[易居研究院]70城房?jī)r(jià)指數(shù)報(bào)告（20210223）

??核心觀點(diǎn)：

??調(diào)控收緊，房?jī)r(jià)漲幅保持收緊。目前一線城市紛紛出臺(tái)調(diào)控政策，預(yù)計(jì)未來幾個(gè)月70城房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅仍保持低位。

??深圳、廣州、上海占據(jù)二手房?jī)r(jià)格環(huán)比漲幅榜前三，漲幅分別為1.7%、1.4%、1.3%。此外，一線城市一、二手房環(huán)比、同比漲幅均有擴(kuò)大，房產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)亮眼。此外，合肥二手房市場(chǎng)近幾月熱度持續(xù)。

??一、 70城二手房?jī)r(jià)格漲幅擴(kuò)大

??1、一手房環(huán)比上漲0.28%，二手房環(huán)比上漲0.37%

??易居研究院根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2021年01月15日公布的《2021年1月70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》,對(duì)70個(gè)大中城市一、二手住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)進(jìn)行算術(shù)平均。計(jì)算得知，2021年1月，70個(gè)大中城市一、二手住宅價(jià)格環(huán)比漲幅分別為0.28%、0.37%，相比12月分別擴(kuò)大0.16、0.25個(gè)百分點(diǎn)。目前70城新房?jī)r(jià)格已經(jīng)連續(xù)69個(gè)月上漲。

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