[中房研協(xié)]6月新房、二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比延續(xù)上漲態(tài)勢(shì)，租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌

??中房研協(xié)測(cè)評(píng)研究中心發(fā)布指數(shù)報(bào)告顯示，6月一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比繼續(xù)上漲，漲幅較上月小幅收窄。二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅持續(xù)擴(kuò)大，上漲城市數(shù)量亦不斷攀升。與新房、二手房?jī)r(jià)格指數(shù)上漲趨勢(shì)相反，重點(diǎn)城市住房租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌，創(chuàng)下近一年來(lái)新低。

??一、住房?jī)r(jià)格指數(shù)連續(xù)上漲，重慶一手房?jī)r(jià)格領(lǐng)漲

??2020年6月，中國(guó)城市住房（一手房）價(jià)格288指數(shù)為1545.5點(diǎn)，較上月上升1.8點(diǎn)，環(huán)比上漲0.11%，同比漲幅為0.94%。

??經(jīng)統(tǒng)計(jì)，監(jiān)控的288個(gè)主要城市中，共有122個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲，55個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平。另一方面，一手房?jī)r(jià)格指數(shù)下跌的城市數(shù)量為111個(gè)。就重點(diǎn)城市而言，天津、鄭州、沈陽(yáng)、大連、西安、貴陽(yáng)環(huán)比有所下跌，上海、南京、蘇州、南昌、福州、廈門(mén)、南寧、北京、深圳、無(wú)錫、合肥、濟(jì)南、武漢、長(zhǎng)春、重慶、常州、寧波、長(zhǎng)沙、青島、?？凇⒗ッ?、廣州、杭州、成都環(huán)比有所上漲。其中，重慶環(huán)比上漲最大，為3.96%。

??全國(guó)31個(gè)省級(jí)行政區(qū)域中，一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌的區(qū)域數(shù)為13個(gè)，分別為河北省、安徽省、河南省、廣西壯族自治區(qū)、甘肅省、廣東省、湖南省、湖北省、福建省、天津市、寧夏回族自治區(qū)、黑龍江省、四川省。青海省、貴州省、內(nèi)蒙古自治區(qū)、云南省、新疆維吾爾自治區(qū)、吉林省、上海市、山東省、北京市、江蘇省、西藏自治區(qū)、海南省、陜西省、江西省、重慶市、山西省、浙江省、遼寧省一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比有小幅上升。

??二、二手房?jī)r(jià)格上漲城市數(shù)量超六成

??2020年06月，中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1426.3點(diǎn)，較上月上升5.8點(diǎn)，環(huán)比上漲0.41%，同比漲幅5.01%。

??監(jiān)控的60個(gè)城市中，共有40個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲，較上月增加6個(gè)城市。四個(gè)一線城市中，北京、上海、廣州、深圳環(huán)比有所上漲，漲幅分別為0.97%、0.46%、0.23%和1.55%。此外，共有16個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌，4個(gè)城市指數(shù)同上月持平。其中，三亞、濟(jì)南跌幅相對(duì)較大，環(huán)比下跌0.98%、0.67%。

??三、租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比下跌

??2020年06月，中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1042.9點(diǎn)，較上月下降1.4，環(huán)比下跌0.14%，同比漲幅0.22%。

??監(jiān)控的35個(gè)城市中，共有6個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲。此外，有29個(gè)城市指數(shù)環(huán)比不同程度下跌。四個(gè)一線城市中，北京租賃價(jià)格指數(shù)有所上漲，漲幅為0.01%；上海、廣州、深圳租賃價(jià)格指數(shù)有所下跌，跌幅分別為0.03%、0.15%和0.48%。