[貝殼研究院]一周房企債券融資點評（2020.09.07-09.13）

??整體情況：按照發(fā)行日期，上周（0907-0913）房企境內外債券共發(fā)行22筆，較前一周增加4筆，融資（含計劃）金額約254.9億元，融資金額環(huán)比前一周（0831-0906）增長74.5%。

??結構數據：上周境外債券規(guī)模反彈，環(huán)比大幅上漲。上周境外債券融資發(fā)行6筆，發(fā)債規(guī)模約13.0億美元，環(huán)比增長246.7%，在融資結構中占比37%，較前一周上漲19個百分點。境內債市上周發(fā)債規(guī)模走高，房企新發(fā)行境內債券163.9億元人民幣，環(huán)比增長36.8%。

??趨勢分析：上周境外融資規(guī)模大幅上升，主要是前一周低基數所致，發(fā)債規(guī)模絕對值仍屬于全年中低位水平，境外債市仍保持較高不確定因素。境內方面，規(guī)模上升，主要是由于上周4家房企超20億發(fā)債拉動，中國鐵建、融信、龍光、禹洲分別發(fā)債35.9億、22.0億、20.0億、20.0億，另，融創(chuàng)、美的、首開、天恒4家房企發(fā)債規(guī)模超10億。通過數據觀察，上周房企單筆境內融資規(guī)模呈上漲趨勢。