2022-07-28 12:15:38來源：信用房地產(chǎn)
??截至7月24日，中國房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2022年共收錄全國開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息68350條，涉及開發(fā)企業(yè)12832家。其中，行政處罰信息4791條，經(jīng)營異常信息1468條，欠稅信息50613條，失信被執(zhí)行人信息11331條，嚴(yán)重違法失信信息144條，重大稅收違法信息3條。
其中，本周（7.18-7.24）共增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息3909條，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)834家。從類型來看，本周新增的不良信用信息主要是欠稅信息，其次是行政處罰、經(jīng)營異常、失信被執(zhí)行人信息和嚴(yán)重違法失信信息，無重大稅收違法信息。從分布來看，江蘇、廣東和河南本周房企不良信用信息最多。
??一周典型信用案例
??7月18日-7月24日
??欠稅
??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欠稅信息3773條，涉及企業(yè)707家，欠稅總金額91.24億元，主要的欠稅稅種是土地增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、增值稅和印花稅；欠稅企業(yè)信息主要來自江蘇、廣東、河南等省份。
??行政處罰
??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息69條，涉及企業(yè)61家，主要處罰機(jī)關(guān)為城管、市場監(jiān)督以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門。
??經(jīng)營異常
??綜述：本周共收錄經(jīng)營異常信息57條，涉及企業(yè)57家。從列入原因來看，主要為“未依照《企業(yè)信息公示暫行條例》第八條規(guī)定的期限公示年度報(bào)告”和“通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法聯(lián)系”。
??失信被執(zhí)行人
??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息9條，涉及企業(yè)8家，列入原因主要為“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)”和“其他規(guī)避執(zhí)行”。其中，上海金閔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司系福州泰禾鴻運(yùn)置業(yè)有限公司100%控股的子公司；濟(jì)南恒大西區(qū)置業(yè)有限公司是恒大地產(chǎn)集團(tuán)濟(jì)南置業(yè)有限公司（持股60%）與濟(jì)南西城投資開發(fā)集團(tuán)有限公司（持股40%）合作成立的公司，并100%控股威海華府置業(yè)有限公司；天津億聯(lián)創(chuàng)展置業(yè)有限公司由恒大地產(chǎn)集團(tuán)天津有限公司100%控股。
??嚴(yán)重違法失信
??綜述：本周共收錄嚴(yán)重違法失信信息1條，涉及企業(yè)為大慶北航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，列入原因?yàn)椤氨涣腥虢?jīng)營異常名錄屆滿3年仍未履行相關(guān)義務(wù)”。信用平臺(tái)顯示，該公司注冊(cè)資本2.41億元，大股東為大慶市大正房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，持股70.95%，夢(mèng)幻侏羅紀(jì)探險(xiǎn)時(shí)代(北京)投資管理有限責(zé)任公司持股29.05%。
??一周信用風(fēng)險(xiǎn)警示
??7月18日-7月24日
??本周共收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉案裁判文書240條，涉及企業(yè)162家。從案由來看，合同糾紛最多；此外，經(jīng)統(tǒng)計(jì)，朝陽旭日房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、遼寧碧波銀谷置業(yè)有限公司和臺(tái)州市宏錦置業(yè)有限公司的涉案文書數(shù)量最多，各有13條。
??一周典型信用輿情事件
??7月18日-7月24日
??俊發(fā)集團(tuán)：預(yù)計(jì)無法在寬限期內(nèi)支付1303.5萬美元利息，將構(gòu)成票據(jù)違約
??7月22日，香港俊發(fā)地產(chǎn)有限公司（Hong Kong JunFa Property Company Limited）公告稱，公司2022到期之2.37億美元11厘優(yōu)先票據(jù)（40515）項(xiàng)下1303.5萬美元的利息于2022年6月24日到期及應(yīng)付。根據(jù)票據(jù)條款，發(fā)行人有30天寬免期支付利息及票據(jù)寬免期的最后期限為2022年7月24日。由于宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)市場及金融環(huán)境及多輪疫情等不利因素，發(fā)行人預(yù)計(jì)其可能于寬免期到期前不會(huì)支付利息。于寬免期到期后，預(yù)期不支付票據(jù)將構(gòu)成票據(jù)項(xiàng)下的違約事件。截至本公告日期，該違約事件并未發(fā)生。
??中南建設(shè)收江蘇證監(jiān)局警示函
??7月22日，因未及時(shí)進(jìn)行業(yè)績預(yù)告更正，中南建設(shè)收到江蘇證監(jiān)局警示函。警示函顯示：2022年1月29日，中南建設(shè)披露《2021年度業(yè)績預(yù)計(jì)下降的公告》。預(yù)計(jì)2021年度凈利潤為7.08億元至21.23億元。2022年4月26日，該公司披露《2021年度報(bào)告》，2021年經(jīng)審計(jì)凈利潤為-33.82億元，并于同日披露了《關(guān)于2021年業(yè)績與預(yù)告有重大偏差的說明公告》。中南建設(shè)實(shí)際業(yè)績較預(yù)告業(yè)績由盈轉(zhuǎn)虧，未及時(shí)進(jìn)行業(yè)績預(yù)告更正，信息披露不準(zhǔn)確。
恒大地產(chǎn)被重慶昆翔地產(chǎn)起訴，系合同糾紛
