四、政策匯編及業(yè)內(nèi)解讀         

??【政策匯編】

??廣州印發(fā)實(shí)施《關(guān)于剩余經(jīng)濟(jì)適用住房銷售有關(guān)問題的通知》，剩余經(jīng)濟(jì)適用住房的銷售對(duì)象限于已持有《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)證明》，且有效期在2013年4月12日（含當(dāng)天）之后，同時(shí)未被取消輪候資格的輪候家庭。對(duì)購(gòu)房資格復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)予以了調(diào)整，要完善經(jīng)濟(jì)適用住房輪候的退出機(jī)制。同時(shí)表示，剩余經(jīng)濟(jì)適用住房銷售完畢后，不再推出銷售經(jīng)濟(jì)適用住房。未能成功購(gòu)得經(jīng)濟(jì)適用住房的輪候家庭，符合公共租賃住房和其他政策性住房保障條件的，可以按照有關(guān)規(guī)定承租公共租賃住房或者享受其他政策性住房保障。

??佛山發(fā)布《加強(qiáng)服務(wù)型公寓建設(shè)管理規(guī)范商業(yè)、辦公類項(xiàng)目銷售行為的通知》（征求意見稿）指出，除服務(wù)型公寓外的商業(yè)、辦公類項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得在商業(yè)、辦公用房銷售過程中以“公寓”“公館”“×房×廳”等用語(yǔ)或設(shè)置具有居住功能的樣板房誤導(dǎo)消費(fèi)者。在商業(yè)用地上建設(shè)的服務(wù)型公寓，其計(jì)容建筑面積占商業(yè)計(jì)容建筑面積比例不得超過20%。其他用地性質(zhì)兼容商業(yè)的，服務(wù)型公寓建筑面積不得超過商業(yè)計(jì)容建筑面積的30%。