2021-04-09 17:03:17來源:中房研協(xié)
??中房研協(xié)測(cè)評(píng)研究中心發(fā)布指數(shù)報(bào)告顯示,3月一手房交易價(jià)格指數(shù)、二手房交易價(jià)格指數(shù)和租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比均呈增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。其中,一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅收窄,環(huán)比下跌城市由2月的86個(gè)增至103個(gè);二手房交易價(jià)格指數(shù)同環(huán)比漲幅均有所擴(kuò)大,北上廣環(huán)比漲幅均超過1%;重點(diǎn)城市租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比大漲,環(huán)比上漲城市由2月的5個(gè)增至18個(gè)。
??01 一手房交易價(jià)格指數(shù)漲幅收窄,環(huán)比下跌城市增加至103個(gè)
??2021年3月,中國(guó)城市住房(一手房)價(jià)格288指數(shù)為1567.1點(diǎn),較上月上升1.7點(diǎn),環(huán)比上漲0.11%,同比漲幅為1.88%。
??經(jīng)統(tǒng)計(jì),監(jiān)控的288個(gè)主要城市中,共有148個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)上漲,37個(gè)城市一手房?jī)r(jià)格指數(shù)與上月持平,一手房?jī)r(jià)格指數(shù)下跌的城市數(shù)量為103個(gè)。就重點(diǎn)城市而言,長(zhǎng)春、太原、石家莊、呼和浩特、銀川、烏魯木齊環(huán)比有所下跌。其中,烏魯木齊環(huán)比下跌1.54%,跌幅最大,銀川環(huán)比跌幅也達(dá)到1.05%。北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、南京、無錫、杭州、寧波、合肥、南昌、鄭州、大連、福州、廈門、長(zhǎng)沙、西安、濟(jì)南、青島、武漢、???、貴陽、成都、南寧、昆明等城市環(huán)比有所上漲。其中,西安環(huán)比上漲1.24%,漲幅最大,蘭州、昆明、廣州、合肥環(huán)比漲幅也分別達(dá)到0.95%、0.72%、0.69%和0.62%。
??02 二手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比漲幅擴(kuò)大,北上廣環(huán)比漲幅均超過1%
??2021年03月,中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)——二手房?jī)r(jià)格60指數(shù)為1492.0點(diǎn),較上月上升11.5點(diǎn),環(huán)比上漲0.78%,同比漲幅為5.50%。
??監(jiān)控的60個(gè)城市中,共有50個(gè)城市指數(shù)環(huán)比上漲,與上月持平。四個(gè)一線城市中,北京、上海、廣州、深圳環(huán)比有所上漲,漲幅分別為1.20%、1.89%、1.11%和0.85%。此外,共有10個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中,大同、齊齊哈爾跌幅相對(duì)較大,環(huán)比下跌1.23%、1.05%。
??03 租賃價(jià)格指數(shù)環(huán)比大漲,環(huán)比上漲城市增至18個(gè)
??2021年3月,中國(guó)城市租賃價(jià)格指數(shù)為1042.6點(diǎn),較上月上升4.4點(diǎn),環(huán)比上漲0.42%,同比跌幅0.16%。
??監(jiān)控的35個(gè)城市中,共有16個(gè)城市指數(shù)環(huán)比下跌。此外,另有18個(gè)城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度上漲。四個(gè)一線城市中,北京、上海、廣州、深圳租賃價(jià)格指數(shù)均有所上升,漲幅分別為0.79%、0.85%、1.24%和0.32%。
??04 2021年3月35個(gè)重點(diǎn)城市交易價(jià)格指數(shù)變化
內(nèi)容來源:中房研協(xié)測(cè)評(píng)研究中心