- 中央政治局:促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展
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中共中央政治局7月30日召開會議,分析研究上半年經(jīng)濟形勢和下半年經(jīng)濟工作。會議認為,要堅持宏觀經(jīng)濟政策連續(xù)性、穩(wěn)定性,提高針對性、協(xié)調(diào)性,根據(jù)經(jīng)濟形勢變化,適時適度進行預調(diào)和微調(diào),穩(wěn)中有為。要統(tǒng)籌穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革,積極擴大有效需求,著力推進轉(zhuǎn)型升級,不斷深化改革開放,著力保障和改善民生。針對房地產(chǎn),會議提出要積極穩(wěn)妥推進以人為核心的新型城鎮(zhèn)化,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
- 主要經(jīng)濟指標有所改善,政策微調(diào)效果初顯
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7月主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)普遍較6月有所好轉(zhuǎn),顯示經(jīng)濟增速緩中趨穩(wěn),也反映出宏觀經(jīng)濟政策微調(diào)效果開始顯現(xiàn)。工業(yè)增速回升至9.7%,較6月加快0.8個百分點;進出口增速回升至7.8%,扭轉(zhuǎn)6月負增長態(tài)勢;累計投資增速20.1%,與上半年持平,終止了連續(xù)放緩勢頭;消費13.2%,仍保持較快的增速;信貸6999億元,同比增加近3成。這是7月以來宏觀經(jīng)濟政策局部微調(diào),促內(nèi)需、穩(wěn)增長系列政策措施效力初顯所致。
- 7月商品房銷售量季節(jié)性放緩,同比仍保持相對活躍
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7月份全國商品房和住宅銷售量較6月份環(huán)比回落兩成左右,但同比保持10%以上的增長。7月全國商品房銷售量和銷售額分別為9700萬方和6173億元,環(huán)比回落21%和18%;其中商品住宅銷售量和銷售額分別為8658萬方和5165億元,環(huán)比回落20.7%和17%,7月商品住宅近8700萬方,較去年7月增長約15%,創(chuàng)下歷年7月同期新高。這一方面是市場仍然保持較高的活躍度,房地產(chǎn)企業(yè)供應繼續(xù)加大以及購房需求仍保持高位,使市場交易仍相對活躍;另一方面,7-8月是傳統(tǒng)的銷售淡季之一,再加上今年各地高溫炎熱,致使消費者看房購買意愿下降,出現(xiàn)環(huán)比回落的態(tài)勢。
- 62城房價環(huán)比上漲,69城房價同比上漲
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7月份70個大中城市新建商品住宅價格,從環(huán)比看,環(huán)比上漲的有62個,較6月份減少1個且環(huán)比漲幅趨緩,環(huán)比持平的城市4個;從同比看,同比下降的城市僅為1個,69個城市保持上漲態(tài)勢,且同比漲幅繼續(xù)擴大。其中,一線城市環(huán)比漲幅有所趨緩,但同比漲幅依舊位居前四。整體看,70城市房價雖漲幅趨緩,但上漲態(tài)勢仍在延續(xù),壓力依然嚴峻。