[貝殼研究院]國際客戶居住服務報告（2020.10）

??在北京胡同口、在上海里弄里、在廣州騎樓下......總能不時遇到幾個“國際友人”，短期或長期移居中國的外國友人數(shù)量逐年上升，已是一個普遍趨勢。當越來越多的外國友人來到中國，走進各大宜居城市，他們是如何解決居住需求的呢？

??貝殼研究院基于平臺87城國際客戶抽樣數(shù)據(jù)，以及對鏈家品牌核心城市門店經(jīng)紀人調(diào)研后發(fā)現(xiàn)：

??（1）上海外國友人居住集聚規(guī)模最大，廣州居住外國友人中韓國人最多；而廊坊、東莞等位于一線城市周邊，相對居住成本較低，也吸引了很多外國友人居??；

??（2）在中國城市內(nèi)部，各地都形成了一定規(guī)模的外籍人口聚居區(qū)，例如北京望京、上海徐家匯、深圳蛇口、成都桐梓林等；

??（3）平臺每年8-9月份外國友人找房需求活躍，外國友人旅居中國主要以租房為主，上海住房支出最高。

??除了最吸引外籍人口居住城市榜單、外籍人口在華居住成本城市榜單，研究還就中國不同城市旅居外國友人居住選擇偏好、居住需求變化等進行了探討，通過數(shù)據(jù)勾勒外國友人在華居住需求和服務現(xiàn)狀。

??1、韓國人來華居住最多，環(huán)渤海城市聚居占比高

??越來越多的外國友人來到中國工作、生活、學習，平臺服務的國際客戶來自全球一百多個國家，哪個國家的人數(shù)最多呢？

??交易數(shù)據(jù)顯示韓國人移居中國數(shù)量最多，且來到中國以后，呈現(xiàn)出典型的移民傳統(tǒng)與對稱地緣關系分布特征。

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