2022-07-20 13:42:36來(lái)源：信用房地產(chǎn)
??截至7月17日，中國(guó)房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2022年共收錄全國(guó)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類(lèi)不良信用信息62976條，涉及開(kāi)發(fā)企業(yè)12099家。其中，行政處罰信息4517條，經(jīng)營(yíng)異常信息1220條，欠稅信息46414條，失信被執(zhí)行人信息10701條，嚴(yán)重違法失信信息121條，重大稅收違法信息3條。
??其中，本周（7.11-7.17）共增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類(lèi)不良信用信息2579條，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)845家。從類(lèi)型來(lái)看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，其次是經(jīng)營(yíng)異常、行政處罰、失信被執(zhí)行人和嚴(yán)重違法失信信息，本周無(wú)重大稅收違法信息。從分布來(lái)看，江蘇、湖北和安徽本周房企不良信用信息最多。
??一周典型信用案例
??7月11日-7月17日
??欠稅
??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)欠稅信息2349條，涉及企業(yè)623家，欠稅總金額近100億元，主要的欠稅稅種是增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、土地增值稅和印花稅，欠稅企業(yè)信息主要來(lái)自江蘇、湖北、安徽等省份。
??行政處罰
??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息53條，涉及企業(yè)51家，主要處罰機(jī)關(guān)為城管、市場(chǎng)監(jiān)督和自然資源部門(mén)。
??經(jīng)營(yíng)異常
??綜述：本周共收錄經(jīng)營(yíng)異常信息163條，涉及企業(yè)163家。從列入原因來(lái)看，主要為“未依照《企業(yè)信息公示暫行條例》第八條規(guī)定的期限公示年度報(bào)告”和“通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系”。
??失信被執(zhí)行人
??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息5條，涉及企業(yè)5家，列入原因均為“有履行能力而拒不履行生效法律文書(shū)確定義務(wù)”。
??嚴(yán)重違法失信
??綜述：本周共收錄嚴(yán)重違法失信信息9條，涉及企業(yè)9家。從列入原因來(lái)看，主要為“被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄屆滿3年仍未履行相關(guān)義務(wù)”。
??一周信用風(fēng)險(xiǎn)警示
??7月11日-7月17日
??本周共收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涉案裁判文書(shū)149條，涉及企業(yè)86家。從案由來(lái)看，合同糾紛最多；此外，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，天津合雨晨置業(yè)有限公司的涉案文書(shū)數(shù)量最多，共計(jì)15條。
??一周典型信用輿情事件
??7月11日-7月17日
??停牌逾3個(gè)月，5家房企遭恒生指數(shù)剔除
??7月11日，中國(guó)恒大、融創(chuàng)中國(guó)、世茂集團(tuán)、佳兆業(yè)集團(tuán)、中國(guó)奧園5只地產(chǎn)股，被正式剔除出恒生綜合指數(shù)。恒生指數(shù)公司表示，按照恒指編算規(guī)則，證券連續(xù)停牌超過(guò)3個(gè)月則不符合恒生系列指數(shù)候選資格。同日，深交所公告稱(chēng)，因恒生綜合大型股指數(shù)、中型股指數(shù)、小型股指數(shù)實(shí)施成份股調(diào)整，中國(guó)奧園、融創(chuàng)中國(guó)、中國(guó)恒大、世茂集團(tuán)、佳兆業(yè)集團(tuán)等房企被調(diào)出港股通標(biāo)的證券名單。這也意味著，內(nèi)地投資者不能再通過(guò)港股通購(gòu)買(mǎi)上述股票。
??世茂旗下公司遭中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行起訴
??繼新華聯(lián)于上周遭工行起訴后，本周世茂旗下公司也被郵儲(chǔ)告上法庭。7月14日，公開(kāi)信息顯示，南昌世茂新紀(jì)元置業(yè)有限公司新增1條開(kāi)庭公告。據(jù)悉，案件原告為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司南昌市分行，被告為南昌世茂新紀(jì)元置業(yè)有限公司、王丹、聶??；案由系金融借款合同糾紛；案號(hào)為（2022）贛0113民初13309號(hào)；開(kāi)庭時(shí)間為2022年9月8日。
