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海口曝光4家房企違法案例,重拳整治房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為!

楊洋   2021-11-08 09:32:34   來源:中房網(wǎng)

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???中房網(wǎng)訊(楊洋/文)11月5日,海口市公布四家房地產(chǎn)開發(fā)公司因未按照規(guī)定的內(nèi)容和方式明碼標(biāo)價(jià)、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、發(fā)布違法廣告分別被予以處罰的典型案例,涉及海南昌煒集團(tuán)有限公司、海南鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、海南錦揚(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、海口美之安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

??據(jù)悉,今年以來,??谑惺袌?chǎng)監(jiān)管局聯(lián)合市住建局等部門深入開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作,以房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)布的戶外廣告、售樓中心發(fā)放的印刷品廣告、企業(yè)微信公共平臺(tái)、公示信息等為主要內(nèi)容。整治中發(fā)現(xiàn)部分房地產(chǎn)企業(yè)售樓中心發(fā)放的宣傳彩頁、企業(yè)微信公共平臺(tái)存在虛假宣傳,含有升值或者投資回報(bào)承諾等問題。整治過程中,現(xiàn)場(chǎng)對(duì)企業(yè)負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談,責(zé)令企業(yè)立即整改,并依法對(duì)企業(yè)的涉嫌違法違規(guī)行為立案調(diào)查,從重從嚴(yán)從快查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違法違規(guī)行為,促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。

??截至目前,??谑虚_展聯(lián)合執(zhí)法42次,檢查房地產(chǎn)各類經(jīng)營主體476戶,檢查房地產(chǎn)廣告723條次,立案查處涉及房地產(chǎn)案件17宗,罰沒款1064.05萬元。現(xiàn)選取一批典型違法案例予以公告。

??案例一:海南昌煒集團(tuán)有限公司不按照規(guī)定的內(nèi)容和方式明碼標(biāo)價(jià)、價(jià)格欺詐案

??該公司在銷售商品房期間,未按《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》標(biāo)注“銷售狀態(tài)”欄目?jī)?nèi)容;虛構(gòu)房源緊張信息,誘騙購房者交納超出備案房?jī)r(jià)的房款,構(gòu)成不按照規(guī)定的內(nèi)容和方式明碼標(biāo)價(jià)、價(jià)格欺詐違法行為,違反了《中華人民共和國價(jià)格法》《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》相關(guān)規(guī)定。辦案機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》規(guī)定,對(duì)該公司作出罰款286.77萬元的行政處罰。

??案例二:海南鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布違法廣告、未按規(guī)定內(nèi)容和方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)案

??該公司在銷售商品房期間,未如實(shí)標(biāo)示已售實(shí)際成交價(jià)格,未對(duì)在售房源的層高、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偯娣e等內(nèi)容進(jìn)行公示,并在微信公眾號(hào)上發(fā)布含有升值或者投資回報(bào)承諾以及使用絕對(duì)化用語廣告,其行為違反了《中華人民共和國廣告法》《中華人民共和國價(jià)格法》相關(guān)規(guī)定。辦案機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國廣告法》《中華人民共和國價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》規(guī)定,對(duì)該公司作出罰款188.4萬元的行政處罰。

??案例三:海南錦揚(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司不按照規(guī)定的內(nèi)容和方式明碼標(biāo)價(jià)、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)案

??該公司在銷售商品房期間,不按規(guī)定內(nèi)容對(duì)在售商品房明碼標(biāo)價(jià),未在《商品房銷控表》真實(shí)標(biāo)注房屋銷售狀態(tài),構(gòu)成虛假和引人誤解的宣傳行為,違反了《中華人民共和國價(jià)格法》《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》相關(guān)規(guī)定。辦案機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定,對(duì)該公司作出罰款123萬元的行政處罰。

??案例四:??诿乐卜康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)案

??該公司在銷售商品房期間,通過樣板房展示、置業(yè)計(jì)劃書圖文描述的方式對(duì)房屋的內(nèi)部構(gòu)造進(jìn)行虛假商業(yè)宣傳,欺騙、誤導(dǎo)消費(fèi)者,擾亂了房地產(chǎn)銷售市場(chǎng)秩序,屬于不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,違反了《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》相關(guān)規(guī)定。辦案機(jī)關(guān)依據(jù)《中華人民共和國反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定,對(duì)該公司作出罰款70萬元的行政處罰。

海南昌煒集團(tuán)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9146000062001637XL    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:672(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  81    變更提醒  2    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  0

海南鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:914601006872956099    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:5000(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  7    變更提醒  11    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  0

海南錦揚(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:914600006651365270    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:1000(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  2    變更提醒  0    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  0

??诿乐卜康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91460100090514901N    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊(cè)資本:18000(萬元)

風(fēng)險(xiǎn)情況:  自身風(fēng)險(xiǎn)  4    變更提醒  7    關(guān)聯(lián)風(fēng)險(xiǎn)  0

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