??今日焦點(diǎn)

??銀保監(jiān)會(huì)重申嚴(yán)禁資金違規(guī)流入股市樓市

??住建部等6部門加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案信息共享

??《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》9月1日起施行

??大連市發(fā)布通知規(guī)范商品房銷售和網(wǎng)簽備案行為

??富力主動(dòng)撤回A股發(fā)行申請(qǐng)

??政策>>

??【1】住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日會(huì)同最高人民法院、公安部、人民銀行、國(guó)家稅務(wù)總局、銀保監(jiān)會(huì)印發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案信息共享提升公共服務(wù)水平的通知》，將進(jìn)一步提高房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)的使用效能，深化“放管服”改革，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。通知指出，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要積極與金融、稅務(wù)、法院、公安等部門及銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)共享房屋網(wǎng)簽備案信息，為相關(guān)單位和個(gè)人辦理業(yè)務(wù)提供便捷服務(wù)。對(duì)能通過信息共享獲取房屋網(wǎng)簽備案數(shù)據(jù)的，相關(guān)部門不再要求當(dāng)事人提交紙質(zhì)房屋買賣、抵押、租賃合同。通知同時(shí)強(qiáng)調(diào)，要優(yōu)化住房商業(yè)貸款辦理、住房公積金貸款和提取服務(wù)以及房屋交易納稅申報(bào)服務(wù)。

??【2】日前，國(guó)務(wù)院公布《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》，自2020年9月1日起施行?！稐l例》緊緊圍繞保護(hù)中小企業(yè)合法權(quán)益、強(qiáng)化機(jī)關(guān)事業(yè)單位和大型企業(yè)誠實(shí)守信、優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境作出規(guī)范，切實(shí)增強(qiáng)中小企業(yè)的獲得感?！稐l例》堅(jiān)持問題導(dǎo)向，針對(duì)社會(huì)高度關(guān)注、反映強(qiáng)烈的突出問題，既充分考慮中小企業(yè)實(shí)際情況，又尊重市場(chǎng)主體意思自治和合同自由，建立起市場(chǎng)主體自律、政府依法監(jiān)管、社會(huì)協(xié)同監(jiān)督的預(yù)防化解拖欠中小企業(yè)款項(xiàng)法規(guī)制度。《條例》共29條，主要包括三個(gè)方面內(nèi)容，一是規(guī)范合同訂立及資金保障，加強(qiáng)賬款支付源頭治理；二是規(guī)范支付行為，防范賬款拖欠；三是加強(qiáng)信用監(jiān)督和服務(wù)保障。

??【3】7月14日，銀保監(jiān)會(huì)官網(wǎng)通報(bào)影子銀行和交叉金融業(yè)務(wù)存在的突出問題。銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，此次通報(bào)主要出自于鞏固深化影子銀行和交叉金融業(yè)務(wù)整治成果、提高金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)質(zhì)效的綜合考慮。與此同時(shí)，銀保監(jiān)會(huì)有關(guān)部門負(fù)責(zé)人再次強(qiáng)調(diào)，嚴(yán)禁資金違規(guī)流入股市，違規(guī)投向房地產(chǎn)領(lǐng)域、“兩高一剩”等限制性領(lǐng)域。

??【4】近期，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于規(guī)范商品房銷售和網(wǎng)簽備案行為的通知》以及《購房注意事項(xiàng)提示》。通知文件對(duì)開發(fā)企業(yè)銷售、網(wǎng)簽行為進(jìn)一步規(guī)范，要求各開發(fā)企業(yè)明確告知房屋抵押情況，約定解除抵押時(shí)間，收取購房人首付款或全款的同時(shí)簽訂《商品房買賣合同》并網(wǎng)簽備案。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售在建工程抵押的房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)將抵押情況告知購房人，并約定解除抵押的時(shí)間。對(duì)于已經(jīng)抵押的在建工程，在出售商品房前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在收取首付款前解除抵押。

??企業(yè)>>

??7月10日，在證監(jiān)會(huì)發(fā)布的《上交所主板申請(qǐng)首次公開發(fā)行股票企業(yè)基本信息情況表》里，已經(jīng)沒有了廣州富力地產(chǎn)股份有限公司（股票代碼：02777.HK）的身影。在前一天，該公司便已進(jìn)入了終止審查的名單中。據(jù)知情人士透露，回A申請(qǐng)是富力主動(dòng)撤回的，一方面是因?yàn)樵摴镜腍股全流通申請(qǐng)已獲受理，未來公司的財(cái)務(wù)狀況有望明顯改善，另一方面也是基于房企在A股的IPO處于長(zhǎng)時(shí)間停止審核的狀態(tài)，再堅(jiān)持的意義不大。