??一周重要信用動(dòng)態(tài)
??7月11日-7月17日
??國(guó)家稅務(wù)總局：從嚴(yán)查辦惡意造假騙取留抵退稅企業(yè)
??國(guó)家稅務(wù)總局15日公布了5起騙取留抵退稅案件。包括3起團(tuán)伙式騙取留抵退稅案件，2起騙取留抵退稅數(shù)額較大案件。其中，既有騙取留抵退稅的同時(shí)騙取出口退稅的案件，又有利用中介公司騙取留抵退稅案件，還有稅務(wù)部門(mén)依法對(duì)騙取留抵退稅的企業(yè)近3年各項(xiàng)稅收繳納情況進(jìn)行全面檢查發(fā)現(xiàn)其偷稅的案件，涉及廣東、浙江、湖南、福建、西藏等地。此前一周，國(guó)家稅務(wù)總局還公布了3起騙取留抵退稅案件。其中，兩起為稅務(wù)部門(mén)依法對(duì)騙取增值稅留抵退的企業(yè)近3年各項(xiàng)稅收繳納情況進(jìn)行全面檢查發(fā)現(xiàn)其偷稅案件，一起為稅務(wù)人員涉嫌接受企業(yè)宴請(qǐng)為企業(yè)虛開(kāi)增值稅專(zhuān)用發(fā)票騙取留抵退稅提供便利被立案審查案件。國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，將進(jìn)一步發(fā)揮六部門(mén)協(xié)作機(jī)制作用，對(duì)騙取留抵退稅違法犯罪行為露頭就打、嚴(yán)懲不貸，把打擊騙取留抵退稅作為當(dāng)前常態(tài)化打擊工作的重中之重。特別是對(duì)惡意造假騙取留抵退稅的企業(yè)對(duì)團(tuán)伙式、跨區(qū)域、虛開(kāi)發(fā)票虛增進(jìn)項(xiàng)騙取留抵退稅等違法犯罪行為，以零容忍的態(tài)度堅(jiān)決予以打擊，釋放嚴(yán)查重處騙取留抵退稅違法犯罪行為的強(qiáng)烈信號(hào)。
??銀保監(jiān)會(huì)：要擴(kuò)大制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款、信用貸款規(guī)模
??7月11日，銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步推動(dòng)金融服務(wù)制造業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的通知》要求，銀行機(jī)構(gòu)要擴(kuò)大制造業(yè)中長(zhǎng)期貸款、信用貸款規(guī)模，重點(diǎn)支持高技術(shù)制造業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)先進(jìn)制造業(yè)集群發(fā)展。并圍繞高新技術(shù)企業(yè)、“專(zhuān)精特新”中小企業(yè)、科技型中小企業(yè)等市場(chǎng)主體，增加信用貸、首貸投放力度。《通知》指出，銀行機(jī)構(gòu)要聚焦制造業(yè)發(fā)展的薄弱環(huán)節(jié)，用好用足現(xiàn)有金融扶持政策，積極幫扶前期信用良好、因疫情暫時(shí)遇困的企業(yè)，避免盲目抽貸、斷貸、壓貸。
??海南實(shí)施信用承諾服務(wù)評(píng)價(jià)制
??海南省發(fā)改委消息，今年海南省發(fā)展改革委首次將信用承諾機(jī)制嵌入政府投資項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)域和年度投資計(jì)劃安排當(dāng)中，創(chuàng)新實(shí)施“信用承諾服務(wù)評(píng)價(jià)制”，著力構(gòu)建“事前信用承諾+事中服務(wù)監(jiān)管+事后評(píng)價(jià)獎(jiǎng)懲”項(xiàng)目投資一體化管理新模式。一是事前信用承諾。由政府投資項(xiàng)目的業(yè)主單位、代建代管單位、施工單位圍繞具體指標(biāo)，年初三方共同簽訂項(xiàng)目信用承諾書(shū)。二是事中監(jiān)管服務(wù)。堅(jiān)持按月跟蹤、按季調(diào)度，圍繞項(xiàng)目方履約踐諾情況建立“提醒、通報(bào)、報(bào)告”的“三函”機(jī)制。三是事后評(píng)價(jià)獎(jiǎng)懲。對(duì)因非客觀原因，連續(xù)兩個(gè)季度未能完成投資計(jì)劃的項(xiàng)目，納入信用記錄并列為“未履行承諾”名單，在“信用中國(guó)”“信用海南”和發(fā)展改革委網(wǎng)站公示，并推送至商務(wù)、住建、資規(guī)等行業(yè)主管部門(mén)參考使用。未完成年度投資計(jì)劃的項(xiàng)目，視具體情況退出下一年度重點(diǎn)項(xiàng)目名單，在承諾履行之前限制其繼續(xù)申報(bào)或恢復(fù)重點(diǎn)項(xiàng)目。對(duì)超額完成年度投資計(jì)劃的，將通報(bào)表?yè)P(yáng)并優(yōu)先支持建設(shè)、優(yōu)先審批項(xiàng)目、優(yōu)先安排資金。
??>>詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)下載完整版報(bào)告 【第37期】房地產(chǎn)信用周報(bào)（7.11-7.17）
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