市場綜合 2021-05-14 10:54:44 來源:中房網(wǎng)
??各地樓市
??上海學(xué)區(qū)房或被“釜底抽薪”
??廈門集中供地首日攬金190億元
??廣東住房公積金一季度實(shí)際繳存金額增25.39%
??6月起東莞公積金貸款流動(dòng)調(diào)節(jié)系數(shù)調(diào)整為0.8
??上海無核驗(yàn)碼不得發(fā)布租房信息
??云南:40.4%的爛尾樓已基本盤活
??【1】上海的部分家長們發(fā)現(xiàn),上海打擊學(xué)區(qū)房的“殺手锏”實(shí)際是“教師輪崗制”。近期,有家長得到消息,“五一”小長假過后,上海市奉賢區(qū)已經(jīng)率先啟動(dòng)教師輪崗制試點(diǎn),“義務(wù)教育階段專任教師在同一學(xué)校任教滿十年應(yīng)納入流動(dòng)計(jì)劃”被寫入奉賢區(qū)教育局工作方案。早在今年1月份,上海市教委等4部門就曾出臺(tái)一份《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)上海市中小學(xué)教師人事管理制度建設(shè)的指導(dǎo)意見》,文件中便提到促進(jìn)校長教師合理流動(dòng)、優(yōu)化中小學(xué)教師資源配置的關(guān)鍵信息。據(jù)悉,新制度首先會(huì)在奉賢、松江和浦東三個(gè)區(qū)試點(diǎn),計(jì)劃在2-3年時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)全市覆蓋。這讓尚未從高中招生錄取制度中緩過神來的家長們不知所措。觀望情緒的蔓延反映到市場上是帶看量的驟減。中介人士表示,1月的時(shí)候,每天帶看十幾組客戶。如今,5月即將過半,他的帶看量還停留在個(gè)位數(shù)。
??【2】5月13日,廈門土地市場出讓首批5宗涉宅用地,總用地面積19.25萬平方米,計(jì)價(jià)總建筑面積53.05萬平方米,總起拍價(jià)146.9億元,總成交價(jià)190.05億元。根據(jù)廈門市的計(jì)劃,2021年度住宅用地計(jì)劃供應(yīng)56宗地塊,其中,商品住宅用地共20宗,島內(nèi)思明區(qū)和湖里區(qū)供應(yīng)3宗;時(shí)間分布上,4月供應(yīng)5宗,包括島內(nèi)兩宗用地;5-6月供應(yīng)9宗,7-9月供應(yīng)6宗。
??【3】廣東省住建廳住房公積金監(jiān)管處數(shù)據(jù)顯示,一季度廣東省住房公積金實(shí)際繳存金額750.7億元,同比增長25.39%,實(shí)際繳存職工2600.87萬人。廣東省2021年第一季度住房公積金繳存、提取、貸款三大指標(biāo)較2020年同期均呈增長態(tài)勢,發(fā)展勢頭良好。目前,廣東省累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款231.7萬筆,共計(jì)8847.15億元,個(gè)人貸款余額5540.91億元,個(gè)人住房貸款率為80.12%,滿足廣大職工解決基本住房問題和改善住房條件的需求。
??【4】5月13日,網(wǎng)傳一張東莞市住房公積金管理中心發(fā)布的關(guān)于執(zhí)行新區(qū)間流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)的通知。通知顯示,2021年4月東莞市公積金個(gè)貸率為89.84%,下降至85%≤個(gè)貸率≤90%新區(qū)間。且近三月資金凈流量連續(xù)為正數(shù),根據(jù)相關(guān)規(guī)定及要求,從2021年6月起住房公積金貸款流動(dòng)系數(shù)調(diào)整為0.8。借款人可貸額度套用的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù),以向該中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)遞交貸款申請登記時(shí)所對應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)為準(zhǔn)。
??【5】上海市房屋管理局近日發(fā)布的《上海市租賃住房房源核驗(yàn)業(yè)務(wù)規(guī)則》顯示,從6月1日起,上海所有的租賃住房都必須進(jìn)行房源核驗(yàn),未取得核驗(yàn)碼不得對外發(fā)布房源信息。根據(jù)《規(guī)則》要求,同一房源僅能指定一家機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)房源,但可以多平臺(tái)發(fā)布。業(yè)內(nèi)人士表示,一直以來,租賃市場上的散戶房源并不太容易被監(jiān)管,此次新規(guī)規(guī)定,首次房源核驗(yàn)前應(yīng)先辦理數(shù)據(jù)入庫,出租人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)出租房屋的,由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)通過租賃平臺(tái)辦理房源核驗(yàn)。
??【6】5月13日,云南省住建廳工作人員介紹,云南爛尾樓清理整治工作目前已取得階段性成效,截至2021年4月底,全省登記在冊的302個(gè)工程性爛尾項(xiàng)目中,已基本盤活122個(gè),占比為40.4%。據(jù)統(tǒng)計(jì),截至2021年4月底,全省登記在冊的302個(gè)工程性爛尾項(xiàng)目中,已基本盤活122個(gè),占比為40.4%,較3月底新增化解10個(gè)項(xiàng)目,其中,保山市4個(gè),昆明市2個(gè),麗江市2個(gè),西雙版納州2個(gè)。
央行行長潘功勝:穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變,或重回價(jià)高者得?
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化,4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼;三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套,銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套,銷售面積60.02萬平方米,銷售均價(jià)11513元/平方米。9月房價(jià):下跌態(tài)勢有所遏制,一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力,保障存量房交易資金安全,維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
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2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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