房地產(chǎn)要聞精選(07月30日)

市場綜合 2020-07-30 12:09:00 來源:中房網(wǎng)

掃描二維碼分享

??今日焦點

??截至6月末全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.59萬個

??“兩新一重”仍是各地下半年工作任務(wù)重點

??下半年土地供應(yīng)節(jié)奏明顯加快,一二線仍舊看好

??北京等多地試水集體建設(shè)用地建租賃房

??陸家嘴斥49億拿下上海前灘宅地

??廣東:符合條件的無房家庭限購一套共有產(chǎn)權(quán)房

??世聯(lián)行:證監(jiān)會終止審查可轉(zhuǎn)債申請

??藍(lán)光發(fā)展9億元出售迪康藥業(yè)

??聚焦>>

??據(jù)國家衛(wèi)生健康委員會數(shù)據(jù)顯示,7月29日0—24時,31個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)報告新增確診病例105例,其中境外輸入病例3例(廣東1例,云南1例,陜西1例),本土病例102例(新疆96例,遼寧5例,北京1例);無新增死亡病例;新增疑似病例1例,為境外輸入病例(在上海)。31個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)和新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)報告新增無癥狀感染者21例(境外輸入1例)。

??宏觀>>

??隨著各地陸續(xù)“劇透”的下半年的重點工作任務(wù),可以發(fā)現(xiàn)“兩新一重”仍是重點之一。目前,政府部門已經(jīng)出臺了一系列針對性措施,重點支持“兩新一重”建設(shè)。同時,一些項目的建設(shè)也正在推進(jìn)。國家發(fā)改委政策研究室主任、新聞發(fā)言人袁達(dá)日前表示,交通方面,京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)等重點城市群的城際鐵路規(guī)劃建設(shè)加快推進(jìn);水利方面,172項重大水利工程已累計開工146項,在建投資規(guī)模超過1萬億元。

??市場>>

??【1】進(jìn)入6月份后,隨著全國大部分地區(qū)進(jìn)入施工黃金期,疫情防控也進(jìn)入常態(tài)化,城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造進(jìn)度明顯加快。據(jù)住建部官網(wǎng)消息披露,根據(jù)各地上報情況匯總統(tǒng)計,截至6月末,全國新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)1.59萬個,占年度目標(biāo)任務(wù)(3.9萬個)的40.4%,較5月末提高了21個百分點;涉及居民332.94萬戶,占年度目標(biāo)任務(wù)(約700萬戶)的47.1%,較5月末提高了近22個百分點。其中,開工進(jìn)展較快的地區(qū):甘肅100%,河北98.9%,山東77.6%,上海76.4%,安徽73.5%,北京62.4%;開工進(jìn)展較慢的地區(qū):吉林16.1%,四川16.0%,內(nèi)蒙古13.9%,湖北12.0%,海南0.6%。

??【2】2020年二季度以來,由于以北京、上海、福州等為代表的熱點城市率先供應(yīng)多宗優(yōu)質(zhì)土地,土地市場熱度明顯提升,尤其是一體化進(jìn)程較快的長三角城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)力度明顯加強(qiáng),土地市場整體呈現(xiàn)量穩(wěn)價增的格局。2020年已經(jīng)過半,大部分城市都已經(jīng)發(fā)布了2020年供地計劃,根據(jù)CRIC整理,541個典型城市宅地計劃供應(yīng)量與2019年基本持平;深圳、長春、石家莊等城市增幅最為顯著,增幅均超50%,三四線城市中,吉林、甘肅、安徽等省份漲幅突出。對于接下來的供地動向,結(jié)合各城市供地計劃來看,全年宅地供應(yīng)指標(biāo)相對充裕,大部分城市下半年供應(yīng)節(jié)奏將明顯加快。具體到各能級城市來看,一線城市下半年供給節(jié)奏還會加快,“寬供應(yīng)”下上海成交量還會進(jìn)一步上升;二線城市土地供應(yīng)量仍將保持充裕,但長春、蘭州等少數(shù)城市面臨庫存上升風(fēng)險;熱點三四線中半數(shù)拿地機(jī)會值得關(guān)注,具有規(guī)劃、人口等利好的佛山、南通安全系數(shù)最高。

