8月全國(guó)重點(diǎn)50城市場(chǎng)信心指數(shù)持續(xù)下降,一線城市止降回升

市場(chǎng)報(bào)告 2024-09-13 14:41:37 來(lái)源:中房網(wǎng)

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  • 城市:全國(guó)
  • 發(fā)布時(shí)間:2024-09-13
  • 報(bào)告類型:市場(chǎng)報(bào)告
  • 發(fā)布機(jī)構(gòu):麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院

??根據(jù)最新公布的2024年8月份市場(chǎng)信心指數(shù)數(shù)據(jù)顯示,市場(chǎng)信心持續(xù)不足,8月重點(diǎn)50城市場(chǎng)信心指數(shù)連續(xù)下降了3個(gè)月,當(dāng)前已降至近年來(lái)最低水平。分等級(jí)城市來(lái)看,一線城市市場(chǎng)信心指數(shù)止降回升,二線持續(xù)下降、三四線維穩(wěn)。根據(jù)信心指數(shù)預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)模型,短期內(nèi)房?jī)r(jià)仍“以跌為主”。

??一、8月重點(diǎn)50城市場(chǎng)信心指數(shù)持續(xù)低迷,一線城市回升、二線仍在探底

??根據(jù)麟評(píng)居住大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示,2024年8月,重點(diǎn)50城市場(chǎng)信心指數(shù)為-0.88,較上月下降0.02,并連續(xù)下降了3個(gè)月,當(dāng)前市場(chǎng)信心指數(shù)已降至近年來(lái)最低水平,同時(shí)已連續(xù)11個(gè)月位于低迷區(qū)間。

??今年以來(lái),房地產(chǎn)市場(chǎng)仍在調(diào)整過程中,盡管政策調(diào)整一松再松,但經(jīng)濟(jì)環(huán)境及就業(yè)預(yù)期不穩(wěn),居民購(gòu)房信心不足,市場(chǎng)供求關(guān)系并未實(shí)現(xiàn)明顯改善,市場(chǎng)信心持續(xù)低迷,“以價(jià)換量”仍在上演。由于樓市的需求、購(gòu)房者購(gòu)買力都還需要一定時(shí)間恢復(fù),預(yù)計(jì)短期內(nèi)市場(chǎng)信心指數(shù)大概率繼續(xù)低位徘徊。

??分等級(jí)來(lái)看,8月份一線城市市場(chǎng)信心指數(shù)小幅回升,二線持續(xù)下降、三四線維穩(wěn)。其中,一線城市市場(chǎng)信心指數(shù)為-0.82,較上月回升0.02,主要系上海樓市信心加速修復(fù)的拉動(dòng)。與此同時(shí),當(dāng)前二線、三四線城市房?jī)r(jià)整體下行壓力較大,市場(chǎng)信心缺乏上漲的動(dòng)力。數(shù)據(jù)顯示,8月二線、三四線市場(chǎng)信心指數(shù)分別為-0.89、-0.88,分別較上月下降0.03、持平,并且二線、三四線信心指數(shù)已分別連續(xù)13、12個(gè)月處于低迷區(qū)間。

??點(diǎn)擊查看完整版報(bào)告:8月全國(guó)重點(diǎn)50城市場(chǎng)信心指數(shù)持續(xù)下降,一線城市止降回升

中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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