市場綜合 2020-09-10 11:41:00 來源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??成都住建局打擊代辦人才安居資格、代購人才公寓等行為
??佛山房屋租賃管理擬定期分區(qū)域公布市場租金
??32個新盤搶灘上海樓市
??天津房價進入下降通道
??深汕特別合作區(qū)三批城鎮(zhèn)建設(shè)用地獲批復(fù)
??唐山將加強公積金信息數(shù)據(jù)共享
??【1】9月8日,成都市住建局發(fā)布官方消息稱,針對近期網(wǎng)絡(luò)平臺上出現(xiàn)利用成都市人才公寓、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套住房項目,宣傳代購內(nèi)部福利房或代辦人才安居資格從中收取高額費用的虛假信息,成都市住建局提醒并進行聲明,希望申請人加強自我防范意識,切勿輕信謠言。成都市住建局表示,任何房地產(chǎn)中介機構(gòu)或個人不具備代辦、代購人才公寓的從業(yè)資格,不得以代辦人才安居資格、代購人才公寓等為由從中非法收取“服務(wù)費”“代辦費”“茶水費”“渠道費”“更名費”等任何費用,對存在虛假承諾、偽造和提供虛假材料、變更購房人等違規(guī)行為的,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴肅查處,對涉嫌違法犯罪的將移送公安機關(guān)依法處置。
??【2】近日,廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局就《佛山市商品房屋租賃管理實施辦法(修訂稿)》向社會公眾征求意見,實施辦法提到要求定期分區(qū)域公布不同類型房屋的市場租金水平;出租住房不得擅自分隔或搭建后出租,人均租住建筑面積不得低于我市人民政府規(guī)定的最低住房保障標(biāo)準等信息。實施辦法還提到,出租住房的,應(yīng)當(dāng)以原始規(guī)劃設(shè)計的單元(套或間)為最小出租單位,不得擅自分隔或搭建后出租,人均租住建筑面積不得低于我市人民政府規(guī)定的最低住房保障標(biāo)準。原始設(shè)計為廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室,不得單獨出租供人員居住。
??【3】繼8月上海樓市供應(yīng)創(chuàng)下2019年以來單月新高后,9月上海地區(qū)共有32個新盤4714套房源(23個項目公布)宣告入市,加上月中可能出現(xiàn)突發(fā)取證的項目,供應(yīng)量有望突破8月佳績。具體來看,32個項目分布在12個區(qū),“供應(yīng)大戶”浦東新區(qū)有6個項目宣告入市,松江區(qū)占5個,閔行、嘉定、寶山各有3個新盤推出,黃浦、普陀、靜安、青浦、金山各占2個,徐匯、長寧各占1個。32個新盤按節(jié)奏來看,相當(dāng)于平均每天都有一個項目入市,這也意味著短則3日、長達7天的認籌期出現(xiàn)重疊是必然,統(tǒng)計發(fā)現(xiàn),僅8月31日-9月6日一周內(nèi)就有12大新盤同期認籌,相當(dāng)于供應(yīng)量較少月份整月的體量。
??【4】據(jù)媒體近日走訪天津樓市發(fā)現(xiàn),不管是新房,還是二手房,價格下跌成為當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的主流形態(tài),市區(qū)內(nèi)的很多樓盤,都出現(xiàn)了數(shù)千元/平的跌幅。實際上,自2015年開始,在多次降準降息和樓市調(diào)控放松的刺激下,全國多個主要城市的房地產(chǎn)市場表現(xiàn)出上揚勢頭,天津房價也出現(xiàn)上漲。面對房價非理性上漲,天津于2016年下半年、2017年初數(shù)次出臺重磅調(diào)控政策,從限購、限貸等多方面抑制過熱的樓市。貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示,天津2017年的二手房交易量比2016年下降57%,2019年又比2018年下降11%。疫情之下,今年1-7月的成交量,較去年同期下降了23%,占比去年全年的50%。價格方面,2020年二手房成交均價較2017年下跌了9%。新房方面,在2017年,天津新房市場成交量環(huán)比下滑47%,回到了2015年以前的水平,之后幾年保持穩(wěn)定??v觀全國,在經(jīng)歷2016年、2017年的房價大漲后,主要城市基本都出臺了力度不一的樓市調(diào)控政策,而經(jīng)過近幾年的檢驗,京津冀城市群成為調(diào)控效果較為明顯的區(qū)域之一。
??【5】近日,深汕特別合作區(qū)共三批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地已獲深圳市政府批復(fù),用地面積達120公頃。據(jù)悉,三批城鎮(zhèn)建設(shè)用地分別為深汕特別合作區(qū)2018年度第四批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地、深汕特別合作區(qū)2019年度第二批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地、深汕特別合作區(qū)2019年度第八批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地,包含住宅、工業(yè)、商服、交通運輸、公共管理與公共服務(wù)等土地用途。
??【6】9月8日,河北省唐山市住房公積金管理中心披露,唐山市近期就公積金方面提出若干意見,一是建立工作交流溝通機制和政策事項會商機制;二是建立信息數(shù)據(jù)共享機制,加強信息數(shù)據(jù)交流共享建設(shè),推動信息互聯(lián)互通。同時《意見》提出,要建立健全法人、身份戶籍、婚姻登記、社保、房屋交易登記、不動產(chǎn)登記、信用、商業(yè)住房貸款等信息的共享互換和查詢機制,為住房公積金繳存、提取、貸款等有關(guān)信息的校驗核查提供支持。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元!鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價11513元/平方米。9月房價:下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標(biāo)準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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