??中房網(wǎng)訊（楊洋/文）12月8日，海南臨高縣住房保障與房產(chǎn)服務(wù)中心發(fā)布《關(guān)于海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司涉嫌擅自銷售法院査封商品房和將未組織竣工驗(yàn)收的商品住房擅自交付使用的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警》的公告。

??據(jù)悉，2021年12月1日，臨高縣住房保障與房產(chǎn)服務(wù)中心接到受委托律師事務(wù)所高某律師舉報(bào)，我中心經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核、約談海南友聯(lián)五岳置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“友聯(lián)公司”)銷售管理負(fù)責(zé)人、核對(duì)購(gòu)買人認(rèn)購(gòu)資料、去電問詢、開發(fā)企業(yè)關(guān)于相關(guān)問題的回復(fù)等方式進(jìn)行查證。

??經(jīng)査明，友聯(lián)公司開發(fā)的臨高友聯(lián)中央廣場(chǎng)項(xiàng)目3#6#、12#、13#商品房，由于友聯(lián)公司和施工方存在合同糾紛并訴至法院，法院經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)采取訴前財(cái)產(chǎn)保全措施，分別于2021年1月7日、5月28日、12月8日裁定對(duì)臨高友聯(lián)?中央廣場(chǎng)項(xiàng)目包含6#117套、13#57套、3#67套、12#104套商品房在內(nèi)總共345套商品房進(jìn)行查封。

??但是，經(jīng)法院栽定查封商品房后，根據(jù)現(xiàn)有資料顯示友聯(lián)公司存在涉嫌擅自銷售臨高友聯(lián)?中央廣場(chǎng)項(xiàng)目3#、6#、13#約61套商品房的違法行為。另查明，臨高友聯(lián)?中央廣場(chǎng)項(xiàng)目6#商品房尚未取得《工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告》，友聯(lián)公司還存在涉嫌將未組織竣工驗(yàn)收的商品房擅自交付使用的違法違規(guī)行為。

??根據(jù)《海南省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序工作方案》(瓊建房[2021]239號(hào))的通知要求，現(xiàn)發(fā)布風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警提示，敬告廣大群眾，不要輕信、僥幸參與規(guī)避海南限購(gòu)政策購(gòu)買商品住房。此外，應(yīng)當(dāng)購(gòu)買具備“五證”齊全且未抵押未查封的商品房，請(qǐng)注意謹(jǐn)慎繳納房款，需將全部房款交至所購(gòu)房屋的預(yù)售資金監(jiān)管賬戶，切勿向其他賬號(hào)繳納購(gòu)房款，防止發(fā)生交易風(fēng)險(xiǎn)，一旦發(fā)生糾紛建議通過司法途徑維護(hù)自身權(quán)益。