蘇曉2022-07-05 10:14:49來源:中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊(蘇曉/文)近期,北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會公布的處罰信息顯示,由于為禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),北京恒瑞偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、北京家家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司和北京九州偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司分別被罰3萬元。
??根據(jù)處罰信息,上述三家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司與大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)中瑞公寓相關(guān)業(yè)主簽訂《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》,為房屋提供出租經(jīng)紀(jì)服務(wù),并通過安居客網(wǎng)站對外發(fā)布相關(guān)出租房源信息。經(jīng)進一步調(diào)查,上述業(yè)主僅與房屋管理單位簽訂了關(guān)于大興區(qū)龐各莊鎮(zhèn)中瑞公寓房屋的《房屋租賃合同》,至今尚未取得房屋所有權(quán)證書。經(jīng)北京市規(guī)劃和自然資源委員會調(diào)查,認(rèn)定中瑞公寓項目原設(shè)計為配套實習(xí)餐廳,不能對外出租住人。
??所以,中瑞公寓項目房屋屬于禁止交易的房屋,上述三家經(jīng)紀(jì)公司的行為已構(gòu)成為禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù),且具體從事上述經(jīng)紀(jì)服務(wù)的人員既不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,也不是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理。
??目前,北京住建已責(zé)令上述三家單位自收到處罰決定書之日起30日之內(nèi)改正,并分別給予處以3萬元罰款的行政處罰,處罰依據(jù)是《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第三十七條。