2023-03-29 12:10:08來源:信用房地產(chǎn)
??截至3月26日,中國房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2023年共收錄全國開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息41769條,涉及開發(fā)企業(yè)8992家,約占全部開發(fā)企業(yè)的7%。其中,行政處罰信息1376條,經(jīng)營異常信息297條,欠稅信息33152條,失信被執(zhí)行人信息6920條,嚴(yán)重違法失信信息19條,重大稅收違法信息5條。
其中,本周(3.20-3.26)共增加房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)各類不良信用信息1742條,涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)772家,約占全部開發(fā)企業(yè)的0.60%。從類型來看,本周新增的不良信用信息主要是失信被執(zhí)行人信息,其次是欠稅、行政處罰和經(jīng)營異常信息,無嚴(yán)重違法失信和重大稅收違法信息。從分布來看,河南、天津和海南本周房企不良信用信息最多。
??一周典型信用案例
??3月20日- 3月26日
??失信被執(zhí)行人
??綜述:本周共收錄失信被執(zhí)行人信息1238條,涉及企業(yè)645家,列入原因主要有“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)”、“違反財(cái)產(chǎn)報(bào)告制度”和“被執(zhí)行人無正當(dāng)理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議”等。
??欠稅
??綜述:本周共新增收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)欠稅信息459條,涉及企業(yè)90家,欠稅總金額約6.27億元,主要的欠稅稅種是增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和教育費(fèi)附加,欠稅企業(yè)信息主要來自河南、海南和湖北省份。
??行政處罰
??綜述:本周新增收錄的行政處罰信息35條,涉及企業(yè)35家,主要處罰機(jī)關(guān)為城管和市場監(jiān)督部門。
??經(jīng)營異常
??綜述:本周共收錄經(jīng)營異常信息10條,涉及企業(yè)10家。從列入原因來看,均為“通過登記的住所或者經(jīng)營場所無法聯(lián)系”。
??信用風(fēng)險(xiǎn)警示
??3月20日- 3月26日
??報(bào)告期內(nèi)共收錄房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉案裁判文書35條,涉及企業(yè)27家。從案由來看,房屋買賣合同糾紛較多;此外,經(jīng)統(tǒng)計(jì),重慶渝申地實(shí)業(yè)有限公司的涉案文書數(shù)量較多,共有5條。
??一周典型信用輿情事件
??3月20日- 3月26日
??華夏幸??毓晒蓶|被動(dòng)減持3914.86萬股
??3月24日,華夏幸福發(fā)布關(guān)于控股股東集中競價(jià)被動(dòng)減持股份進(jìn)展的公告顯示,公司于2022年9月15日在上海證券交易所網(wǎng)站披露了《華夏幸福基業(yè)股份有限公司關(guān)于控股股東集中競價(jià)被動(dòng)減持股份計(jì)劃的公告》,公司控股股東華夏幸福基業(yè)控股股份公司開展的股票質(zhì)押式回購交易和融資融券業(yè)務(wù)中的金融機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)約定將對華夏控股持有的公司股票執(zhí)行強(qiáng)制處置程序。截至2023年3月24日,前述計(jì)劃減持?jǐn)?shù)量已過半,金融機(jī)構(gòu)累計(jì)處置華夏控股持有的華夏幸福3914.86萬股股票,占華夏幸福當(dāng)前總股本的1%。減持后,華夏控股共持有華夏幸福約6.39億股股票,持股比例16.32%。
??恒大境外債務(wù)重組方案出爐,發(fā)新債換舊債
??3月22日,恒大發(fā)布公告稱,恒大與境外債權(quán)人小組已簽署重組方案的主要條款:恒大將發(fā)行新的債券對原債券進(jìn)行置換,新債券年限4至12年、年息2%至7.5%,前三年不付息,第四年初開始付息、付本金的0.5%。據(jù)悉,恒大境外債重組主要條款的簽約,意味著境外債務(wù)重組可能成功。如果恒大境外債成功重組,也就解除了香港法院判令清盤的風(fēng)險(xiǎn)。恒大表示,上述債務(wù)重組將在一定程度上緩解境外債務(wù)償還壓力,為公司恢復(fù)經(jīng)營解決境內(nèi)問題提供條件,恒大將盡最大努力恢復(fù)資金、業(yè)務(wù)的良性循環(huán),修復(fù)資本結(jié)構(gòu),實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)運(yùn)營。
