[中房研協(xié)]熱點(diǎn)城市回暖超預(yù)期 高層預(yù)警一線樓市高熱房?jī)r(jià)

??中房圖說(shuō)：聚焦兩會(huì)

??本期要點(diǎn)

??商品住宅：二十典型城市商品住宅成交總量460.57萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲21.05%，部分熱點(diǎn)城市市場(chǎng)回暖超預(yù)期。

??土地市場(chǎng)：二十典型城市土地總供應(yīng)面積360.3萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲83.5%；土地成交面積327.1萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲133.3%，成交總金額91.6億元，環(huán)比下降61.6%；土地成交樓面均價(jià)為1376元/平方米，環(huán)比下降82.9%；土地成交均價(jià)2799元/平方米，環(huán)比下降83.5%。

??政策動(dòng)態(tài)：政府工作報(bào)告中明確今年房地產(chǎn)任務(wù)；央行下調(diào)準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)；各地密集出臺(tái)去庫(kù)存利好政策。

??新聞關(guān)注：李克強(qiáng)在政府工作報(bào)告中表示今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)預(yù)期目標(biāo)6.5-7%；財(cái)政部報(bào)告顯示2016年土地收入預(yù)算同比下降13.2%；上海市委書(shū)記韓正表示房地產(chǎn)出現(xiàn)非理性過(guò)熱，必須加強(qiáng)調(diào)控；深圳將嚴(yán)厲打擊不法投機(jī)炒房行為。