房地產(chǎn)要聞精選(07月28日)

市場綜合 2020-07-28 12:33:42 來源:中房網(wǎng)

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??今日焦點

??53家房企上榜2020《財富》中國500強

??上半年長三角住戶部門貸款增加1.08萬億元

??房地產(chǎn)信托發(fā)行規(guī)模下滑至5100億

??上半年廣州市房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降7.9%

??東莞升級樓市調(diào)控后,深圳炒房客消失了

??長沙:堅定不移推動落實房地產(chǎn)長效機制

??華潤集團主要領(lǐng)導(dǎo)調(diào)整:免去傅育寧董事長職務(wù),王祥明接任

??聚焦>>

??據(jù)國家衛(wèi)生健康委員會數(shù)據(jù)顯示,7月27日0—24時,31個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團報告新增確診病例68例,其中境外輸入病例4例(上海2例,北京1例,云南1例),本土病例64例(新疆57例,遼寧6例,北京1例);無新增死亡病例;無新增疑似病例。31個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團報告新增無癥狀感染者34例(境外輸入6例)。

??企業(yè)>>

??【1】7月27日,《財富》發(fā)布2020年中國500強企業(yè)榜單。今年上榜的500家企業(yè)總營收達到50.5萬億元人民幣,較去年增長11%;凈利潤4.2萬億元,較去年增長超16%。從行業(yè)上看,今年500強榜單共涉及35個行業(yè),其中,房地產(chǎn)行業(yè)入圍的企業(yè)最多,為53家,但與去年相比少了2家。去年恒大集團、碧桂園、綠地控股排名分別為第16名、第19名和第23名,而在今年的榜單中,前三強的座次出現(xiàn)變化,碧桂園依然保持第19名,但恒大集團下滑了4個位次,為第20名,綠地控股則前進兩個位次,為第21名。雖然在入榜數(shù)量上有所減少,但在質(zhì)量上表現(xiàn)不俗。在所有上市公司中,凈資產(chǎn)收益率(ROE)最高的10家公司中,房地產(chǎn)行業(yè)占據(jù)4家,在最賺錢的40家企業(yè)榜單中,房企也占據(jù)5席。

??【2】據(jù)華潤集團官網(wǎng)消息顯示,7月28日上午,華潤(集團)有限公司召開中層以上管理人員大會。中央組織部有關(guān)負(fù)責(zé)同志宣布了中央關(guān)于華潤(集團)有限公司董事長調(diào)整的決定:王祥明同志任華潤(集團)有限公司董事長,免去其華潤(集團)有限公司總經(jīng)理職務(wù);免去傅育寧同志的華潤(集團)有限公司董事長職務(wù)。根據(jù)其官網(wǎng)資料顯示,王祥明曾任中國建筑集團有限公司董事、總經(jīng)理,中國建筑股份有限公司總裁、董事,于二零一九年加入華潤集團。

??金融>>

??【1】7月27日,中國人民銀行上海總部發(fā)布的《2020年上半年長三角地區(qū)貨幣信貸運行情況》顯示,上半年長三角地區(qū)金融機構(gòu)貨幣信貸平穩(wěn)運行,各項存貸款總量呈較快增長態(tài)勢,企業(yè)資金需求增加,銀行流動性合理充裕。上半年,長三角地區(qū)人民幣貸款增加3.65萬億元,同比多增1.03萬億元。分部門看,住戶部門貸款增加1.08萬億元,同比多增1361億元,其中,短期貸款增加2632億元,中長期貸款增加8130億元。此外,住戶部門存款方面同比也有增加。報告顯示,上半年長三角地區(qū)人民幣存款增加5.21萬億元,同比多增1.64萬億元。其中,住戶部門存款增加2.01萬億元,同比多增2463億元。

??【2】隨著監(jiān)管政策加碼,房企通過信托渠道融資的審核越發(fā)嚴(yán)格。用益信托最新數(shù)據(jù)顯示,截至目前,今年以來,我國68家信托公司共發(fā)行了3858款房地產(chǎn)集合信托產(chǎn)品,規(guī)??傆?118.5億元,相較于去年同期的4099款6352.6億元的規(guī)模,在融資額度上同比下滑了19.4%。7月份以來,整個房地產(chǎn)信托發(fā)行延續(xù)了下滑態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示,7月全行業(yè)共發(fā)行241款416.1億元的房地產(chǎn)集合信托產(chǎn)品,相較于上月的481款794.2億元的規(guī)模,在發(fā)行只數(shù)上下降了50%,在融資規(guī)模上則下降了47.6%;而與去年同期的516款755.56億元的規(guī)模相比,在發(fā)行只數(shù)上更是同比銳減了53.3%。

??市場>>

??【1】7月27日,廣州市統(tǒng)計局發(fā)布的《上半年廣州市經(jīng)濟運行情況分析》顯示,上半年固定資產(chǎn)投資增速由負(fù)轉(zhuǎn)正,在上年同期快速增長24.8%的基礎(chǔ)上,同比增長1.5%,今年以來累計增速首次實現(xiàn)正增長,比一季度提高8.9個百分點。其中,房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降7.9%,降幅比一季度收窄0.5個百分點。

??【2】深圳推出樓市調(diào)控升級措施后不久,臨近的東莞也推出了號稱“史上最嚴(yán)”的樓市調(diào)控措施,其中最引人矚目的就是將二手房納入限購范圍,要求提供社保證明。東莞樓市調(diào)控升級后,原本人氣旺盛、商鋪林立的鳳崗永盛大街上,各房產(chǎn)中介店門幾乎是一個看房的客戶都沒有,而此前中介人員一天至少要帶三四波客戶去看房。當(dāng)?shù)囟辔环慨a(chǎn)經(jīng)理表示,之前來看房的人多數(shù)還是來自深圳,特別是看好區(qū)域未來與深圳的公共交通接駁,包括地鐵延長線和外環(huán)高速等。事實上,像東莞鳳崗這樣的臨深片區(qū),90%的房子都是被深圳客買走。雖然說是東莞樓市調(diào)控,對于臨深片區(qū)而言可以說就是針對深圳客的調(diào)控。

??【3】7月27日,長沙召開會議傳達學(xué)習(xí)全國房地產(chǎn)工作座談會精神,并對下一步長沙房地產(chǎn)市場工作進行專題部署。接下來,長沙仍將牢牢堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,堅決落實“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo),堅定不移落實好“一城一策”長效機制工作方案,確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。與此同時,長沙還將積極做好住房保障工作,今年計劃建設(shè)公租房9600套,改造老舊小區(qū)123個,建設(shè)青年公寓項目10個,計劃到明年籌集租賃住房7.75萬套。

恒大現(xiàn)代新城房地產(chǎn)開發(fā)(沈陽)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91210113MA0XW1AP2R    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1111000(萬元)

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恒大地產(chǎn)集團濟南置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91370100689839577C    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:700000(萬元)

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萬科企業(yè)股份有限公司

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上海萬科企業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91310112630419770R    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1000000(萬元)

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成都碧桂園富高置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91510100MA62QF3YXU    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1111(萬元)

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碧桂園地產(chǎn)集團有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91440606338202486K    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:1531960(萬元)

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德州綠地綠州置業(yè)有限公司

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德州綠地新里置業(yè)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91371400MA3N46GY1B    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:41000(萬元)

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中國城市住房價格288指數(shù)

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