠色建筑的生產(chǎn)流水線”，是一個(gè)全產(chǎn)業(yè)鏈模式的企業(yè)集團(tuán)，我們有四大產(chǎn)業(yè)板塊，第一是房地產(chǎn)開發(fā)，第二是新型建材與部品制造，第三是工程施工總承包包括裝飾裝修，第四是我們?cè)谧≌a(chǎn)業(yè)方面的科技與服務(wù)。[詳細(xì)]

質(zhì)量品質(zhì)是億達(dá)的生存發(fā)展之本，服務(wù)創(chuàng)新是億達(dá)的永恒追求，用傳統(tǒng)房地產(chǎn)業(yè)推動(dòng)軟件與高科技產(chǎn)業(yè)融合協(xié)調(diào)發(fā)展是億達(dá)走出的一條創(chuàng)新軌跡。未來(lái)億達(dá)要在全國(guó)開發(fā)運(yùn)營(yíng)更多的產(chǎn)業(yè)園區(qū)與科技園區(qū)，打造成領(lǐng)先的商業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商和產(chǎn)業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商。[詳細(xì)]

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司董事長(zhǎng)

張建臺(tái)：加快金融創(chuàng)新，提升資本質(zhì)量，促進(jìn)轉(zhuǎn)型發(fā)展

中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院總建筑師

劉東衛(wèi)：以新型住宅工業(yè)化的建筑體系為核心，全面推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)化的技術(shù)轉(zhuǎn)型升級(jí)

大連大有房屋開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)

關(guān) ?。捍笥协h(huán)境友好 低碳住區(qū)實(shí)踐

圍繞著創(chuàng)新金融的模式，我們的體會(huì)有三點(diǎn)：第一是發(fā)揮國(guó)企優(yōu)勢(shì)，服務(wù)百姓需求，堅(jiān)持三個(gè)優(yōu)先，用活用好資金。第二方面就是創(chuàng)新金融手段，拓寬融資視野，以酒店產(chǎn)業(yè)為依托，精心打造國(guó)際化融資平臺(tái)。第三方面是搶抓資本市場(chǎng)機(jī)遇，突破傳統(tǒng)信貸束縛，使融資工作為企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)保駕護(hù)航。[詳細(xì)]

為什么要說(shuō)這個(gè)題目，因?yàn)檫@些年我們?cè)撼袚?dān)了科技部和建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化和新型工業(yè)化方面的一些技術(shù)政策方面的頂層設(shè)計(jì)的工作，我們也覺(jué)得最近這些年在全國(guó)這些科技攻關(guān)，尤其在實(shí)踐當(dāng)中碰到了一些問(wèn)題。從技術(shù)層面的頂層設(shè)計(jì)看中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化、新型工業(yè)化這條路究竟應(yīng)該怎么往下走？[詳細(xì)]

我主要講三個(gè)內(nèi)容，住區(qū)建設(shè)的迫切性、必然性；住區(qū)建設(shè)的五個(gè)內(nèi)涵；住區(qū)建設(shè)的十六個(gè)技術(shù)體系。我們的應(yīng)對(duì)方法，建設(shè)低碳社區(qū)以應(yīng)對(duì)高能耗，建設(shè)環(huán)保住區(qū)以應(yīng)對(duì)高污染，建設(shè)產(chǎn)業(yè)化住區(qū)以應(yīng)對(duì)低品質(zhì)，建設(shè)文化生活適老配套住區(qū)以應(yīng)對(duì)少配套，建設(shè)百年住區(qū)以應(yīng)對(duì)短壽命。[詳細(xì)]

BuildingSMART中國(guó)分部秘書長(zhǎng)、中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院BIM建筑設(shè)計(jì)研究所所長(zhǎng)

魏來(lái)：創(chuàng)新——談?wù)凚IM

中國(guó)中建設(shè)計(jì)集團(tuán)有限公司總建筑師

趙中宇：從智繪到睿制

杭州老板電器股份有限公司董事副總經(jīng)理

何亞?wèn)|：引領(lǐng)廚房進(jìn)入智能新時(shí)代

有沒(méi)有一個(gè)新的模式讓我們團(tuán)結(jié)一切可以團(tuán)結(jié)的人？有沒(méi)有一個(gè)辦法能夠把資源整合過(guò)程中相關(guān)人的思想、溝通成本能夠充分降低？有沒(méi)有一個(gè)新的技術(shù)，能夠讓我們的造價(jià)降低，哪怕只有5%。答案就是BIM，也可以說(shuō)是基于BIM的信息化。[詳細(xì)]

未來(lái)的BIM可能M會(huì)指向Message，因?yàn)轫?xiàng)目的實(shí)踐表明，需要的信息錄入越來(lái)越多。其中，捕捉信息、尋找有效信息的過(guò)程會(huì)非常漫長(zhǎng)且復(fù)雜。所以，未來(lái)不僅僅要把信息錄入到模型里面，還要對(duì)信息進(jìn)行有效管理，這是我們未來(lái)期待的BIM。[詳細(xì)]

房地產(chǎn)走到了白銀時(shí)代，企業(yè)有發(fā)展，就要真誠(chéng)的關(guān)心客戶。換句話說(shuō)，就是地產(chǎn)的白銀時(shí)代到來(lái)，意味著業(yè)主的、消費(fèi)者的黃金時(shí)代就到來(lái)了。從老板電器的產(chǎn)品來(lái)說(shuō)，我們的智能化顛覆這個(gè)產(chǎn)業(yè)，環(huán)保產(chǎn)品也能顛覆這個(gè)產(chǎn)業(yè)，原因是我們有這個(gè)實(shí)力。[詳細(xì)]

青海西旺實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司董事長(zhǎng)

池立群：從搖籃到搖籃，到底離我們又多遠(yuǎn)

中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、人居環(huán)境委員會(huì)主任委員

王涌彬：綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)與綠色住區(qū)模式

從搖籃到搖籃，這個(gè)概念的產(chǎn)生其實(shí)是為了解決和實(shí)現(xiàn)全人類現(xiàn)在共同面臨的重大發(fā)展課題，就是必須要找到一條既能保證可持續(xù)發(fā)展經(jīng)濟(jì)又能保證生態(tài)環(huán)境安全，以求真正做到平衡人類和環(huán)境的共同發(fā)展之路。它的內(nèi)涵就是要讓制造品的生產(chǎn)和使用積極而且正面的影響我們的世界和生態(tài)環(huán)境。[詳細(xì)]

綠色建筑非常好，但是它不能完全解決新型城鎮(zhèn)化所面臨的各種復(fù)雜社會(huì)、文化、環(huán)境等等，因而需要擁有大尺度的標(biāo)準(zhǔn)，這樣的開發(fā)體系和目前的開模式相匹配。進(jìn)而在今年10月1號(hào)，《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》順應(yīng)時(shí)代潮流而誕生。我想在這里跟大家大致說(shuō)一下綠色住區(qū)的內(nèi)涵和在開發(fā)過(guò)程當(dāng)中的要點(diǎn)。[詳細(xì)]