??7月20日，公開信息顯示，恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司新增1條開庭公告，案由為合同糾紛。案件中，原告為重慶昆翔房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，被告為恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、恒大地產(chǎn)集團(tuán)重慶有限公司、重慶太平洋屋業(yè)發(fā)展有限公司、重慶恒嶺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、彭某榮、王某燕，案號(hào)為（2021）粵01民初1882號(hào)，開庭日期為2022年7月20日。
惠譽(yù)撤銷佳源國際控股“CC”長期外幣發(fā)行人評(píng)級(jí)
??7月20日，惠譽(yù)已撤銷佳源國際控股有限公司的“CC”長期外幣發(fā)行人違約評(píng)級(jí)和高級(jí)無抵押評(píng)級(jí)。據(jù)悉，由于佳源國際控股選擇停止參與評(píng)級(jí)，惠譽(yù)將撤銷對(duì)佳源國際控股的評(píng)級(jí)。因此，惠譽(yù)將不再能獲得足夠的信息來維持評(píng)級(jí)，惠譽(yù)將不再為該公司提供評(píng)級(jí)或分析服務(wù)。
金科股份股東黃紅云陶虹遐等因存在違規(guī)行為收到深交所監(jiān)管函
??7月19日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司披露了深圳證券交易所關(guān)于對(duì)黃紅云、陶虹遐、重慶市金科投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司的監(jiān)管函。監(jiān)管函指出，金科股份2021年8月4日披露的《關(guān)于深圳證券交易所關(guān)注函回復(fù)的公告》顯示，金科股份實(shí)際控制人黃紅云及股東陶虹遐于2017年4月22日簽訂協(xié)議，約定雙方按照51:49 的比例分拆重慶市金科投資控股（集團(tuán)）有限責(zé)任公司持有的金科股份14.20%股份，黃紅云、陶虹遐將保持一致行動(dòng)關(guān)系，期限為三年。黃紅云、陶虹遐未及時(shí)告知金科股份相關(guān)事項(xiàng)并履行公告義務(wù)，遲至2021年8月4日才披露相關(guān)事項(xiàng)。此外，還涉及未及時(shí)披露持股比例變動(dòng)情況。
??一周重要信用動(dòng)態(tài)
??7月18日-7月24日
??國家發(fā)改委：全國一體化融資信用服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)基本形成
??2021年12月，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《加強(qiáng)信用信息共享應(yīng)用促進(jìn)中小微企業(yè)融資實(shí)施方案的通知》，要求構(gòu)建全國一體化融資信用服務(wù)平臺(tái)，不斷提高中小微企業(yè)貸款覆蓋面、可得性和便利度。國家發(fā)展改革委會(huì)同各地方各有關(guān)部門深入貫徹落實(shí)《實(shí)施方案》部署要求，目前信用信息共享應(yīng)用促進(jìn)中小微企業(yè)融資相關(guān)工作取得積極進(jìn)展。截至目前，除西藏自治區(qū)外，其他省份均已完成作為信用信息歸集樞紐的省級(jí)節(jié)點(diǎn)建設(shè)，與全國中小企業(yè)融資綜合信用服務(wù)平臺(tái)和轄區(qū)內(nèi)融資信用服務(wù)平臺(tái)聯(lián)通，并機(jī)制化向金融機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國平臺(tái)已通過各省級(jí)節(jié)點(diǎn)聯(lián)通地方各級(jí)融資信用服務(wù)平臺(tái)104個(gè)，其中省級(jí)平臺(tái)26個(gè)、市級(jí)平臺(tái)（站點(diǎn)）78個(gè)。截至6月末，全國平臺(tái)與最高人民法院、海關(guān)總署、稅務(wù)總局、市場監(jiān)管總局、知識(shí)產(chǎn)權(quán)局實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)對(duì)接，已共享10項(xiàng)市場主體登記信息、4項(xiàng)司法信息、A級(jí)納稅人名單信息、海關(guān)注冊(cè)信息、海關(guān)信用等級(jí)信息、企業(yè)商標(biāo)信息、企業(yè)專利信息、行政許可信息、行政處罰信息等共計(jì)21項(xiàng)信用信息。同時(shí)，各地正在按照《實(shí)施方案》要求，加快對(duì)轄區(qū)內(nèi)企業(yè)納稅、水電氣費(fèi)、不動(dòng)產(chǎn)、生態(tài)環(huán)保、科技研發(fā)等信息歸集共享。
??安徽省印發(fā)推進(jìn)社會(huì)信用體系建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案
??7月19日，安徽省推進(jìn)社會(huì)信用體系建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展行動(dòng)方案印發(fā)。根據(jù)行動(dòng)方案，到2025年社會(huì)信用體系建設(shè)法治化規(guī)范化水平進(jìn)一步提升，全面實(shí)現(xiàn)制度化、目錄化、清單化。以信用為基礎(chǔ)的新型監(jiān)管機(jī)制基本形成，信用信息按目錄100%歸集共享，信用平臺(tái)服務(wù)能力大幅提升，信用聯(lián)合獎(jiǎng)懲作用有效發(fā)揮，政務(wù)誠信、商務(wù)誠信、社會(huì)誠信和司法公信建設(shè)成效顯著，營商環(huán)境信用指標(biāo)達(dá)到全國標(biāo)桿水平。信用服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和社會(huì)治理能力持續(xù)增強(qiáng)，“信易貸”模式全面推廣，中小微企業(yè)信用貸款覆蓋率、可得性、便利度顯著提升，各市綜合信用指數(shù)排名均穩(wěn)居全國前100位，爭取創(chuàng)建8個(gè)以上國家信用建設(shè)示范城市。
??>>詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)下載完整版報(bào)告 【第38期】房地產(chǎn)信用周報(bào)（7.18-7.24）
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