??【3】7月29日,上海土地市場又拿出一塊前灘重磅宅地,引得陸家嘴與融信兩家大佬下場血拼。據(jù)悉,該地塊位于上海市三林板塊,地理位置相當(dāng)優(yōu)越,由于該地塊近5年內(nèi)推出的住宅用地量較少,因此更顯得“珍貴”?;蛟S正因如此,前灘地塊出讓的附加條件相對其他地塊略顯“苛刻”。從6月22日掛出至今,僅2家競買人申請競買,分別為陸家嘴旗下子公司上海佳章置業(yè)有限公司和融信集團(tuán)子公司蘇州融玨置業(yè)有限公司。雖然競買人只有兩家,但這并未影響到競拍的激烈程度。在經(jīng)過100輪激烈競價后,陸家嘴最終力壓融信,以49.11億元競得該地塊,溢價率34.58%。

??【4】近日,廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳等六部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于因地制宜發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房的指導(dǎo)意見》,加大政府對共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)的投入,各地可將人才住房納入共有產(chǎn)權(quán)住房?!兑庖姟分赋觯灿挟a(chǎn)權(quán)住房面向符合當(dāng)?shù)匾?guī)定條件的城鎮(zhèn)無房家庭(含單身居民)供應(yīng)。各地應(yīng)將符合條件的人才、城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員、在粵工作和生活的港澳居民納入共有產(chǎn)權(quán)住房的供應(yīng)范圍,每戶家庭只能購買一套。

??金融>>

??北京時間7月30日凌晨2:00,美聯(lián)儲FOMC委員會公布最新利率決議,將基準(zhǔn)利率維持在0%-0.25%區(qū)間不變,將超額準(zhǔn)備金率(IOER)維持在0.1%不變,將貼現(xiàn)利率維持在0.25%不變,符合市場預(yù)期。該決定獲得了委員們一致通過。會后發(fā)表的聲明與6月初的聲明內(nèi)容基本一致,重申致力于使用各種工具來支持美國經(jīng)濟(jì),且預(yù)計當(dāng)前持續(xù)的新冠病毒疫情將在短期內(nèi)嚴(yán)重影響經(jīng)濟(jì)、就業(yè)和通脹,并對中期前景構(gòu)成相當(dāng)大風(fēng)險。

??企業(yè)>>

??【1】7月29日,世聯(lián)行發(fā)布關(guān)于收到《中國證監(jiān)會行政許可申請終止審查通知書》的公告。據(jù)悉,深圳世聯(lián)行集團(tuán)股份有限公司于2020年6月28日召開第五屆董事會第十一次會議、第五屆監(jiān)事會第十一次會議和2020年7月15日召開2020年第一次臨時股東大會,審議通過了《關(guān)于終止公司公開發(fā)行A股可轉(zhuǎn)換公司債券的議案》,決定終止公司公開發(fā)行A股可轉(zhuǎn)換公司債券事項并向中國證券監(jiān)督管理委員會申請撤回可轉(zhuǎn)債的申請文件。

??【2】7月28日晚,在公布上半年經(jīng)營簡報的同時,藍(lán)光發(fā)展也公告了對其曾經(jīng)的殼資源迪康藥業(yè)的出售決定。根據(jù)公告,藍(lán)光發(fā)展及成都藍(lán)迪共享企業(yè)管理合伙企業(yè)(有限合伙),擬將合計持有的迪康藥業(yè)100%的股權(quán),以轉(zhuǎn)讓給漢商集團(tuán)股份有限公司和漢商大健康產(chǎn)業(yè)有限公司,此次交易將以現(xiàn)金方式進(jìn)行交割,價格為9億元。

內(nèi)蒙古世聯(lián)行房地產(chǎn)顧問有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91150105MA0QLF6E91    經(jīng)營狀況:注銷    注冊資本:200(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  0    變更提醒  0    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  0

清遠(yuǎn)市世聯(lián)行物業(yè)管理有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:91441802MA53PY673Q    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:50(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  2    變更提醒  0    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  0

四川藍(lán)光發(fā)展股份有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼:915101007092429550    經(jīng)營狀況:存續(xù)    注冊資本:303493(萬元)

風(fēng)險情況:  自身風(fēng)險  272    變更提醒  30    關(guān)聯(lián)風(fēng)險  655

原創(chuàng) 宏觀 政策 市場 公司 土地 觀點 金融 海外 產(chǎn)業(yè)鏈
2023-10-23 更多

中國城市住房價格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
返回頂部