??萬達(dá)商管集團(tuán)擬發(fā)60億元債券遭證監(jiān)會(huì)問詢
??3月21日,證監(jiān)會(huì)網(wǎng)站發(fā)布了關(guān)于大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券申請文件的問詢函。據(jù)悉,此次受到問詢的債券為大連萬達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券,品種為小公募,擬發(fā)行金額為60億元,承銷商/管理人為國泰君安、開源證券。目前該債券項(xiàng)目狀態(tài)為提交注冊,更新日期為2月15日。問詢函內(nèi)容顯示,根據(jù)申報(bào)材料披露,發(fā)行人子公司珠海萬達(dá)目前正申請?jiān)诟劢凰鲜?,若不能?023年底成功上市,發(fā)行人需向上市前投資者支付約300億元股權(quán)回購款。證監(jiān)會(huì)請發(fā)行人進(jìn)一步補(bǔ)充說明子公司珠海萬達(dá)上市進(jìn)展情況,并評(píng)估上述事項(xiàng)對發(fā)行人短期償債能力的影響。此外,根據(jù)申報(bào)材料披露,近三年及一期,發(fā)行人籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額分別為-245億元、-320億元、-113億元和-182億元。問詢函要求發(fā)行人補(bǔ)充說明籌資活動(dòng)現(xiàn)金流量凈額持續(xù)大額為負(fù)的原因及合理性,并評(píng)估對本次債券償付的影響等。
祥生控股延遲刊發(fā)2022年財(cái)報(bào),股票自4月3日起停牌
??3月21日,祥生控股集團(tuán)公告稱,預(yù)計(jì)無法按照港交所的規(guī)定在2023年3月31日前刊登2022年全年業(yè)績。根據(jù)公告,對于延遲發(fā)布2022年業(yè)績原因,祥生控股稱,隨著多個(gè)部門(包括財(cái)務(wù)部及運(yùn)營管理部)的關(guān)鍵團(tuán)隊(duì)人員近期辭任,人力不足,導(dǎo)致公司及其核數(shù)師難以對截至2022年12月31日止財(cái)政年度合并財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行審計(jì)工作;公司董事會(huì)及管理層一直且目前正投入大量時(shí)間及精力處理針對公司的清盤呈請,并與集團(tuán)的國內(nèi)外債權(quán)人進(jìn)行磋商,以尋求令人滿意的債務(wù)重組方案,預(yù)計(jì)集團(tuán)2022年度的未經(jīng)審核財(cái)務(wù)業(yè)績在2023年3月31日前無法刊發(fā)。根據(jù)港交所上市規(guī)則,預(yù)計(jì)公司在港交所的股份將自2023年4月3日上午9時(shí)正起開始停牌直至公司刊登有關(guān)經(jīng)審核業(yè)績的公告為止。
遠(yuǎn)洋集團(tuán):延期支付6億美元永續(xù)次級(jí)債利息
? 近日市場消息稱,遠(yuǎn)洋集團(tuán)表示不會(huì)兌付原定于3月21日到期的美元永續(xù)次級(jí)債券的利息,將會(huì)延期支付。資料顯示,該筆美元票據(jù)的本金為6億美元,年利率為6.876%,到期日所需支付的利息為2060萬美元。根據(jù)債券募集說明書,遠(yuǎn)洋集團(tuán)應(yīng)在3月21日利息支付日前不超過10個(gè)工作日也不低于5個(gè)工作日,向持有人、受托人和主要支付機(jī)構(gòu)發(fā)出通知,但遠(yuǎn)洋集團(tuán)并未能根據(jù)說明書的時(shí)間通知,違反募集說明書中的相關(guān)條款。
中南建設(shè):連續(xù)一年內(nèi)新增被訟案件金額達(dá)57億元
? 3月20日,中南建設(shè)發(fā)布關(guān)于累計(jì)訴訟、仲裁情況的公告顯示,截至2023年2月28日,除2022年半年度報(bào)告中已披露的訴訟、仲裁情況外,公司及控股子公司連續(xù)12個(gè)月內(nèi)累計(jì)收到的新增被訟的訴訟、仲裁案件金額合計(jì)57.32億元,占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的13.39%,占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的24.48%。
??一周重要信用動(dòng)態(tài)
??3月20日- 3月26日
??《從業(yè)人員信用檔案建設(shè)與管理要求》自2023年3月17日起實(shí)施
