深圳6月二手房成交量大降超7成

市場綜合 2021-07-07 10:16:40 來源:中房網(wǎng)

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??各地樓市

??深圳6月二手房成交量大降超7成

??上半年深圳二手房網(wǎng)簽量腰斬

??山東淄博規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,20條措施征民意

??【1】嚴(yán)查購房資金、出臺二手房參考價(jià)、打擊代持及眾籌炒房等被稱為史上“最猛”樓市調(diào)控組合拳,讓高溫的深圳樓市正在發(fā)生變化。根據(jù)深圳住建局公開的數(shù)據(jù),6月全市二手商品房成交為27.72萬平方米(3112套),同比下跌71.00%,其中二手商品住宅成交為23.73萬平方米(2575套),同比下跌73.80%。

??【2】深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會數(shù)據(jù)顯示,今年上半年,深圳全市二手房網(wǎng)簽套數(shù)達(dá)30505套(含自助),同比下滑48%,而去年同期二手房網(wǎng)簽套數(shù)則為58662套(含自助)。其間,深圳二手房網(wǎng)簽數(shù)量已出現(xiàn)五連跌,2-6月間二手房網(wǎng)簽(含自助)數(shù)量逐月下降,1月份為8971套,2月份直接降至5272套,3-6月份則分別為4869套、4396套、3781套以及3216套。業(yè)內(nèi)人士表示,2月8日深圳出臺的二手房指導(dǎo)價(jià)政策持續(xù)發(fā)力,其中,最重要的一點(diǎn)是銀行發(fā)放房貸需參考指導(dǎo)價(jià),但業(yè)主的實(shí)際報(bào)價(jià)與參考價(jià)之間有較大價(jià)差,一般而言,報(bào)價(jià)會比參考價(jià)高不少,這也就意味著購房者購買二手房時(shí)要掏出更多首付。這無疑攔下了一部分首付不足的購房者。

??【3】7月6日,由淄博市住建局牽頭起草的《關(guān)于整頓規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序的若干措施》(征求意見稿),從6個(gè)方面提出了20條具體措施,包括提出完善土地出讓規(guī)定、實(shí)行聯(lián)審機(jī)制、建立“黑名單”懲戒制度等具體的機(jī)制和措施,力求從制度上堵塞監(jiān)管漏洞。業(yè)內(nèi)人士表示,該草案很全面,通過監(jiān)管預(yù)售資金、過程巡查等方式監(jiān)督房地產(chǎn)項(xiàng)目,維護(hù)購房者利益,但一切還要看執(zhí)行力度。據(jù)悉,該草案征求意見截止日期為8月2日。

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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)

(2023-02)

1571.9點(diǎn)

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日期指數(shù)環(huán)比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
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2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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