[北京市統(tǒng)計(jì)局]2022年1-10月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況

??一、房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況

??1-10月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積為1268.3萬(wàn)平方米，同比下降11.2%。其中，住宅新開(kāi)工面積為690.6萬(wàn)平方米，同比下降11.1%；辦公樓為60萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為49.6萬(wàn)平方米，下降33.7%。

??全市房屋竣工面積為946.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)9.1%。其中，住宅竣工面積為525.8萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)24.2%；辦公樓為132.5萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)83%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為35.5萬(wàn)平方米，下降50.5%。

??二、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況

??1-10月，全市商品房銷售面積為835.2萬(wàn)平方米，同比下降3.1%。其中，住宅銷售面積為603.7萬(wàn)平方米，下降14%；辦公樓為59.7萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)62.7%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為43.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.2倍。

??三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況

??1-10月，全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金為4276億元，同比下降9.1%。其中，定金及預(yù)收款為2126.4億元，下降17.3%；自籌資金為793.7億元，下降10.6%;國(guó)內(nèi)貸款為790.1億元，增長(zhǎng)5.7%。

??附注：統(tǒng)計(jì)范圍、采集渠道、指標(biāo)解釋

??1.統(tǒng)計(jì)范圍

??有開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的全部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)法人單位。

??2.采集渠道

??納入統(tǒng)計(jì)范圍的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，通過(guò)統(tǒng)計(jì)聯(lián)網(wǎng)直報(bào)平臺(tái)上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

??3.主要統(tǒng)計(jì)指標(biāo)解釋

??商業(yè)營(yíng)業(yè)用房：指商業(yè)、糧食、供銷、飲食服務(wù)業(yè)等部門(mén)對(duì)外營(yíng)業(yè)的用房，如度假村、飯店、商店、門(mén)市部、糧店、書(shū)店、供銷店、飲食店、菜店、加油站、日雜等房屋。