??近日,國家市場監(jiān)督管理總局(國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì))發(fā)布2023年第1號(hào)公告,批準(zhǔn)發(fā)布《從業(yè)人員信用檔案建設(shè)與管理要求》等373項(xiàng)推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)和6項(xiàng)國家標(biāo)準(zhǔn)修改單。據(jù)悉,由中國服務(wù)貿(mào)易協(xié)會(huì)信用工作委員會(huì)牽頭起草的《從業(yè)人員信用檔案建設(shè)與管理要求》(國家標(biāo)準(zhǔn)編號(hào):GB/T 42507-2023)自2023年3月17日起實(shí)施?!稄臉I(yè)人員信用檔案建設(shè)與管理要求》國家標(biāo)準(zhǔn)的編制是根據(jù)國務(wù)院辦公廳于2016年12月23日發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人誠信體系建設(shè)的指導(dǎo)意見》(國辦發(fā)[2016]98 號(hào)),明確要以公務(wù)員、企業(yè)法定代表人及相關(guān)責(zé)任人、律師、教師、醫(yī)師、執(zhí)業(yè)藥師、評(píng)估師、稅務(wù)師、注冊消防工程師、會(huì)計(jì)審計(jì)人員、房地產(chǎn)中介從業(yè)人員、認(rèn)證人員、金融從業(yè)人員、導(dǎo)游等職業(yè)人群為主要對象,加快建立和完善個(gè)人信用記錄形成機(jī)制,及時(shí)歸集有關(guān)人員在相關(guān)活動(dòng)中形成的誠信信息,確保信息真實(shí)準(zhǔn)確,實(shí)現(xiàn)及時(shí)動(dòng)態(tài)更新。
??上海:構(gòu)建適應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展要求的社會(huì)信用體系
??近日,上海市人民政府印發(fā)《2023年上海市推進(jìn)政府職能轉(zhuǎn)變和“放管服”改革工作要點(diǎn)》,根據(jù)《要點(diǎn)》,上海將構(gòu)建適應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展要求的社會(huì)信用體系,引導(dǎo)信用服務(wù)市場規(guī)范發(fā)展,推進(jìn)信用信息共享和有序開放,健全守信激勵(lì)和失信懲戒機(jī)制。探索建立信用承諾閉環(huán)管理機(jī)制,深化拓展證明事項(xiàng)告知承諾制,將信用承諾信息廣泛應(yīng)用于各類審批服務(wù)事項(xiàng),對守信主體給予容缺辦理、簡化程序等便利服務(wù)。推行市場主體以專用信用報(bào)告替代有無違法記錄證明,便利企業(yè)上市融資、招投標(biāo)等經(jīng)營活動(dòng)。深化中小微企業(yè)融資信用服務(wù)創(chuàng)新試點(diǎn),幫助企業(yè)更加便捷、精準(zhǔn)獲取融資服務(wù)。優(yōu)化企業(yè)信用修復(fù)結(jié)論共享和互認(rèn)機(jī)制,推動(dòng)有關(guān)部門依法依規(guī)解除失信約束措施。完善破產(chǎn)重整企業(yè)信用修復(fù)制度,提升稅務(wù)、金融、市場監(jiān)管、招投標(biāo)等重點(diǎn)領(lǐng)域信用修復(fù)服務(wù)能級(jí)。
云南:構(gòu)建全省一體化融資信用服務(wù)平臺(tái)體系
??近日,全國中小企業(yè)融資綜合信用服務(wù)平臺(tái)云南省級(jí)節(jié)點(diǎn)(以下簡稱“省級(jí)節(jié)點(diǎn)”)上線投入使用。截至2月底,省級(jí)節(jié)點(diǎn)支持省內(nèi)各融資信用服務(wù)平臺(tái)累計(jì)發(fā)放貸款7.36億元。目前,省級(jí)節(jié)點(diǎn)已完成市場主體注冊登記、行政管理、納稅、科技研發(fā)、不動(dòng)產(chǎn)等301項(xiàng)信息歸集共享,與全國一體化融資信用服務(wù)平臺(tái)數(shù)據(jù)接口完成對接,接入省級(jí)、昆明市和曲靖市融資服務(wù)平臺(tái),初步實(shí)現(xiàn)信用信息上傳下達(dá)和省級(jí)節(jié)點(diǎn)總樞紐功能,并根據(jù)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)融資業(yè)務(wù)需求持續(xù)擴(kuò)大信用信息歸集目錄和覆蓋面。下一步,云南省發(fā)展改革委將以省級(jí)節(jié)點(diǎn)為核心,進(jìn)一步推進(jìn)信用信息共享應(yīng)用,構(gòu)建數(shù)據(jù)互通、信息共享、業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)的全省一體化融資信用服務(wù)平臺(tái)體系,深化政銀企對接,探索全流程放款,著力打通金融活水流向中小微企業(yè)的“最后一公里”。
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